<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

超270轮竞价!绿城近45%高溢价出手徐州鼓楼宅地

0
分享至

9月24日,近期少有的高溢价率土地被绿城竞得。当天,江苏徐州市挂牌出让鼓楼区一宗宅地,绿城以总价14.05亿元竞得,折合楼面价8293元/平方米,溢价率达44.85%。

据悉,由于该宗宅地地段较好,共有7家开发商参与竞拍。据媒体报道,在现场竞价过程中,出现多轮千万级加价。经过超270轮竞价、耗时近4小时才最终成交。此前,绿城曾以107%、50%高溢价获得合肥及杭州土地。

绿城再获徐州地块,楼面价8293元/平方米

公开信息显示,绿城新摘得的地块为2019-48号原诚坤市场地块,于8月20日开始挂牌出让。该地块位于徐州市二环北路南,苏堤北路东,出让面积7.32万平方米,规划用途为城镇住宅用地,起始价9.7亿元,起始楼面价5733.2元/平方米。最终以总价14.05亿元、折合楼面价8293元/平方米成交。

根据出让规定,该宗地容积率在2-2.31之间,绿地率大于或等于35%,控高54米;竞得人不得建设带有私家花园低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。项目内配建不低于600平方米的社区服务站、不低于250平方米的文化活动站、不低于350平方米的托老所、不低于120平方米的社区卫生服务站等公共服务设施。

据了解,2018年年中,徐州市国土局公布了徐州市区2018-2020年三年住宅供地计划,按照计划,鼓楼区为未来三年的主力供地区域。目前,鼓楼区的新房价格,高者接近2万元/平方米。

今年4月,徐州市举行土地推介会,共推出位于鼓楼区、新城区、云龙区、泉山区等区域的23幅地块,其中,鼓楼区有5幅地块。当时,土地推介会吸引了融创、保利、绿城、招商、龙湖、金地商置等近30家房企参与。

绿城对徐州市场并不陌生,此前绿城在徐州开发有绿城·紫薇公馆等项目。今年8月30日,绿地曾以底价17.3亿元竞得徐州淮海国际会展中心一期地块。

绿城高溢价一二线频拿地

同为江苏徐州鼓楼区的2019-24申旺食品及冷藏地块早在7月成交,当时经过125轮竞价,大发地产以4.11亿元摘得该地块,楼面价9888.91元/平方米,溢价率71.25%。

2019-24号地块离9月24日成交的2019-48号地块不远,此前有当地业内人士预测2019-48号的楼面价有望超过2019-24号。不过,虽然现场竞价激烈,但最终的成交结果却出乎意料。这与近期土地市场底价及低溢价率成交的行情不无关系。

中原地产研究中心统计数据显示,截至9月19日,9月超过10亿元的地块合计52宗。其中,多达22宗地块为底价成交,只有20宗地块的溢价率超过10%,平均溢价率只有6%。而9月24日成交的2019-48号地块,溢价率高达44.85%。

今年,绿城获得的高溢价土地并非一块。4月25日,绿城以总价34.91亿元、溢价率107%获得合肥滨湖BH2019-05号地块;3月29日,绿城以总价19.7亿元、溢价率50%获得杭州兴议路一块商住用地。

此前,绿城中国总裁张亚东曾表示,绿城将重点布局一二线城市。9月24日,绿城中国发布公告称,公司间接全资子公司与中交东北投资及哈尔滨地铁置业开发,拟成立项目公司开发相关地铁站附近用于商业及住宅用途的物业。

相关推荐
热点推荐
福耀科技大学招生结果已出!原本计划招100人的,最后只挑了50人

福耀科技大学招生结果已出!原本计划招100人的,最后只挑了50人

春序娱乐
2025-06-30 08:33:19
上个月,我去了趟杭州回来后,我只想说:能不去就尽量别去!

上个月,我去了趟杭州回来后,我只想说:能不去就尽量别去!

坦然风云
2025-04-19 12:33:39
增程是“完美车型”,还是智商税?用了1年左右,谈谈真实的感受

增程是“完美车型”,还是智商税?用了1年左右,谈谈真实的感受

风信子的花
2025-07-01 16:12:39
姚明带女儿回上海,15岁姚沁蕾身高近2米,长相像爸被围拍很紧张

姚明带女儿回上海,15岁姚沁蕾身高近2米,长相像爸被围拍很紧张

书雁飞史oh
2025-07-01 22:26:53
一年亏损1200 亿!各大城市的地铁,熬不住了

一年亏损1200 亿!各大城市的地铁,熬不住了

爱下厨的阿酾
2025-06-27 14:38:02
国民党副主席连胜文:我祖父就是当年的台藉制宪国大代表

国民党副主席连胜文:我祖父就是当年的台藉制宪国大代表

起喜电影
2025-07-01 00:57:57
看懂了中埃联合训练,也就懂了伊以冲突为何会爆发,无非三点原因

看懂了中埃联合训练,也就懂了伊以冲突为何会爆发,无非三点原因

Ck的蜜糖
2025-06-30 01:40:45
虽然火箭5300万签下DFS,但感觉要坏事!伊森恐怕要留不住了!

虽然火箭5300万签下DFS,但感觉要坏事!伊森恐怕要留不住了!

田先生篮球
2025-07-01 11:42:22
7岁小孩对猴子竖中指遭猴群殴,围观女孩也受波及,家属:孩子知道错了,公园已报销疫苗费用

7岁小孩对猴子竖中指遭猴群殴,围观女孩也受波及,家属:孩子知道错了,公园已报销疫苗费用

鲁中晨报
2025-07-01 16:59:10
危险时刻,她想到了中国!

危险时刻,她想到了中国!

李荣茂
2025-06-27 06:55:47
婚纱抄袭凯特,贝佐斯新婚妻子被群嘲,中国时尚巨头连带躺枪:Shein王妃是个什么鬼!?

婚纱抄袭凯特,贝佐斯新婚妻子被群嘲,中国时尚巨头连带躺枪:Shein王妃是个什么鬼!?

悦居英国
2025-07-01 21:18:56
钢铁侠变女黑人抢劫犯?北美国内一致差评,漫威终于把钢铁侠毁了

钢铁侠变女黑人抢劫犯?北美国内一致差评,漫威终于把钢铁侠毁了

得得电影
2025-06-29 17:57:06
林郑月娥:卸任香港特首后,租200平米房子住,一直没在香港买房

林郑月娥:卸任香港特首后,租200平米房子住,一直没在香港买房

华人星光
2025-05-01 22:10:11
70岁的王健林也没想到,37岁夜夜笙歌的王思聪,终于给他争了口气

70岁的王健林也没想到,37岁夜夜笙歌的王思聪,终于给他争了口气

白面书誏
2025-06-26 12:50:35
伊以冲突后,伊朗最恨的人,不是内塔尼亚胡与特朗普,而是他

伊以冲突后,伊朗最恨的人,不是内塔尼亚胡与特朗普,而是他

兄弟养牛
2025-07-01 21:38:54
女性偷腥后当晚与丈夫同房是什么感觉?一位39岁的女人说出实情

女性偷腥后当晚与丈夫同房是什么感觉?一位39岁的女人说出实情

混音情感
2025-06-29 07:45:48
美国参议院从预算法案中删除备受争议的“人工智能禁令”

美国参议院从预算法案中删除备受争议的“人工智能禁令”

cnBeta.COM
2025-07-01 21:55:05
交易5年后收到税务局通知,600106需补缴税款超4000万

交易5年后收到税务局通知,600106需补缴税款超4000万

时代周报
2025-07-01 19:23:18
被停职后 佩通坦最新发声: 接受宪法法院决定

被停职后 佩通坦最新发声: 接受宪法法院决定

每日经济新闻
2025-07-01 16:23:01
退休人员注意:2025年注定不平凡,养老金调整或打破3个常规

退休人员注意:2025年注定不平凡,养老金调整或打破3个常规

社保精算师
2025-07-01 15:08:33
2025-07-01 23:08:49

上海房产

上海房地产量价齐升!成交增长30%

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

特朗普回应是否"驱逐马斯克"后 马斯克迅速发文还击

头条要闻

特朗普回应是否"驱逐马斯克"后 马斯克迅速发文还击

财经要闻

中央财经委:依法治理企业低价无序竞争

体育要闻

3号种子佩古拉0-2世界第116 温网一轮游

娱乐要闻

瘦到脱相!鹿晗首度回应暴瘦内情?

科技要闻

不惧小米YU7?特斯拉逆势涨价

汽车要闻

2026款MG Cyberster/MG5 两款新车售5.99万起

态度原创

家居
艺术
亲子
数码
公开课

家居要闻

中古通透 简约不失浪漫

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

亲子要闻

不用写的字请用拼音代替,不要逞能!

数码要闻

荣耀Magic V5搭载鲁班缓震铰链,完成100KG重压挑战

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版