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高银金融45.98亿港元收购香港九龙湾一写字楼项目

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9月27日,高银金融发布公告披露,其全资附属公司Silver Shine Global Limited(下称“买方”)已于昨日有条件同意向Goldin Investment Intermediary Limited(下称“卖方”)购买Solar Time Developments Limited(下称“目标公司”)的全部已发行股本,代价为45.98亿港元。

买卖双方签订协议时,卖方由Superior Mansion Limited间接持股60%,而Superior Mansion Limited由高银金融董事会主席潘苏通全资拥有,因此,上述股权购买事项构成高银金融的关联交易。交易完成后,目标公司将成为高银金融的全资附属公司。

公告披露,目标公司主要从事持有股权业务,其项下拥有一宗地块,该地块的原收购成本为8.582亿港元。该地块位于香港九龙湾宏泰道7号,土地用途已获批准由工业用途改为商业用途。目前,地块上的物业项目正进行重建,将重建为一座写字楼大厦,预期将于2021年第4季度竣工。物业项目的最大建筑面积将约为3.85万平方米,其中,可出租面积最大将约为3.47万平方米。

高银金融表示,收购事项增加该集团除却高银金融国际中心以外的土地储备及写字楼物业投资,也将扩大在该集团在九龙湾内的市场份额。完成重建后,上述写字楼物业项目预期将为集团带来可持续租金收入,从而提升股东回报。

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