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穆迪下调新城评级展望至负面,目前已有主力银行恢复放款

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新城控股实际控制人猥亵儿童事件的影响仍在持续。

10月9日,国际评级机构穆迪发布报告,下调新城发展(01030.HK)和新城控股(601155.SH)的展望评级至负面,负面展望主要因为第一大股东王振华诉讼等因素以及可能面临控制权变更和资金渠道恶化等风险。与此同时,公司销售合同增长和流动性状况的改善则为其应对王振华涉诉一事提供缓冲,因而维持公司评级不变。

穆迪目前给予新城发展控股有限公司Ba2的公司家族评级和Ba3的高级无抵押债务评级;新城控股集团股份有限公司Ba2的公司家族评级,以及NewMetroGlobalLimited发行、并由新城控股担保的债券的Ba2受支持高级无抵押债务评级。

来自新城控股的内部人士向澎湃新闻透露,公司的情况已有较大程度的好转,融资渠道逐渐恢复,同时公司的员工数量也在增加。

该人士称,自8月起,已经有几家城商行恢复了对公司的新增贷款,且已经完成部分款项的提款;另有一家合作的主力银行恢复放款,并承诺7月前谈好的合作项目,陆续会落地;四大国有银行的合作仍在继续沟通中。

猥亵案事发不久的7月底,有知情人士曾向澎湃新闻透露,有合作方因担心新城控股的还款能力,拒绝对项目公司资金进行分红,要求把资金留在项目公司的账户上。

澎湃新闻向某新城控股的债务方确认,新城控股已经重获新增贷款,主要是一些城商行,有原来的合作方,也有新进入的银行。

穆迪指出,在王振华遭指控后,新城的融资渠道受到了一定程度的限制,银行和投资者对该刑事调查对集团运营和财务状况的影响仍持谨慎态度。但该担忧因新城合约销售增长和近期出售资产获取的资金可覆盖未来12-18个月的到期债务和应付购地款项而得以部分缓解。

数据显示,今年前8个月,新城控股合约销售额1715亿元,同比增长24.8%。

穆迪指出在过去2-3个月内,一些内地银行重新开始向该集团提供融资,但新城集团国内主要银行和债券资本市场融资渠道的全面恢复仍存在不确定,并且可能需要一段时间才能恢复。负面评级展望体现了上述不确定性。

穆迪预计,未来12-18个月新城的信用指标将改善,原因包括集团计划放缓扩张节奏,并且鉴于过去1-2年合约销售强劲,穆迪预计新城将产生强劲的收入确认。

此次评级也结束了穆迪自7月15日开始的评级观察。此前7月15日,穆迪即发布报告称,将新城发展和新城控股评级列入下调观察名单。缘由则是,新城发展控股创始人王振华被拘留对公司信用评级负面,因王振华目前无法管理业务,以及调查结果仍然不明朗。

穆迪指出,会密切注视事件发展及公司营运及财务状况。穆迪估计,公司截至6月底,持有现金400亿至450亿元人民币,连同营运现金流,可足够覆盖到期债务,以及未来12-18个所承诺土地付款。

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