网易首页 > 网易上海房产 > 正文

陆家嘴集团91亿摘上海张江地块,320米双子塔年底将动工

0
分享至

上海张江一座320米的超高层建筑年内即将开工。

“张江双子塔”效果图

9月5日,上海土地交易市场消息显示,陆家嘴集团旗下上海东翌置业有限公司以91.087亿元摘得浦东新区张江中区56-01、57-01、73-02、74-01、75-02地块及57-02公共绿地、学林路、卓慧路、百科路地下空间,溢价率0%。其中,57-01地块将建造“张江双子塔”的其中之一,高度320米。

出让文件显示,此次拍出的地块位于上海市张江副中心的核心位置,东至卓闻路,西至学贤路,南至环科路,北至海科路。地块总占地面积8.99万平方米,地上计容面积51.01万平方米,地下经营性建筑面积31.79万平方米,总开发体量接近83万平方米,地块用途包括商服用地、商业用地、租赁住房等。

竞得此次地块的开发商为上海东翌置业有限公司,天眼查数据显示,前述公司的大股东为上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司及上海陆家嘴(集团)有限公司,分别持股60%、40%。而上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司的大股东也是上海陆家嘴(集团)有限公司,持股56.42%。

官网信息显示,上海陆家嘴(集团)有限公司成立于1990年,是上海市政府批准组建并重点扶持的大型国有企业集团之一,成立初期,陆家嘴集团主要负责全国唯一以"金融贸易"命名的国家级开发区---陆家嘴金融贸易区的开发建设。

此次出让的地块一直备受关注。

根据去年11月发布的《上海市浦东新区张江中区单元控制性详细规划56、57等街坊局部调整》(草案)显示,将分别在57-01地块、58-01地块建立两座超高层建筑,高度达320米,两座建筑被喻为“张江双子塔”,也被称为是张江的新天际线。

此次出让的地块57-01地块即“张江双子塔”的其中之一。

根据规划,除了限高320米的57-01地块,该超高层旁边的三幢建筑业分别要求限高,其中56-01地块160米, 73-02地块50米,74-01地块100米,75-02地块100米。

按照地块出让条件要求,交地后12个月内要求全面开工;交地后72个月内要求竣工。其中,租赁住房用地交地后48个月竣工。57-01地块则须在今年12月31日前就要开工。

这也意味着,“张江双子塔”之一将在今年年底年就会开工。

不仅于此,地块要求受让人应自项目综合验收合格之日起至第三年末引入不少于5家经上海市或浦东新区认定的总部型金融或科创企业,并接受上海市浦东新区商务委员会的履约监管。

此外,75-02地块还配有租赁住房,按照地块要求,该租赁住房物业严格按照“只租不售”模式管理,仅用于出租,不得出售。受让人应在出让年限内整体持有租赁住房物业并持续出租运营;同时,禁止改变用途使用、转租、群租、闲置及其他违反相关规定的行为。租约原则不超过6年。受让人应参照政府相关规定,在具体运营细则中明确相关管理要求。且租金水平应不高于市场同类房源租金水平,租金价格可根据市场租金水平情况适时调整。

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
铁了心步立陶宛后尘?因力挺“中国台湾省”,总统候选人遭围攻

铁了心步立陶宛后尘?因力挺“中国台湾省”,总统候选人遭围攻

原子之城V
2021-12-08 00:06:16
离婚才4天,陈亚男与朱小伟之间的生活差距,已经一目了然了

离婚才4天,陈亚男与朱小伟之间的生活差距,已经一目了然了

娱乐圈伐木工
2021-12-07 17:44:11
英国的国力有多强?英国:当今世上,比我强的国家不超过三个

英国的国力有多强?英国:当今世上,比我强的国家不超过三个

西府赵王爷
2021-12-07 19:45:02
撞坏地铁站内一块瓷砖赔了1800元?地铁回应:维修复杂,包含人工费1300元

撞坏地铁站内一块瓷砖赔了1800元?地铁回应:维修复杂,包含人工费1300元

红星新闻
2021-12-07 22:10:49
1983年“严打”,其中有多个高干子弟被判处死刑,他们分别是谁?

1983年“严打”,其中有多个高干子弟被判处死刑,他们分别是谁?

一缕青丝
2021-12-07 11:57:15
《亲爱的》原型孙海洋携儿子回湖北老家认亲,儿子孙卓:从没见过这么盛大场面

《亲爱的》原型孙海洋携儿子回湖北老家认亲,儿子孙卓:从没见过这么盛大场面

九派新闻
2021-12-07 15:06:23
赖昌星家人近况:前妻曾明娜获百平房产,侄子赖文峰已婚

赖昌星家人近况:前妻曾明娜获百平房产,侄子赖文峰已婚

日常新鲜事儿
2021-12-07 19:22:14
大s在内地复出试水失败!发了一条视频就遭网友抵制了

大s在内地复出试水失败!发了一条视频就遭网友抵制了

金牌娱乐
2021-12-07 09:52:10
港媒:继香港大学后,岭南大学也可能不再承认学生会地位

港媒:继香港大学后,岭南大学也可能不再承认学生会地位

环球网资讯
2021-12-07 08:30:30
逃税千万被重罚,落魄网红“口技”委身大佬,融资一亿东山再起

逃税千万被重罚,落魄网红“口技”委身大佬,融资一亿东山再起

敬久啊
2021-12-07 17:35:02
再见了,张同学

再见了,张同学

摆渡人
2021-12-07 21:30:02
离下映只剩4天,日票房不足9万,这部耗资13亿的大片真凉了

离下映只剩4天,日票房不足9万,这部耗资13亿的大片真凉了

王牌电影院
2021-12-07 19:38:42
曾查办多起贪腐大案的退休女厅官被双开:充当黑恶“保护伞”

曾查办多起贪腐大案的退休女厅官被双开:充当黑恶“保护伞”

南方都市报
2021-12-07 22:32:11
独一份!美媒:中国“将地球变巨大天线”,可联系数千公里外潜艇

独一份!美媒:中国“将地球变巨大天线”,可联系数千公里外潜艇

环球时报军事
2021-12-07 14:04:43
“逃出”国外避难的明星回来了,陆毅蔡徐坤或将被“团灭”

“逃出”国外避难的明星回来了,陆毅蔡徐坤或将被“团灭”

趣味爱生活
2021-12-06 10:53:39
重磅!雷军退出小米科技公司法人

重磅!雷军退出小米科技公司法人

车哥们
2021-12-07 17:59:44
恒大集团代表与业主们的调解会,脾气暴躁的人听了恐怕要掀翻桌子

恒大集团代表与业主们的调解会,脾气暴躁的人听了恐怕要掀翻桌子

美女面试官
2021-12-06 19:19:11
南通“城管”粗暴执法背后的外包公司:承包费用两千多万,曾被竞标对手投诉不正当竞争

南通“城管”粗暴执法背后的外包公司:承包费用两千多万,曾被竞标对手投诉不正当竞争

红星新闻
2021-12-07 17:55:42
图解 数读农村人居环境整治三年行动成果

图解 数读农村人居环境整治三年行动成果

北青网-北京青年报
2021-12-07 22:27:12
一位老僧的告诫:身边有小人,默念这2句话,随即化解

一位老僧的告诫:身边有小人,默念这2句话,随即化解

日常的碎碎念
2021-12-07 19:01:00
2021-12-08 05:32:49

上海房产

近10年罕见!40城新房成交创新低,或继续探底

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

女厅官退休3年被双开:查办多起大案 充当黑恶"保护伞"

头条要闻

女厅官退休3年被双开:查办多起大案 充当黑恶"保护伞"

财经要闻

体育要闻

欧冠-姆巴佩两射一传梅西世界波+点射 巴黎4-1布鲁日

娱乐要闻

邻居谈大衣哥儿媳:不让老公进房门

科技要闻

大部分人极容易被替代!大厂失业潮来袭,谁最焦虑?

汽车要闻

真香!混动版才是最值得买的途胜L?

态度原创

教育
本地
亲子
旅游
军事航空

教育要闻

北京:官方补课教师每学期或可多挣5万元!

本地新闻

终于能在元宇宙里和林俊杰做邻居了!

亲子要闻

12岁钢琴神童被逼“装傻”:妈妈,你把我弄丢了

旅游要闻

晃瞎双眼!荷兰小镇女性以丰满为美

军事要闻

075"海南"舰最新画面:直升机库曝光