蝉联“综合开发专业领先品牌价值TOP10” 合景泰富指标向好助品牌实力跃升

蝉联“综合开发专业领先品牌价值TOP10” 合景泰富指标向好助品牌实力跃升

2019年9月10日，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同组成的“中国房地产TOP10研究组”，在北京成功举办“2019中国房地产品牌价值研究成果发布会”。

中国房地产TOP10研究组自2004年开展中国房地产品牌价值研究以来，已持续进行了十六年。十六年来，研究组深入挖掘优秀房地产企业品牌成功要素，积极探索中国房地产品牌可持续发展之路，研究成果受到社会各界广泛关注，对品牌企业提升品牌形象、沉淀品牌资产、强化行业地位发挥了重要作用。

在此次研究中，合景泰富集团凭借前瞻性的发展战略、持续向好的核心指标、出色的综合运营实力等优势，荣膺“2019中国房地产综合开发专业领先品牌价值TOP10”等重磅品牌奖项。

合景泰富集团荣获“2019中国房地产综合开发专业领先品牌价值TOP10”

同时，合景泰富集团旗下宁骏物业公司作为行业内领先的中国物业百强企业，以打造行业高端服务标杆为企业及品牌发展的核心使命，秉承“用心·管家”的服务理念以及“热心、尽心、关心、爱心、赢心”的五心服务之道；从“五心到匠心”，回归服务本质，以工匠精神坚持创新，打造美好生活服务体系，实现品牌实力与价值的全面提升。在此次发布会上，获颁“2019中国物业服务专业化运营领先品牌企业”及“2019中国物业服务特色品牌企业”两项殊荣。

宁骏物业荣获2019 中国物业服务“专业化运营领先品牌企业”和“特色品牌企业”

合景泰富集团成立于1995年，于2007年香港联交所主板上市（股票代码：HK.1813）。立业24年来，合景泰富集团始终秉持“以心筑家·创建未来”的核心理念，积极探索人们美好生活需要，全面进军地产、产城、教育、酒店、长租公寓、文旅、大健康等业务板块，现已成为国内领先的城市综合运营商。

业绩稳健增长，盈利能力突出

2019年上半年，合景泰富集团销售规模持续稳健增长，录得总预售额360.39亿元，同比增长11.2%，完成全年850亿元销售目标的42.4%；累计预售面积212.2万平米，同比增长11.9%。从区域分布来看，粤港澳大湾区和长三角区域贡献了75%的预售额，其中，长三角区域占比47%，粤港澳大湾区占比28%。从城市等级来看，一二线城市贡献了89%的预售额。

在销售规模进一步增长的同时，合景泰富集团凭借严格的成本控制、高质量的产品和高产品溢价能力，带动收入稳步攀升，并保持行业较高的利润率水平，实现了规模与利润双升。财报显示，2019年上半年，合景泰富集团按权益合并收入达171.10亿元，较2018年同期大幅增长68.7%；按权益合并毛利为61.82亿元，同比增加80.2%；公司拥有人应占利润为59.64亿元，较2018年同期大幅增长174.6%，实现核心利润25.14亿元，同比增长28.1%。同时，还录得毛利率及核心利润率分别为35.0%和23.6% ，保持行业领先水平。

深耕粤港澳及长三角，精准布局扩土储

前瞻性的精准布局和深耕策略，是规模与业绩增长的重要支撑。2019年上半年，合景泰富集团继续深耕粤港澳大湾区及长三角区域，聚焦一二线城市发展。

2019年上半年，合景泰富集团通过公开市场招拍挂、收并购及合作开发，成功在北京、广州、杭州、重庆等一线城市及强二线城市共购入16幅优质地块，合计新增权益建筑面积175万平方米，其中约50%新增权益建筑面积通过收并购及项目合作获取。截至2019年6月30日，合景泰富集团共拥有153个项目，分布于内地及香港共38个城市，拥有权益建筑面积约1772万平方米的土地储备，可满足集团未来3-5年高质量发展所需。

数据显示，截至2019年8月底，合景泰富集团总可售货值为5030亿元，其中位于粤港澳及长三角可售货值占总可售货值的71%，位于一二线城市的可售货值占总可售货值近90%，充足优质的可售资源将支撑销售规模持续增长。

商业板块进入收成期，企业综合实力持续增强

近年来，合景泰富集团在深度发展地产板块的同时，赋能整合产城、教育、酒店、长租公寓、文旅、大健康等极具发展潜力的板块，并通过不同板块间的协同效应，在为人们美好生活打造闭环生态圈的同时，持续增强企业综合实力。

而随着旗下购物中心、酒店、写字楼等陆续开业投入运营，合景泰富集团在商业领域布局正在显效。2019年上半年，合景泰富集团权益经营性物业收入达10.71亿元，较去年同期大幅增长51.3%，投资性物业进入收成期，将持续为集团提供稳定的现金流及利润支撑。

截至2019年上半年，合景泰富集团旗下已开业13间酒店，包括国际品牌管理运营的广州W酒店、广州康莱德酒店、广州东圃福朋喜来登酒店、苏州万怡酒店及位于广州、深圳、杭州、成都、苏州等一线及强二线城市已开业的自营品牌木莲庄酒店。其中，2019年上半年新开业广州琶洲国际会展中心、广州南沙凤凰湖、广州萝岗科学城、深圳坂田四家木莲庄酒店。作为合景泰富集团旗下自营酒店品牌，木莲庄酒店定位中高端细分市场，目标群体为现代商旅人士，未来将继续通过轻资产模式在全国主要一二线城市运营推广。

购物中心方面，2019年上半年新开业广州南沙悠方及佛山悠方购物中心。目前集团已开业8个购物中心，均位于广州、上海、北京、成都、苏州、佛山等商业氛围浓厚的核心区域。苏州悠方、成都悠方、北京摩方、广州誉山悠方四家购物中心经过近一年的运营，目前出租率均维持在80%以上，为集团2019年上半年租金收入的增长提供了稳定保障。

写字楼方面，集团已在广州、上海、成都、南宁等一线及强二线城市的核心区域拥有多座写字楼并投入运营使用，未来将为集团租金收入提供稳定的现金流。