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融创中国:增收又增利 土储超2亿平方米

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(原标题:中报速递|融创中国:增收又增利 土储超2亿平方米)

新京报快讯(记者 赵昱)8月22日早间,融创中国发布2019年中期业绩。报告显示,2019年上半年,该集团的营业收入约为768.4亿元,同比增长约64.9%;毛利润约为193.5亿元,同比增长约67.9%;净利润约为112.9亿元,同比增长约66.6%;归属于上市公司股东的净利润约为102.9亿元,同比增长约61.7%;每股基本盈利为2.37元。

此外,在报告期内,融创中国的毛利率约为25.2%,同比增长约0.5个百分点。对于毛利率增长主要原因,该集团表示,今年上半年,来自毛利率较高的物业项目的收入占全部物业销售收入的比例同比有所上升。

在销售表现方面,今年前6个月,融创中国实现合同销售金额约2141.6亿元,较去年同期增长约11.8%。此前,该集团管理层公布其2019年销售目标为5500亿元。按照此数据计算,截至6月30日,融创中国已完成年度销售目标约38.94%;截至7月末,此项数值更新为46.42%。

在短期偿债能力方面,截至6月底,融创中国账面现金约为1380亿元,同比增长约14.8%,覆盖一年内到期有息负债超1.1倍,覆盖下半年到期有息负债超3.1倍。该集团表示,下半年将继续快速销售,释放经营现金流,并严控土地投资,努力使2019年年底的负债比率下降,并保持长期下降的趋势。

下半年,融创中国预计将有超过420个项目在售,总可售资源超过5700亿元;其中,超过80%位于一二线城市。

在土地获取方面,截至6月30日,融创中国连同其合营公司及联营公司总土地储备约为2.04亿平方米,权益土地储备面积约为1.36亿平方米。

截至8月22日,融创中国连同其合营公司和联营公司的土地储备约为2.13亿平方米,其中权益土地储备面积约为1.42亿平方米;土地储备货值预计约2.82万亿元,其中超过83%位于一二线城市;平均土地成本约4307元/平方米。

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