2019-09-27 18:59:34 来源: 网易房产
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融创南京公司 | 总第724期
三角形，几何世界里最稳定的形态，成就了无数伟大的建筑杰作。追根溯源，这些建筑从图纸，从砂石，都经由一件极简又绝妙的工具——三角尺而得以实现。作为三角形特性演化而来的工具，三角尺在建筑工程中不可或缺。它代表着精确的尺度，严密的精度，也是融创南京工艺工法的象征。融创南京秉持诚挚匠心，以高于行业标准的要求为尺，以业主满意的舒适人居为标，精磨每一处工艺细节，旨为业主打造最好的房子和社区。从土建、机电到精装，将先进的技术和科学管理结合起来，用最恰当的手法和材料植入到建筑之上，于“计较”处鉴证精工之道。
如果把建筑比喻成达芬奇笔下完美的人体，那么土建就是人体强健的骨骼，承载一切美丽和优雅。为了构筑坚实的“骨骼”，融创南京从屋、到墙，再到门窗，每个角落都下足功夫。屋面工程是房屋建筑工程的主要部分之一。不声不语，却为全家人遮风挡雨。因此，除了安全承受各种荷载作用外，还要具备抵御温度、风吹、雨淋、冰雪乃至震害的能力，以及经受温差和基层结构伸缩、开裂引起的变形。融创屋面工艺特制八步工序，极大程度地保证建筑的安全性与功能性。洁白的墙面，伴随时钟滴答，相框里家人的笑脸更加灿烂。如果墙体受潮、开裂，那居家的心情就不太美好了。因此，融创格外注重墙体本身的结构基底，通过八道严格工序，保持墙体的稳定性与耐久性，预防后期墙体开裂和剥落。以南京玉兰公馆餐厅墙体为例，融创南京在做好墙体工艺的基础上，两遍腻子涂刷、腻子打磨、墙纸基膜、墙纸铺贴等等工序，为用户驻留坚固与美好。
南京玉兰公馆墙面工法展示
实测实量是最能真实反应产品质量数据的一种方法。2019年7月9日，芜湖枫丹壹号项目工程师本着”横平竖直、毫米误差、由表及里”的原则对每一面墙进行水平度、垂直度检测，对卫生间、厨房等容易出现漏水的区域进行防渗漏检测，“对墙体的水平度和垂直度检测，看起来简单没必要，但在融创南京公司，再不起眼的检测，我们也要一次次重复进行，墙体歪一点点，后期的风险都不可估量。”枫丹项目工程师如是说。正是这样的工匠精神，体现了工程师们对业主认真负责的态度。门窗是室内与外部自然沟通的重要渠道，推开一扇门窗，就像在拥抱这个世界。但是有问题的门窗，会造成漏水进尘等问题，非常影响居住质量和心情。为了避免这种情况，融创南京悉心独创高于国家标准的门窗工艺。每一樘小小的窗户，前后共要接受六十余道验收环节，不仅防水、防尘，更保证了业主使用过程中的安全性问题。融创南京工程师在门窗防渗漏工艺上下足了功夫。所有刀口均采用同色胶进行注胶处理，所有密封胶条均采用粘接剂进行粘接，保证了门窗的密封功能；以雨季高峰值为依据，测算排水孔的开设规格，确保了门窗的排水功能。如此周到的考虑，业主长期在外出差时，不用担心家里会灰尘满天；下暴雨时，也不用担心门窗不密封，家里进水情况的发生。为确保业主在门窗使用过程中的安全性，融创南京工程师们设计了专门的限位装置、防夹手功能，甚至事先考虑到儿童的使用情况；考虑到门窗的实用性，对打开后的通风面积进行精确测算。只有将业主的体验和感受放在第一位，才能带来最贴心的产品与服务。
芜湖玉兰公馆移门门扇尺寸复合检查实拍图
精装好似人的外表，既要有理想的先天条件，也要靠精致衣装的衬托。恰到好处的装点，才能给人赏心悦目的感受。在精装工程中，吊顶开裂和房屋漏水问题，是业主居住过程中最无法忍受的痛点，也是最让工程师头疼的问题。传统的拼接工艺，严谨的品质把控，融创南京在防止吊顶开裂和防水防腐方面不断努力。以南京玉兰公馆为例，它的工艺工法展示间，正是理想人居的标准典范。有裂缝才会更容易开裂，尤其是吊顶的转角部位。融创南京工程师们在这个部位采用镀锌铁皮斜拉加固，并用L型多层整板覆盖。在可能开裂的部位尽可能减少裂缝的产生，势必会降低吊顶开裂的风险。很多项目在进行天花挂板拼接时，为节省精力与成本，采用简单直拼或斜拼的工艺，这种方法很容易造成天花挂板开裂、变形。融创南京则将在中国古代宫廷造办中广泛使用的，木质结构连接工艺——“燕尾榫”融入天花挂板拼接中，并在缝隙处加马钉固定，背面增设加固板，高强度的接合有效避免了侧挂板连接处在受力时脱开，更加巧妙和牢靠。
南京玉兰公馆燕尾榫工艺实拍图
卫生间、厨房、空调出风口是最常见的容易返潮的部位，如何将这些区域的木基层以及卫生间的防水壁垒打造得牢不可破，融创南京团队下足了工夫。为了从“里子”开始做好防水防腐工作，融创南京工程团队将卫生间及空调出风口的木基层均做防腐处理，将厨卫间门套基层与墙体接触面及门套根部300mm以下均刷水性防腐剂，所有涂料至少涂刷两遍。即使厨房、卫生间不小心发生漏水，也不会影响到其他业主的正常生活，更不会有屋内潮湿发霉情况的发生。
南京玉兰公馆木基层防水实拍图
融创南京工程团队对卫生间防水问题的重视程度远超出业主想象。在土建做完防水后，精装还要至少进行两道防水涂料涂刷。每家每户要进行48小时卫生间闭水测试。融创南京团队时刻想在用户之前，严格把关产品品质，为后续房屋美化打好基础。
南京玉兰公馆卫生间防水实拍图
如此极致的严苛工艺，在融创南京每一个项目中都不胜枚举。正是这些严谨的工序和高超的施工质量，从源头上解决了未来生活场景中可能出现的居家难题，让理想的家更坚固耐久、历久弥新。融创南京公司项目样板间实景图
机电好似人体的血管，通畅循环才能为人体输送新鲜的血液和能量，不断满足多样化的活动需求。比如业主出行使用频次最高的电梯，要进行舒适度检测和智能化创新，确保业主居住体验的安心舒适。电梯运行过程中的失重和超重感，会让人感到眩晕不适。为了最大程度减少这种不适感，融创南京工程师在电梯验收合格后，还会特别进行电梯的舒适度检测，保证电梯在启动与停止时的平稳流畅。即使是老人和小孩，也不会感到异常。等电梯的时间太长，不免让人心生烦躁。如果电梯能随叫随到，减少等待时间，将极大提升居住体验。南京玉兰公馆项目就针对这一问题做了智能化创新，实现了一键呼梯功能。当业主想要出门时，可以在家里通过可视对讲机面板，直接呼叫电梯到本层，待电梯快要到达时，再不慌不忙，欣然出门，既方便又能节约时间。骨骼的强化，血肉的丰满，最终铸就完美的形态。而这，也正是融创南京的建筑产品所追求的外秀与内修。
在通往产品品质的道路上没有捷径，关乎生活的每一个细节都必须全面考虑，细细推敲。融创南京的匠人们始终将“三角尺”的严苛标准扎根心中，内外兼修，精工细琢，打造经得起时间考验的高品质人居范本，在工艺工法的咫尺方寸之间探索，持续为融创用户带来最美好的居住体验。
本文来源：网易房产
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