网易首页 > 网易上海房产 > 正文

机构报告:4个一线城市房贷利率水平较上月略有上升

0
分享至

上海易居房地产研究院今日发布的《中国LPR房贷利率报告》显示,今年10月,4个一线城市首套房的LPR房贷利率为5.23%,相比9月份的5.21%略有上升,上升幅度为2bp。同时,4个一线城市二套房的LPR房贷利率为5.61%,相比9月份的5.58%略有上升,上升幅度为3bp。

据了解,该报告基于当前LPR利率改革导向,对当前5年期LPR利率走势、代表城市的LPR房贷利率等进行了分析,并对房贷利率调整下购房者的月供压力进行了测算。

报告显示,二线城市方面,7个二线城市首套房的LPR房贷利率为5.67%,相比9月份的5.64%略有上升,上升幅度为3bp。同时,7个二线城市二套房的LPR房贷利率为5.99%,相比9月份的5.94%略有上升,上升幅度为5bp。

三四线城市方面,3个三四线城市首套房的LPR房贷利率为5.59%,相比9月份的5.64%略有下降,下降幅度为5bp。同时,3个三四线城市二套房的LPR房贷利率为5.83%,相比9月份的5.88%略有下降,下降幅度为5bp。

报告称,基于前面14个城市的统计结果,报告以“100万贷款本金、30年即360期、等额本息偿还方式”的贷款案例进行成本测算,进而观察LPR贷款利率下购房者的月供压力发生了什么变化。

报告数据结果显示,14个城市在执行LPR贷款利率后,首套房的月供额比过去增加了6元,而二套房的月供额比过去增加了15元。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,从测算中也可以看出,最新一期LPR利率的调整,并不会对按揭贷款的成本产生实质性的影响,更多的影响还是体现为贷款定价方式的调整,即后续利率自我调整的空间会更大。

严跃进分析认为,对于房企来说,在具体项目的营销过程中,就可以更好地明确贷款机制,进而有利于产品的营销和客户房贷业务的办理。而对于购房者来说,在具体购房过程中,也可以更好地估算具体房产项目的月供压力,这对于其科学决策、理性购房等也有积极的作用。

附:

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐

孙一宁的骄纵情史,2任男友背景曝光,网友:难怪看不上王思聪

娱记掌门
2021-06-18 11:53:18

多地部署全面了解育龄妇女及生育意愿,有单位已展开问卷调查

证券时报
2021-06-19 09:49:24

又被蒋欣这造型惊掉下巴了,这哪里是30多岁,明明是50多岁的她!

大嘴鸟娱乐
2021-06-19 13:31:12

连锁反应开始了,90平米“囚住”39人

妞儿社会见闻
2021-06-19 21:38:12

封禁!女主播为感谢「榜一」,做俯卧撑惨酿直播事故!当场被封禁

世界你好
2021-06-19 17:16:51

不管夫妻还是情人,千万不要主动做这3件事,一主动你就输了

十点读书
2021-06-18 01:09:13

中小学生迎来喜讯,9月初全国实行“休息令”,家长表示早该如此

苗老师教育观察
2021-06-17 13:21:47

我和大我三岁的女白领发生关系,她带给我许多愉悦,我很感谢她

故事最前线
2021-06-19 09:36:50

黑人外教又作恶,树林中残害23岁宁波女孩,仅面部就砍了几十刀

头婚眼花
2021-06-19 16:00:46

小姐姐穿减肥束腰带,搭配经典瑜伽裤,尽显紧致饱满曲线

燃情时尚
2021-06-18 16:42:28

女排横扫波兰!王梦洁喜悦,功臣欢快庆祝,朱婷大长腿,郎平焕发

篮球资讯达人
2021-06-20 00:03:49

抗日电影《八佰》登陆日本,日版海报称抗日战士为“战场英雄”,网友:日本人不抵制?

日本物语
2021-06-20 01:52:58

离婚前一夜,最后一次过夫妻生活,不久发现怀孕,复婚还是流产?

杂事妙谈
2021-06-20 01:15:35

欧洲杯,我买三千万德国赢

体育委员刘老师
2021-06-19 22:36:46

百度网盘相关负责人能出来给个说法吗

蒙太奇印像
2021-06-20 00:27:49

6连胜!中国女排3-0横扫波兰,出线条件:末轮赢美国,土耳其连败

英俊的德罗巴
2021-06-19 23:39:34

中国女排3-0波兰,也终于有波兰爷爷的消息了,消失原因令人无语

真理是我亲戚
2021-06-20 00:36:05

生日当天郭威和亲妈发火了:他们也是我的亲人啊,别直播了

室内设计狂
2021-06-19 16:05:26

"每次喝多了都回来折腾我,你把我当什么了"

手机修复达人
2021-06-19 13:50:18

柬埔寨有多混乱?“黄赌毒”泛滥,白人的寻欢天堂,本地人的噩梦

清风鉴史
2021-06-19 16:49:20
2021-06-20 05:53:08

上海房产

6.18房企大采购!上海集中拍地首日13幅宅地揽金

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

重磅!国常会定调保障性租赁住房政策:税收优惠力度更大

头条要闻

重磅!国常会定调保障性租赁住房政策:税收优惠力度更大

财经要闻

体育要闻

欧洲杯第二轮综述:意大利、荷兰、比利时提前出线,北马其顿出局

娱乐要闻

直击金爵奖红毯 众星争奇斗艳

科技要闻

未来公开课第九期|凌至培

汽车要闻

售22.99-30.99万 上汽通用别克昂科威Plus上市

态度原创

旅游
游戏
健康
时尚
军事航空

旅游要闻

另一个李子柒!她用3年时间爆改老宅

《怪物猎人物语2:毁灭之翼》新实机演示公布

厨房的污染因素有哪些?

选秀玄学:没出道的选手会混得更好吗?

军事要闻

联手挑衅中国,日澳打错了算盘