<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

延时竞价142次 杭州1元起拍学区房近610万成交

0
分享至
和司法拍卖不同,这是二手房交易的一种新尝试。

(原标题:延时竞价142次 杭州1元起拍学区房近610万成交)

超10万人次围观!昨天晚上7点04分24秒,1元起拍的杭州学军小学学区房经过28个小时142次延时竞价,最终以6095001元成交!这个价格比原先房东挂在某中介的挂牌价640万足足低了30万。

前天下午3点,杭州马塍路32号2幢302室,在阿里拍卖平台正式开拍。原本拍卖周期为一天,但临近结束时间,因为出价激烈,系统自动延时。

这套房子1995年建造,80平方米,三室一厅一卫。距离学军小学,步行大约10多分钟。

经过142次延时竞价,最终以近610万成交

刚开拍时,16人交纳20万元保证金报名。加价幅度5000元,开拍1小时左右,当前价定格在20万。之后,出价节奏放缓,但围观人数持续攀升。

和以往比较火的网拍房相似,竞价过程一般前面很平淡,快结束时异常激烈,以致延时。昨天下午临近3点,这套房的竞拍者已增至40人,且出价频繁。

按照拍卖规则,延时周期为5分钟。也就是说,每最后5分钟内,只要有人出价,就会自动延时。延时2个小时后,42名竞拍者中,只剩3名竞拍者还在执着竞价。焦灼的气氛,引来网上超过10万人次围观。

最终价格跳至609.5万元时,5分钟内无人再出价,成交!

值得一提的是,本次竞拍,不设保留价。“如果竞拍者悔拍,要没收之前缴纳的20万保证金。如果房东悔拍,那么会按照之前约定的违约金处置。”阿里拍卖平台的工作人员介绍。

房子委托方表示,房东接受这个价格

根据国家统计局最新公布的8月份70个大中城市价格变动情况,杭州新房价格平稳,二手房微跌。

在目前二手房市场渐凉的情况下,本次竞拍的价格走势,惹人关注。

事实上,1元起拍的这套房子,在我爱我家等二手中介挂牌过,一直未成交,系统显示之前的挂价在640万元左右。

“学军小学学区房三四十方小户型是‘硬通货’,但总价太高,交易周期就比较长。记得最近一次成交是去年,一套马塍路同户型80平方米的2楼房源,实际成交价不算税费在540万左右。”我爱我家文三路店的王店长说,610万的网拍成交价,应该就是目前市场能成交的价格,但比房东640万的挂价低了不少。他认为,这是房东之前的心理预期过高。

不过,对于这个成交价,房子委托方、浙江省直房产服务有限公司工作人员刘先生表示:“我们之前没有对房屋成交价进行预估,房东应该是接受这个价格的。既然选择了这个平台,我们和房东就接受平台的交易结果。”

个人首次在阿里拍卖平台卖房,中介服务费变成了佣金

和司法拍卖不同,这是二手房交易的一种新尝试。据刘先生介绍,这是个人房东首次委托省直房产公司卖房。竞拍成交后,交易程序和普通二手房一致。只不过中介服务费变成了1.8%的佣金(含平台服务费)。这套房子的佣金按照成交价来算近11万元,约定由买方承担。也就是这套学区房总价在620万元左右,折算每平方米单价在77500元左右。

阿里拍卖平台一位相关负责人说,这也是个人首次在阿里拍卖平台卖房子。根据以往单位委托的网拍房情况看,“网络拍卖处置快,信息展示充分,参与方式充分,拍卖过程充分,所以成交率和溢价率较高。”

相关推荐
热点推荐
惩罚那些不生孩子的人?厦大教授赵燕菁回应:现代养老金制度必须要有人来干,就是我们养老一代,下一代养我们

惩罚那些不生孩子的人?厦大教授赵燕菁回应:现代养老金制度必须要有人来干,就是我们养老一代,下一代养我们

纵相新闻
2024-02-22 17:13:23
哇塞!曝湖人次轮签拿下杨瀚森?NBA都等了整整6年……

哇塞!曝湖人次轮签拿下杨瀚森?NBA都等了整整6年……

篮球实战宝典
2024-02-23 06:59:42
丈夫举报妻子出轨男领导后续:两人事业凉凉,方正证券评论区沦陷

丈夫举报妻子出轨男领导后续:两人事业凉凉,方正证券评论区沦陷

我娱乐有约
2024-02-23 10:15:33
高合创始人丁磊公开露面:恳请留下的员工,大家再战斗一次!

高合创始人丁磊公开露面:恳请留下的员工,大家再战斗一次!

互联网那些破事
2024-02-22 21:53:15
俄乌冲突明天进入第三年,美媒:战场形势向俄倾斜,基辅情绪更加低落

俄乌冲突明天进入第三年,美媒:战场形势向俄倾斜,基辅情绪更加低落

环球网资讯
2024-02-23 07:27:16
女子给装修师傅送水喝,师傅侧目后摇头拒绝,网友一看瓶子秒懂

女子给装修师傅送水喝,师傅侧目后摇头拒绝,网友一看瓶子秒懂

飞哥AI矩阵
2024-02-20 11:57:53
美国高层抵达台湾,民进党要求大陆“听话”,称:渔船翻覆是小事

美国高层抵达台湾,民进党要求大陆“听话”,称:渔船翻覆是小事

千里持剑
2024-02-22 14:03:03
他突发疾病于凌晨离世,年仅52岁!

他突发疾病于凌晨离世,年仅52岁!

北青网-北京青年报
2024-02-23 08:50:07
别压热搜了,大半个贵州一片火海

别压热搜了,大半个贵州一片火海

历史总在押韵
2024-02-22 11:44:51
华为这么大的企业,硬是找不到一个岗位给姚安娜吗?

华为这么大的企业,硬是找不到一个岗位给姚安娜吗?

钱小刀娱乐
2024-02-22 23:38:31
“一条狗就得有狗的死法”,梅德韦杰夫评“叛徒”被杀事件

“一条狗就得有狗的死法”,梅德韦杰夫评“叛徒”被杀事件

枢密院十号
2024-02-22 23:18:35
网曝入境免签国被拒+遣返了!

网曝入境免签国被拒+遣返了!

孤独的独角兽影视
2024-02-23 08:50:03
退出中国14年,谷歌市值增长1.6万亿美元,百度市值下降73亿

退出中国14年,谷歌市值增长1.6万亿美元,百度市值下降73亿

小萝卜丝
2024-02-23 09:07:23
上海出轨张老师曝大量美照,难怪16岁男主挡不住,换你也把持不住

上海出轨张老师曝大量美照,难怪16岁男主挡不住,换你也把持不住

辣条小剧场
2024-02-20 08:00:10
重磅!日本将设经济特区,外国人投资575万,直接拿永住签证!

重磅!日本将设经济特区,外国人投资575万,直接拿永住签证!

东京新青年
2024-02-22 18:49:12
小团团不可能复播了?知情人爆料:涉赌4800万,触发最高级别处罚

小团团不可能复播了?知情人爆料:涉赌4800万,触发最高级别处罚

风尘Game
2024-02-22 16:50:52
著名导演炮轰贾玲:你的电影有30亿票房,为什么不捐出一半做慈善

著名导演炮轰贾玲:你的电影有30亿票房,为什么不捐出一半做慈善

寒月国际
2024-02-21 20:40:28
小米14 Ultra开始卷AI大模型计算摄影,消费者会买单吗?

小米14 Ultra开始卷AI大模型计算摄影,消费者会买单吗?

界面新闻
2024-02-22 23:36:54
国产手机之痛!如果不看重摄像,2千元的手机和6千元的没区别!

国产手机之痛!如果不看重摄像,2千元的手机和6千元的没区别!

朱笑川
2024-02-22 22:03:16
被撞断的沥心沙大桥,被打断的生活

被撞断的沥心沙大桥,被打断的生活

澎湃新闻
2024-02-23 10:10:37
2024-02-23 11:54:44

上海房产

上海:有条件的住宅区地停信号全覆盖

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

牛弹琴:拜登当众骂普京似乎豁出去了 俄方反应很强烈

头条要闻

牛弹琴:拜登当众骂普京似乎豁出去了 俄方反应很强烈

财经要闻

娃哈哈突发!宗庆后住院,宗馥莉回应

体育要闻

34岁克罗斯重返德国男足 随队征战欧洲杯

娱乐要闻

王阳高斯登顶热搜,一家同框幸福满溢

科技要闻

华为再发新款小折叠 或加速折叠屏走向普及

汽车要闻

内饰动力全面升级 第九代凯美瑞将上市

态度原创

房产
本地
健康
时尚
公开课

房产要闻

激增!新政之后,海口当月二手房挂牌量涨了超70%!

本地新闻

云游中国|天山脚下,在佛国龟兹找回遗失的灵魂

改善心脏健康的10个秘诀

这才是中年女性的典范!年过60岁却依旧优雅,不比年轻人逊色

公开课

何为人生第一等事?

无障碍浏览 进入关怀版