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“降准”提信心 今年楼市将重启金九行情?

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据网易房产住宅成交数据中心显示,上周(9.2-9.8)上海新建商品房资料团购论坛)共成交1437套,成交面积17.2万平方米,环比下跌37%。

月初上海新建商品房成交呈现惯例调整,基本再度回到前几周的水平。从成交结构来看,单价6万以下的产品成交缩水是造成此次波动的主要因素。

2019.9.2-9.8上海各区一手商品房成交情况
2019.9.2-9.8上海各区一手商品房成交情况

2019.9.2-9.8上海新房楼盘成交排行TOP10
2019.9.2-9.8上海新房楼盘成交排行TOP10

2019.9.2-9.8上海新房不同价格段产品占比
2019.9.2-9.8上海新房不同价格段产品占比

2019.9.2-9.8上海新房新增供应情况
2019.9.2-9.8上海新房新增供应情况

机构观点

上海中原地产市场分析师卢文曦认为:月初开局多少可以定调当月成交高低,9月首周成交超过15万平方米属于不错的起步,并且随着供应增加,成交稳步向上不成问题。

并且上周公布降准消息,虽然从目的来看不是针对楼市,但可以提振市场信心,从近期一些项目认筹来看,去化能达到8成以上,金九行情将就此展开。

-END-

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