<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

房企加速布局养老市场 探索可持续盈利模式

0
分享至

随着房地产市场从增量开发转向存量运营,房企纷纷谋划多元化布局、寻找新的增长点。近年来,养老产业前景被市场看好,包括万科、远洋、龙湖等多家房企加速抢滩养老市场并打造多条产品线,探索可持续盈利模式。

“椿萱茂发展至今,已经建立了完整的国际化标准运营体系,打造服务全龄老年群体的长者社区、老年公寓、护理院三大产品线,覆盖全国五大核心城市。”日前,远洋养老副总经理谭超在椿萱茂开业六周年庆典上透露,未来将重点布局一二线的城市。

据了解,远洋集团2009年开始拓展养老业务并成立养老业务中心;到2012年,远洋正式成立养老业务专业公司——远洋养老运营管理有限公司,并推出旗下高品质养老服务子品牌——椿萱茂。截至目前,椿萱茂已布局全国五大城市群、十余个重点城市,拥有30余个项目及近2万张床位。产品线涵盖CLRC长者社区、CB老年公寓和CBN护理院。其中,北京已经开设6家老年公寓,2家长者社区,1家照料中心。

“目前我们的项目基本上是重资产持有,尽管养老产业属于投资回报周期长的领域,但椿萱茂经过六年的探索,运营模式已经逐渐成熟,接下来将开展全国战略布局。”远洋养老运营管理公司相关负责人说。

除远洋外,作为较早进入养老市场的企业之一,北京万科经过几年的探索与实践,养老业务收敛聚焦于两大产品线——突出专业护理能力的怡园和营造睦邻友好关系的随园。作为政企合作的一次尝试,万科北方区域最大的养老社区北京随园养老中心已于近日面市。

北京万科方面表示,综合考虑城市的老龄化程度和经济发达程度,客户的需求情况和支付能力,北方区域在养老布局时选择进入的均为直辖市和省会城市。“养老业务对于现阶段的万科而言属于配套业务。对于养老业务而言也有自己的基本盘,只有做好产品和服务,才有可能赢得客户和市场,才有可能为未来的转型埋下种子。”

截至目前,万科养老业务已布局16个城市,共储备带床位项目52个,可提供床位1万张以上,其中已开业项目中有接近5000床。北方区域已开业项目有北京、青岛、天津、济南、沈阳,北方区域养老在营床位超过1000张。

北京社会管理职业学院老年福祉学院院长杨根来认为,优势企业加快布局养老市场符合行业发展方向,国家也鼓励有实力的企业实现连锁化,形成品牌效应。当前,养老市场逐步细分和细化,企业在扩大布局规模的同时,还应建立多层次、多元化的养老服务体系,满足老年群体不同层次的需求。

“养老市场未来具有较大潜力,在一些主流房企经过探索后,开始迈开扩张步伐,相信更多的房企也会涉足这个领域。同时,行业良性竞争也会产生相互促进的效应,共同推动整个养老产业的健康发展。”全联房地产商会创会会长、清华校友房地产协会名誉会长聂梅生建议,不管居家和社区养老,还是机构养老,都要在符合市场支付能力和消费水平的前提下去做,才能真正解决养老市场的问题。

相关推荐
热点推荐
和解后网暴并没停止,商家至今未开门,被曝含泪亏损五十万

和解后网暴并没停止,商家至今未开门,被曝含泪亏损五十万

映射生活的身影
2025-07-16 17:28:32
弟弟否认宗庆后有7个孩子,公开宗氏家谱,宗馥莉与宗家人不来往

弟弟否认宗庆后有7个孩子,公开宗氏家谱,宗馥莉与宗家人不来往

180视角
2025-07-17 20:02:49
最新消息!曝开拓者同意放人,杨瀚森结束夏联,可能回国打亚洲杯

最新消息!曝开拓者同意放人,杨瀚森结束夏联,可能回国打亚洲杯

侃球熊弟
2025-07-17 23:31:59
张靓颖是越来越放的开了,新造型不断突破,创新能力很强

张靓颖是越来越放的开了,新造型不断突破,创新能力很强

动物奇奇怪怪
2025-07-17 12:46:51
京东:外卖0元购是严重内卷,属恶性竞争

京东:外卖0元购是严重内卷,属恶性竞争

界面新闻
2025-07-17 22:49:30
这教练靠谱!前世界杯名帅竞聘国足主帅:愿接受足协年薪要求!

这教练靠谱!前世界杯名帅竞聘国足主帅:愿接受足协年薪要求!

邱泽云
2025-07-17 15:26:30
宗庆后不止四个孩子?宗庆后弟弟:假的!我们独家拿到宗家家谱

宗庆后不止四个孩子?宗庆后弟弟:假的!我们独家拿到宗家家谱

财经无忌
2025-07-17 17:04:05
爱康国宾CEO曾揭行业造假黑幕:护士代替医生做超声检查,抽血后直接倒掉

爱康国宾CEO曾揭行业造假黑幕:护士代替医生做超声检查,抽血后直接倒掉

正在新闻
2025-07-17 14:46:01
杜建英同学发声:怒斥宗馥莉没教养是恶人,杜建英一直郁郁寡欢

杜建英同学发声:怒斥宗馥莉没教养是恶人,杜建英一直郁郁寡欢

叶公子
2025-07-17 20:43:32
中央巡视形成强大震慑效应,一周来多名在任官员主动投案

中央巡视形成强大震慑效应,一周来多名在任官员主动投案

南方都市报
2025-07-17 18:00:18
无意间刷到的「哺乳期上环女」,把我恶心坏了

无意间刷到的「哺乳期上环女」,把我恶心坏了

媒体人溪婉
2025-07-17 12:31:25
洪森对华表达感激之情,尽管柬埔寨是小国,但中国始终给予支持

洪森对华表达感激之情,尽管柬埔寨是小国,但中国始终给予支持

老王日记
2025-07-16 22:51:03
宗馥莉“清算式”接班全记录:腾笼换鸟,掏空娃哈哈,让对手控股变废纸

宗馥莉“清算式”接班全记录:腾笼换鸟,掏空娃哈哈,让对手控股变废纸

风向观察
2025-07-17 20:03:37
雅迪、九号全网下架多款电动自行车 经销商:要开始生产新国标款式了

雅迪、九号全网下架多款电动自行车 经销商:要开始生产新国标款式了

红星资本局
2025-07-17 11:30:08
央视曝光新毒物!已流窜到全国,致癌率极高,你可能天天拿在手里

央视曝光新毒物!已流窜到全国,致癌率极高,你可能天天拿在手里

泠泠说史
2025-07-17 14:57:06
已确认裁员,很严重,大家做好准备吧!

已确认裁员,很严重,大家做好准备吧!

胖猫的生命科学札记
2025-07-17 08:06:03
12比0压倒性通过,中国选择弃权,只能“帮”胡塞武装到这了

12比0压倒性通过,中国选择弃权,只能“帮”胡塞武装到这了

素年文史
2025-07-17 10:20:45
被前高层挖坑?徐正源按约要求续3年+薪水翻倍!蓉城怕遭追责拒签

被前高层挖坑?徐正源按约要求续3年+薪水翻倍!蓉城怕遭追责拒签

我爱英超
2025-07-17 21:29:04
宗庆后杜建英香港出差,竟同住一间房!原配施幼珍当时还蒙在鼓里

宗庆后杜建英香港出差,竟同住一间房!原配施幼珍当时还蒙在鼓里

深析古今
2025-07-17 22:32:30
杭州成立专班介入宗庆后遗产纠纷,“三兄妹”香港信托账户或不实

杭州成立专班介入宗庆后遗产纠纷,“三兄妹”香港信托账户或不实

21世纪经济报道
2025-07-17 19:24:42
2025-07-18 04:00:49

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

遗产大战细节:宗庆后逝世半年3人起诉 矛盾早已发生

头条要闻

遗产大战细节:宗庆后逝世半年3人起诉 矛盾早已发生

财经要闻

杭州成立专班介入宗庆后遗产纠纷

体育要闻

杨力维和杨舒予,是姐妹,也是战友

娱乐要闻

又相信爱情了,董璇二婚现场照曝光!

科技要闻

没有老黄不夸的中国公司了吧??

汽车要闻

有望年内上市 奥迪A6L e-tron申报信息曝光

态度原创

数码
教育
房产
手机
公开课

数码要闻

倍思同芯充Pro充电头登场:45W氮化镓,预购价138元

教育要闻

第二波!扬大、南林、常大...多所高校专业组投档分数线公布!

房产要闻

突发!海航陈峰被判12年,罚2.2亿!

手机要闻

小米16外观曝光,或9月发?

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版