<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

房企加速布局养老市场 探索可持续盈利模式

0
分享至

随着房地产市场从增量开发转向存量运营,房企纷纷谋划多元化布局、寻找新的增长点。近年来,养老产业前景被市场看好,包括万科、远洋、龙湖等多家房企加速抢滩养老市场并打造多条产品线,探索可持续盈利模式。

“椿萱茂发展至今,已经建立了完整的国际化标准运营体系,打造服务全龄老年群体的长者社区、老年公寓、护理院三大产品线,覆盖全国五大核心城市。”日前,远洋养老副总经理谭超在椿萱茂开业六周年庆典上透露,未来将重点布局一二线的城市。

据了解,远洋集团2009年开始拓展养老业务并成立养老业务中心;到2012年,远洋正式成立养老业务专业公司——远洋养老运营管理有限公司,并推出旗下高品质养老服务子品牌——椿萱茂。截至目前,椿萱茂已布局全国五大城市群、十余个重点城市,拥有30余个项目及近2万张床位。产品线涵盖CLRC长者社区、CB老年公寓和CBN护理院。其中,北京已经开设6家老年公寓,2家长者社区,1家照料中心。

“目前我们的项目基本上是重资产持有,尽管养老产业属于投资回报周期长的领域,但椿萱茂经过六年的探索,运营模式已经逐渐成熟,接下来将开展全国战略布局。”远洋养老运营管理公司相关负责人说。

除远洋外,作为较早进入养老市场的企业之一,北京万科经过几年的探索与实践,养老业务收敛聚焦于两大产品线——突出专业护理能力的怡园和营造睦邻友好关系的随园。作为政企合作的一次尝试,万科北方区域最大的养老社区北京随园养老中心已于近日面市。

北京万科方面表示,综合考虑城市的老龄化程度和经济发达程度,客户的需求情况和支付能力,北方区域在养老布局时选择进入的均为直辖市和省会城市。“养老业务对于现阶段的万科而言属于配套业务。对于养老业务而言也有自己的基本盘,只有做好产品和服务,才有可能赢得客户和市场,才有可能为未来的转型埋下种子。”

截至目前,万科养老业务已布局16个城市,共储备带床位项目52个,可提供床位1万张以上,其中已开业项目中有接近5000床。北方区域已开业项目有北京、青岛、天津、济南、沈阳,北方区域养老在营床位超过1000张。

北京社会管理职业学院老年福祉学院院长杨根来认为,优势企业加快布局养老市场符合行业发展方向,国家也鼓励有实力的企业实现连锁化,形成品牌效应。当前,养老市场逐步细分和细化,企业在扩大布局规模的同时,还应建立多层次、多元化的养老服务体系,满足老年群体不同层次的需求。

“养老市场未来具有较大潜力,在一些主流房企经过探索后,开始迈开扩张步伐,相信更多的房企也会涉足这个领域。同时,行业良性竞争也会产生相互促进的效应,共同推动整个养老产业的健康发展。”全联房地产商会创会会长、清华校友房地产协会名誉会长聂梅生建议,不管居家和社区养老,还是机构养老,都要在符合市场支付能力和消费水平的前提下去做,才能真正解决养老市场的问题。

相关推荐
热点推荐
抛弃激光雷达?华为重大宣布!完全超越特斯拉!

抛弃激光雷达?华为重大宣布!完全超越特斯拉!

吃鱼思故渊
2024-04-17 21:53:38
神奇药厂!勒沃库森绝平本赛季44场不败,晋级欧联半决赛

神奇药厂!勒沃库森绝平本赛季44场不败,晋级欧联半决赛

直播吧
2024-04-19 05:02:49
河南儿媳煮韭菜叶给婆婆吃,晒圈火了,网友:真鲜美,儿媳真孝顺

河南儿媳煮韭菜叶给婆婆吃,晒圈火了,网友:真鲜美,儿媳真孝顺

兴宝侃侃
2024-04-18 10:09:48
儿童游乐场配色让“爱国群众”指责太像乌克兰国旗,立即被整改

儿童游乐场配色让“爱国群众”指责太像乌克兰国旗,立即被整改

探索星空
2024-04-18 23:33:03
领导干出的事儿能有多炸裂?看完网友的分享,都快怀疑人生了!

领导干出的事儿能有多炸裂?看完网友的分享,都快怀疑人生了!

侃故事的阿庆
2024-04-18 14:39:16
威廉王子公开露面!外媒:凯特王妃被诊断患癌以来首次

威廉王子公开露面!外媒:凯特王妃被诊断患癌以来首次

鲁中晨报
2024-04-19 09:16:06
福建和台湾谁强?福建用4188万人创造了5.43万亿的GDP,台湾呢?

福建和台湾谁强?福建用4188万人创造了5.43万亿的GDP,台湾呢?

慎独赢
2024-04-18 21:55:03
三只羊入局短剧赛道,首部短剧已开拍

三只羊入局短剧赛道,首部短剧已开拍

潇湘晨报
2024-04-16 21:45:25
新版《成都市物业管理条例》10月1日起实施,业主有权提出物业费调价,车位不得只售不租

新版《成都市物业管理条例》10月1日起实施,业主有权提出物业费调价,车位不得只售不租

红星新闻
2024-04-18 19:18:23
孕妇拍写真被摸隐私部位?孕妇:粗鲁的伸进去,网友:恶心​

孕妇拍写真被摸隐私部位?孕妇:粗鲁的伸进去,网友:恶心​

三月柳
2024-04-18 14:11:51
恭喜!6.4亿豪门有望易主,新老板或邀请穆帅回归执教

恭喜!6.4亿豪门有望易主,新老板或邀请穆帅回归执教

条条爱侃球
2024-04-18 22:03:47
挨完揍这些天里,以色列做得最不明智的事就是:把中国彻底得罪了

挨完揍这些天里,以色列做得最不明智的事就是:把中国彻底得罪了

千里持剑
2024-04-18 11:23:22
母子情深!28年来每晚与母亲共枕,他们的亲密举动让人瞠目结舌!

母子情深!28年来每晚与母亲共枕,他们的亲密举动让人瞠目结舌!

户外阿崭
2024-04-11 22:37:39
打通中方电话后,五角大楼态度强硬,这一次,我防长公开对美摊牌

打通中方电话后,五角大楼态度强硬,这一次,我防长公开对美摊牌

奇思妙想草叶君
2024-04-18 17:37:09
重庆燃气背后的公司扛不住了,股票暴跌,居民燃气表转速回归正常

重庆燃气背后的公司扛不住了,股票暴跌,居民燃气表转速回归正常

微光年
2024-04-19 07:06:48
中国驻菲大使馆被包围第5天,AI水炮横空出世,菲律宾快过来挨打

中国驻菲大使馆被包围第5天,AI水炮横空出世,菲律宾快过来挨打

章鱼哥娱乐
2024-04-18 14:16:08
求锤得锤,让他们去加沙和伊朗找工作去吧!

求锤得锤,让他们去加沙和伊朗找工作去吧!

娱宙观
2024-04-18 14:34:30
瓜迪奥拉在曼城输球后痛苦地承认了一件事

瓜迪奥拉在曼城输球后痛苦地承认了一件事

星耀国际足坛
2024-04-18 12:27:16
欧弟自曝积蓄所剩无几!只能卖掉跑车,来支撑孩子巨额学费生活费

欧弟自曝积蓄所剩无几!只能卖掉跑车,来支撑孩子巨额学费生活费

元气少女侃娱乐
2024-04-18 15:20:34
赵丽颖古早黑历史曝光,惊人往事让人不敢相信,疑似没文化还当三

赵丽颖古早黑历史曝光,惊人往事让人不敢相信,疑似没文化还当三

花哥扒娱乐
2024-04-18 22:17:33
2024-04-19 11:38:44

上海房产

上海二批次供地清单拟出让4宗宅地

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

吉林高速去年净赚5亿元却不分红 被问询后终于改口了

头条要闻

吉林高速去年净赚5亿元却不分红 被问询后终于改口了

财经要闻

围猎三丰智能的神秘基金设骗局转移资产

体育要闻

不会再有另一个布雷克-格里芬

娱乐要闻

北影节开幕之夜,内娱女星千娇百媚

科技要闻

Pura 70卖爆,华为要夺回苹果拿走的一切

汽车要闻

风神L7预售 东风汽车北京车展阵容公布

态度原创

家居
亲子
艺术
游戏
教育

家居要闻

光影浮动 色块碰撞与线条起伏的情感呼应

亲子要闻

人类幼崽“霸气”喝奶,“这发型,这手势,少走了好多酷”

艺术要闻

最全展览单元剧透!北京最受瞩目艺术现场100青年艺术季终极解读

好评如潮 开放世界竞速游戏天花板竟然是它?

教育要闻

准高三了,英语处于85~95之间,没有背过3500词感觉很费时间

无障碍浏览 进入关怀版