<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 新闻 > 正文

仅99席,这或是今年外滩豪宅最后一张入场券!

0
分享至

近日,融创再度被刷屏。

8月22日,融创2019年上半年报发布,在业绩快速增长的同时,杠杆水平稳步下降,流动性继续保持宽裕,市场地位进一步提升。融创依旧保持着稳定的增长速度。

同样在上海,融创也呈现一组“抢眼”的数据。据克而瑞发布2019年1-7月上海房企权益销金TOP50榜单数据显示,融创上海以130.01亿元位列TOP1,是目前上海权益金额唯一破百的房企。

与此同时,于4月份正式亮相的融创外滩壹号院,作为下半年首个入市的高端住宅,7月首次开盘,去化约8成,率先成为今年顶级豪宅的热销TOP1。

融创外滩壹号院是2019年上海豪宅的翘楚,数字的背后,不仅代表被认同,更代表融创的实力、产品力与影响力。一期(10#地块)99席压轴藏品,于今日认筹!9月11日开盘,此次售罄之后,预计最快2年后才有可能迎来二期上市,这或将是近几年外滩最后的绝版藏品。

占据正外滩,成为豪宅圈里的超级IP

顶级豪宅对应的全球稀缺资源,必须通过城市第一序列的地段属性完整释放出来,成为无法再生的高端住宅的根本。

外滩壹号院,占据外滩最后一块拼图,位于寸土寸金的资源汇集地,大平层住宅,毗邻城市地标建筑,从地段价值到生活价值一并具收,可以说是十分稀贵。7月开盘热销的事实,更加证实了外滩——依然是上海高端住宅市场的烫金地段,而外滩壹号院是上海豪宅圈里的超级IP。

 

“尺度”和“圈层”,刷新顶豪门槛

纯粹的大尺度,是融创外滩壹号院作为全球价值资产的重要基因。目前沪上高端住宅的主流做法,是在户型配比上做平衡:大中小面积配比混杂,前期小户型做流量赚回本,后期大户型做溢价利润率也高。但与此同时也造成了整个社区圈层品质的良莠无序。

融创外滩壹号院极具魄力的纯粹大尺度规划,也界定了圈层的纯粹性与高端性。全系建面约300㎡的大尺度,最大可达建面约630㎡。更好地满足高净值客户之于住宅的舒适感、尺度感和纯粹圈层的追求。

生活体验馆实景图

私藏外滩的“中央公园”,仅99席瞰景央座

没有人能真正拥有纽约的中央公园,但在融创外滩壹号院可以私藏一整片自家的外滩“中央公园”。整个住区绿化率高达约35%,素有外滩“绿宝石”之誉。即将推出的99席压轴藏品,直面近百米叠水景观主轴盛景,将约2000㎡中央草坪、12银杏阵列、Malgorzata环境艺术景致尽收眼底。

超大面宽的客厅,连接约舒阔瞰景阳台,视线通透,明亮开阔。南北无遮挡景观视野,南向楼间距更高达约96米(1号楼至6号楼),视野更大化设计下将住区内的中央磅礴景观尽收眼底。

示范区实景图/非交付标准

列席全球住宅的美学设计

随处可见的整条金属线条的质感勾勒、蓝贝母大理石等名贵材质的艺术运用,让每一个空间都散发着年轻的、上进的、时尚的、品位的、格调的生活态度。

生活体验馆实景图

约20㎡中西厨里,甄选了来自德国百年家电品牌美诺(Miele),这也是当下纽约名宅如ONE57的御用品牌。值得一提的是,在外滩壹号院,特别选用了美诺的ArtLine系14件套电器,这在全球也是为数不多。此外,来自意大利迪瑞进户门、劳芬卫浴、来自皇室的Sherle Wagner水晶龙头、卡德维浴缸、霍尼韦尔新风、旭格系统门窗,这些全球一线品牌杰作,贯穿在生活日常的每一处。目前外滩壹号院的入市产品因受限价影响,相较同级精装产品在价格上更具优势。

生活体验馆实景图

商业与服务升级,营造满分体验

高端纯粹圈层客户不仅需求产品过硬,对会所配置、物业服务和配套商业的品质也要求更高。以客户需求为出发,考量全球前沿生活,从软性服务提升到硬性空间价值营建,全维度缔造外滩国际高尚生活范本。

·精细化、研究与投入,融创服务再进阶

融创高端住宅的履历累积了大量体系化的品质服务经验。在既有的融创服务体系之上,通过与上海十余家豪宅物业服务团队进行了充分交流,以及对外滩壹号院已交付44户业主的需求访谈,在诸如社区安全问题、进出社区的人员管理问题、居家隐私问题、环境维护问题等高端圈层生活需求层面,以精细化的服务设计,打造属于外滩的纯粹圈层服务标准。不断地在服务内涵的丰满完善上,进行更深刻的精研与提升。

·启动全球招商,为建面约2万方商业注入想象

外滩壹号院的商业定位基于业主高端商业需求的满足,打造家门口的美好日常品质之旅。据悉,目前初步拟定引入建面约700㎡德国奥乐齐(ALDI)品质超市。后期招商拟引入一站式特色餐饮服务、全龄段教育机构、文化艺术消费、圈层聚会于一体,让外滩壹号院的业主们“在家”即可享有世界。

商业效果图

·美国威尔逊会所设计,约2000㎡圈层生活

据悉,来自美国WILSON ASSOCIATES设计的约2000㎡高端会所将计划于9月公开,即将以阔绰尺度,再次定义外滩全球生活方式。在会所中,还设计了一个梦幻星空泳池,私密,又与星空无间。外滩壹号院的地下车库,车库坡道灯光会随着车辆入库运行而亮起,整体设计风格也是极具豪宅未来感。

外滩壹号院99席景观中轴瞰景藏品,压轴加推,认筹启动。(以下为户型鉴赏)


相关推荐
热点推荐
“超雄综合征”太可怕了!出生后简直就是魔童在世!网友紧急避难

“超雄综合征”太可怕了!出生后简直就是魔童在世!网友紧急避难

户外钓鱼哥阿勇
2024-07-20 16:05:23
郎平受聘为主教练,满脸不可置信,动作非常可爱,将前往巴黎观赛

郎平受聘为主教练,满脸不可置信,动作非常可爱,将前往巴黎观赛

跑者排球视角
2024-07-20 13:05:39
全国政协党组成员、副主席,中央改革办分管日常工作的副主任穆虹

全国政协党组成员、副主席,中央改革办分管日常工作的副主任穆虹

金台资讯
2024-07-19 11:17:37
日本宫崎县南部发生4.6级地震

日本宫崎县南部发生4.6级地震

财联社
2024-06-17 15:20:10
巡视组进驻后,宋杰任上被查!近期已多次缺席会议

巡视组进驻后,宋杰任上被查!近期已多次缺席会议

政知新媒体
2024-07-19 14:46:50
6000万+6年长约!巴萨官宣首签!截胡曼城,欧洲杯闪耀成新哈维

6000万+6年长约!巴萨官宣首签!截胡曼城,欧洲杯闪耀成新哈维

阿泰希特
2024-07-20 18:48:19
广东男生上同学家玩,意外闯进同学母亲卧室,竟发现她的另一面

广东男生上同学家玩,意外闯进同学母亲卧室,竟发现她的另一面

莉雅细细谈
2024-06-28 21:58:26
南京中山陵惊现7头野猪city walk,景区提醒:游客尽量远离

南京中山陵惊现7头野猪city walk,景区提醒:游客尽量远离

上游新闻
2024-07-20 13:27:10
终于解禁了!莫兰特突然重大决定!又要对抗整个NBA……

终于解禁了!莫兰特突然重大决定!又要对抗整个NBA……

篮球实战宝典
2024-07-20 16:45:17
一旦取消房产预售,全国90%的购房者,都将面临这5大现实难题!

一旦取消房产预售,全国90%的购房者,都将面临这5大现实难题!

庞明说楼市
2024-07-19 11:46:21
东海大桥:两辆大型车相撞 集卡箱体翻落

东海大桥:两辆大型车相撞 集卡箱体翻落

新民晚报
2024-07-20 13:36:18
解放军在内蒙古试射导弹,吓坏台湾

解放军在内蒙古试射导弹,吓坏台湾

晨晨星
2024-07-19 15:54:26
好尴尬!广东女子穿“热销T恤”坐地铁撞衫,路人以为他们是情侣

好尴尬!广东女子穿“热销T恤”坐地铁撞衫,路人以为他们是情侣

唐小糖说情感
2024-07-02 09:11:50
王永庆在瑞士银行存400亿,去世15年子女取不出,因须先交300亿

王永庆在瑞士银行存400亿,去世15年子女取不出,因须先交300亿

杨哥历史
2024-07-05 14:49:10
陈道明:如果一个人熬到没有人联系你,没有饭局邀约,没有所谓的社交,那么恭喜你!

陈道明:如果一个人熬到没有人联系你,没有饭局邀约,没有所谓的社交,那么恭喜你!

诗词中国
2024-07-18 06:07:49
曾任市长、市委书记、厅长的陈奕威,被查

曾任市长、市委书记、厅长的陈奕威,被查

鲁中晨报
2024-07-20 08:53:03
温州遭割喉医生身亡,加班为患者看病,甚至连一口热乎饭都没吃上

温州遭割喉医生身亡,加班为患者看病,甚至连一口热乎饭都没吃上

大宗看萌宠
2024-07-20 15:43:46
央行:支持提升上海国际金融中心能级,巩固提升香港国际金融中心地位

央行:支持提升上海国际金融中心能级,巩固提升香港国际金融中心地位

澎湃新闻
2024-07-19 21:01:15
别说黄院长,哪个男人经得起这种考验?汕头王女士 真人确实很惊艳

别说黄院长,哪个男人经得起这种考验?汕头王女士 真人确实很惊艳

文雅笔墨
2024-07-20 15:50:42
别了,曼城!4000万,转投西甲第3,买家关系特殊,瓜帅挽留不住

别了,曼城!4000万,转投西甲第3,买家关系特殊,瓜帅挽留不住

球文速递
2024-07-02 08:00:08
2024-07-20 21:40:49

上海房产

消费降级下,上海这些商圈还在保持增长

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

上任仅一年 唐山遵化副市长李伟任上被拿下

头条要闻

上任仅一年 唐山遵化副市长李伟任上被拿下

财经要闻

微软"蓝屏事件"波及特斯拉工厂

体育要闻

说威少不好,不如先看看掘金啥水平?

娱乐要闻

著名女演员郑佩佩因病离世,享年78岁

科技要闻

特斯拉因"蓝屏事件"部分停工 马斯克"发火"

汽车要闻

1548匹! 小米SU7 Ultra原型车10月份挑战纽北

态度原创

艺术
本地
游戏
房产
公开课

艺术要闻

穿越时空的艺术:《马可·波罗》AI沉浸影片探索人类文明

本地新闻

换个城市过夏天 | 青岛夏日记,一场与海的邂逅

双龙汇关键团获胜,TES有惊无险赢下比赛!网友:LGD输五连败

房产要闻

仁恒長天雲汀新品户型图大曝光,225-260㎡的院墅绝了!

公开课

连中三元是哪三元?

无障碍浏览 进入关怀版