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长沙既有住宅已增设电梯68台,每部一次性补助10万

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为进一步完善既有多层住宅使用功能,提升群众生活品质与居住条件,9月16日,湖南省长沙市财政局网站发布了《长沙市既有多层住宅增设电梯办理细则》,政府补贴将采取市区共同分担的方式,按照实际情况,进行一次性定额补助,即每部电梯一次性给予10万元的补助。《细则》由长沙市住房和城乡建设局、长沙市财政局、长沙市自然资源和规划局、长沙市市场监督管理局联合印发,自9月10日起实施。

根据湖南当地媒体红网的报道,长沙市住建局相关负责人介绍,从去年到现在,长沙市内五区和高新区经过审批已投入使用的小区有19个,共增设电梯68台,正在进窗待审批的共有52台,摸底拟增设电梯360台。

《细则》明确了同意增设电梯的所有业主是增设电梯的申请主体,且鼓励企业采用总承包的方式整体运作既有多层住宅增设电梯项目。申请人需征求相关业主形成增设电梯的统一意见并签订协议,明确增设电梯设计方案、费用筹集方案和分摊方案、电梯运行维护保养委托方案等,并将协议、设计图纸等在小区显著位置公示不少于15个工作日。

在政府补贴与费用减免方面,增设电梯所需建设资金及运行使用、维护管理资金主要由业主承担,具体费用根据业主所在楼层等因素协商,按一定分摊比例共同出资。且业主可以申请使用本人及配偶的住房补贴,可以申请提取住房公积金与维修资金。

政府补贴将采取市区共同分担的方式,按照实际情况,进行一次性定额补助,即每部电梯一次性给予10万元的补助。并且,在增设电梯的申报过程中,除依法进行的检验检测费用外,不收取报建等行政性相关费用。

对于一次性定额补助标准,《细则》规定:2019年8月1日—2020年7月31日,经相关单位验收合格后的既有多层住宅增设电梯项目,每部电梯市级补贴50%[长沙市既有多层住宅增设电梯管理规定实施之日(2018年2月1日)至2019年7月31日安装的,市级也按此标准补贴];2020年8月1日—2021年7月31日,每部电梯市级补贴40%;2021年8月1日—2022年7月31日,每部电梯市级补贴30%。

此外,《细则》要求,当该单元内相关房屋所有权发生转移时,受让人自该房屋转移登记之日起,享有和履行原增设电梯协议约定的权利和义务;若增设电梯涉及电力、通信、水业、燃气、数字电视等管线位移及其他配套设施项目改造的,相关单位应开辟绿色通道,免费或收取成本费用,予以优先办理。

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