<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

陆家嘴集团91亿摘上海张江地块,320米双子塔年底将动工

0
分享至

上海张江一座320米的超高层建筑年内即将开工。

“张江双子塔”效果图

9月5日,上海土地交易市场消息显示,陆家嘴集团旗下上海东翌置业有限公司以91.087亿元摘得浦东新区张江中区56-01、57-01、73-02、74-01、75-02地块及57-02公共绿地、学林路、卓慧路、百科路地下空间,溢价率0%。其中,57-01地块将建造“张江双子塔”的其中之一,高度320米。

出让文件显示,此次拍出的地块位于上海市张江副中心的核心位置,东至卓闻路,西至学贤路,南至环科路,北至海科路。地块总占地面积8.99万平方米,地上计容面积51.01万平方米,地下经营性建筑面积31.79万平方米,总开发体量接近83万平方米,地块用途包括商服用地、商业用地、租赁住房等。

竞得此次地块的开发商为上海东翌置业有限公司,天眼查数据显示,前述公司的大股东为上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司及上海陆家嘴(集团)有限公司,分别持股60%、40%。而上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司的大股东也是上海陆家嘴(集团)有限公司,持股56.42%。

官网信息显示,上海陆家嘴(集团)有限公司成立于1990年,是上海市政府批准组建并重点扶持的大型国有企业集团之一,成立初期,陆家嘴集团主要负责全国唯一以"金融贸易"命名的国家级开发区---陆家嘴金融贸易区的开发建设。

此次出让的地块一直备受关注。

根据去年11月发布的《上海市浦东新区张江中区单元控制性详细规划56、57等街坊局部调整》(草案)显示,将分别在57-01地块、58-01地块建立两座超高层建筑,高度达320米,两座建筑被喻为“张江双子塔”,也被称为是张江的新天际线。

此次出让的地块57-01地块即“张江双子塔”的其中之一。

根据规划,除了限高320米的57-01地块,该超高层旁边的三幢建筑业分别要求限高,其中56-01地块160米, 73-02地块50米,74-01地块100米,75-02地块100米。

按照地块出让条件要求,交地后12个月内要求全面开工;交地后72个月内要求竣工。其中,租赁住房用地交地后48个月竣工。57-01地块则须在今年12月31日前就要开工。

这也意味着,“张江双子塔”之一将在今年年底年就会开工。

不仅于此,地块要求受让人应自项目综合验收合格之日起至第三年末引入不少于5家经上海市或浦东新区认定的总部型金融或科创企业,并接受上海市浦东新区商务委员会的履约监管。

此外,75-02地块还配有租赁住房,按照地块要求,该租赁住房物业严格按照“只租不售”模式管理,仅用于出租,不得出售。受让人应在出让年限内整体持有租赁住房物业并持续出租运营;同时,禁止改变用途使用、转租、群租、闲置及其他违反相关规定的行为。租约原则不超过6年。受让人应参照政府相关规定,在具体运营细则中明确相关管理要求。且租金水平应不高于市场同类房源租金水平,租金价格可根据市场租金水平情况适时调整。

相关推荐
热点推荐
孔祥宇爆料妻子多次与异性暧昧⚠️怒批妻子闺蜜生活不如意

孔祥宇爆料妻子多次与异性暧昧⚠️怒批妻子闺蜜生活不如意

直播吧
2025-06-12 14:31:21
《新龙门客栈》密钥第十次延期,上映时间延长至7月31日

《新龙门客栈》密钥第十次延期,上映时间延长至7月31日

影迷屋
2025-06-12 12:14:02
俞灏明太尴尬了!王晓晨回应和俞灏明结婚:我头昏了大家开心就好

俞灏明太尴尬了!王晓晨回应和俞灏明结婚:我头昏了大家开心就好

小咪侃娱圈
2025-06-12 15:08:26
10.4GB大更新!iOS 26新版本推送来了,部分老机型不建议升级

10.4GB大更新!iOS 26新版本推送来了,部分老机型不建议升级

小8说科技
2025-06-11 17:20:24
巴基斯坦买空警-500,把俄罗斯民众惹急了,质问为何不能买20架?

巴基斯坦买空警-500,把俄罗斯民众惹急了,质问为何不能买20架?

现代春秋
2025-06-11 21:59:27
妻子出轨被抓,丈夫趁机提出特殊要求,妻子跪地求饶:办不到

妻子出轨被抓,丈夫趁机提出特殊要求,妻子跪地求饶:办不到

纸鸢奇谭
2023-11-12 00:11:39
媒体人:若下届世预赛还想用蒋光太,一定是他在中超继续拿大合同

媒体人:若下届世预赛还想用蒋光太,一定是他在中超继续拿大合同

直播吧
2025-06-12 17:55:13
《长安的荔枝》演员国籍登热搜!5主演竟是4国籍,4位配角纯老外

《长安的荔枝》演员国籍登热搜!5主演竟是4国籍,4位配角纯老外

白面书誏
2025-06-11 20:25:16
中央巡视期间,厅长任上被查!这一地4任市委书记落马

中央巡视期间,厅长任上被查!这一地4任市委书记落马

上观新闻
2025-06-11 18:26:04
这两只A股,即将“摘星脱帽”!

这两只A股,即将“摘星脱帽”!

证券时报e公司
2025-06-12 22:44:44
郑州多商场断货!消费者切勿盲目追高!

郑州多商场断货!消费者切勿盲目追高!

河南交通广播1041
2025-06-12 12:09:34
直到炸弹落下那一刻,全世界才看懂普京的真正杀招!

直到炸弹落下那一刻,全世界才看懂普京的真正杀招!

从军行
2025-06-11 09:31:27
媒体人:中国篮协与林葳有过征召方面沟通,他更希望在美国创造更加有利的条件

媒体人:中国篮协与林葳有过征召方面沟通,他更希望在美国创造更加有利的条件

雷速体育
2025-06-12 22:22:37
32岁及以上自由转会球员身价榜:德布劳内第六,梅西独揽前二

32岁及以上自由转会球员身价榜:德布劳内第六,梅西独揽前二

懂球帝
2025-06-13 01:07:09
蔚来开始抓换电内鬼了

蔚来开始抓换电内鬼了

源Auto
2025-06-11 19:05:59
网友晒各种奇特又酷炫的树枝,每一个都超级想要啊!

网友晒各种奇特又酷炫的树枝,每一个都超级想要啊!

英国那些事儿
2025-06-11 23:25:40
陈毅送走外宾后在毛主席床上睡了一觉,醒来感叹:谁都比不了主席

陈毅送走外宾后在毛主席床上睡了一觉,醒来感叹:谁都比不了主席

纪实文录
2025-06-12 15:13:06
特朗普裤子上的凸起,引围观!

特朗普裤子上的凸起,引围观!

刀刀说事
2025-06-12 19:16:53
比恒大还惨!中国“第二大”民企倒了,负债7500亿,创始人被带走

比恒大还惨!中国“第二大”民企倒了,负债7500亿,创始人被带走

时尚的弄潮
2025-06-08 02:41:53
《护宝寻踪》结局:穆见晖没想到,100万买官印,却成他的买命钱

《护宝寻踪》结局:穆见晖没想到,100万买官印,却成他的买命钱

阿讯说天下
2025-06-12 17:01:05
2025-06-13 03:04:49

上海房产

紫薇之星| 品质热势 高附赠奢邸

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

印度坠机幸存者:我站起来时周围都是尸体 吓坏了

头条要闻

印度坠机幸存者:我站起来时周围都是尸体 吓坏了

财经要闻

787客机首起空难 波音飞机事故频发引质疑

体育要闻

没有人会不喜欢TJ-麦康奈尔

娱乐要闻

邓紫棋自爆因官司6年没收到版税, 重录旧作反击

科技要闻

一镜双目捅破天,华为最快明年Q2超越苹果

汽车要闻

方程豹最大SUV比豹8便宜?钛7搭华为智驾

态度原创

家居
时尚
数码
本地
公开课

家居要闻

精致奢华 丰富的连贯空间

黄圣依自曝初恋是贾乃亮!20年前北电校园恋情曝光

数码要闻

Anker因存在起火和烧伤风险召回超过110万个移动电源

本地新闻

非遗里的河南 | 黄河泥变身千年墨宝,写字都带仙气儿~

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版