<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

临港利好+高端盘发力 沪上周楼市出现反弹

0
分享至

据网易房产住宅成交数据中心显示,上周(8.12-8.18)上海新建商品房共成交1346套,成交面积15.4万平方米,环比上涨26%。

临港自贸区的利好作用在上周的网签数据上开始有所体现,多个区域内及辐射区项目成交排名进入前十,浦东区的整体成交涨势明显,上周新建商品房均价4万/㎡以下的成交套数上涨了46%。

另一方面,上周均价8万/㎡以上的成交套数也上涨了62%。在上周反弹明显的新增供应中,高端产品的套数比重明显增加,加上近来不少内中环的高端项目都在释放入市意向,也成为后续楼市的一大看点。

2019.8.12-8.18上海各区一手商品房成交情况
2019.8.12-8.18上海各区一手商品房成交情况

2019.8.12-8.18上海新房楼盘成交排行TOP10
2019.8.12-8.18上海新房楼盘成交排行TOP10

2019.8.12-8.18上海新房不同价格段产品占比
2019.8.12-8.18上海新房不同价格段产品占比

 2019.8.12-8.18上海新房新增供应情况
2019.8.12-8.18上海新房新增供应情况

机构观点

上海中原地产市场分析师卢文曦认为:虽然整体市场较为平稳,但基于政策因素目光多聚焦于临港,上周临港有两个项目上榜,甚至有一个冲入前三位置。此外受辐射,也带动奉贤海湾板块的一些项交易。

一般来讲,临港有新盘推出,首周都会有不错表现,而现在是存量销售也能有多个项目表现出较强动力,可见市场对临港未来预期相当高,预计未来一段时间临港还会有持续表现。不过基于当前存量新盘早已做价格备案,因此短期还不具备上涨可能。

上海链家市场研究部资深分析师杨雨蕾认为:持续3周成交量走弱以后,上周成交有明显回升,但主要原因不排除临港放松限购的消息对当地销售的利好影响,近2周临港销售热度持续攀升,板块销售位列第一。但预计这种情况不会持续太久,因为临港的利好政策并未对整体市场成交形成影响,当板块短暂的热度过去后,市场将会恢复常态。

成交价格方面继续下滑,且环比降幅扩大了2个百分点。上周新增供应量有较大幅度增长,且由于有2个高端楼盘入市,拉高了新增均价。

-END-

想了解更多最新房产相关资讯,关注公众号:易眼看房(shhouse163),每日一手精彩内容与您共享。

相关推荐
热点推荐
亲日辱华?陈凯歌的《志愿军》遭全网抵制,一帮美国人拍爱国片?

亲日辱华?陈凯歌的《志愿军》遭全网抵制,一帮美国人拍爱国片?

大白鲨娱乐圈
2023-08-28 09:07:12
林心如和谢娜同框惹争议!状态差被嘲像母女,林心如被疑怀二胎

林心如和谢娜同框惹争议!状态差被嘲像母女,林心如被疑怀二胎

寻求历史
2023-10-03 02:08:01
湖南高速“人人喊打”?宁绕湖北300里,不走湖南3公里!

湖南高速“人人喊打”?宁绕湖北300里,不走湖南3公里!

大喇叭开始广播啦
2023-10-02 10:44:42
警报再次拉响!人民币暴跌300点再次临近7.33关口

警报再次拉响!人民币暴跌300点再次临近7.33关口

云姐闲聊
2023-10-03 09:28:04
吴艳妮申诉时,有谁注意林雨薇在干啥?这样的运动员,活该拿金牌

吴艳妮申诉时,有谁注意林雨薇在干啥?这样的运动员,活该拿金牌

一个体育黑
2023-10-02 15:14:57
以色列再度袭击叙利亚!一点都没给中国面子

以色列再度袭击叙利亚!一点都没给中国面子

厉兵秣马
2023-10-02 22:29:18
许家印被爆紧急送医,病床照流出,24000亿债务或将烟消云散?

许家印被爆紧急送医,病床照流出,24000亿债务或将烟消云散?

时光中的过客
2023-10-02 22:13:09
特朗普出庭,现场图曝光!他的特朗普大厦、高尔夫球场还能保得住吗?

特朗普出庭,现场图曝光!他的特朗普大厦、高尔夫球场还能保得住吗?

每日经济新闻
2023-10-03 00:04:10
从腿部颜色就可以看出来,林雨薇的训练时间更长,付出的艰辛更大

从腿部颜色就可以看出来,林雨薇的训练时间更长,付出的艰辛更大

晴儿读史
2023-10-02 23:38:33
许家印恒大员工们的案例再次说明,永远不要给任何人做担保!不然炸的你倾家荡产

许家印恒大员工们的案例再次说明,永远不要给任何人做担保!不然炸的你倾家荡产

西虹市闲话
2023-10-03 08:11:02
美国宣布,无人机蜂群围攻055驱逐舰,中国:055舰搭载电磁炮!

美国宣布,无人机蜂群围攻055驱逐舰,中国:055舰搭载电磁炮!

生机康香的奔跑
2023-10-03 08:38:21
郭富城女儿中秋穿旗袍跳女团舞,他却被误认是外公,天台被指简陋

郭富城女儿中秋穿旗袍跳女团舞,他却被误认是外公,天台被指简陋

娱絮
2023-10-03 11:05:48
唐校长和苟主任关系曝光大揭秘,知情人:苟主任处境更难堪

唐校长和苟主任关系曝光大揭秘,知情人:苟主任处境更难堪

平老师666
2023-10-03 07:53:59
比芯片断供更可怕的事!库克宣布:中国是全球最大的iPhone市场!

比芯片断供更可怕的事!库克宣布:中国是全球最大的iPhone市场!

漂亮的风景
2023-10-03 10:31:06
女子脱裤撅腚准备就绪,男友被一声咳嗽吓“投降”,道歉有心无力

女子脱裤撅腚准备就绪,男友被一声咳嗽吓“投降”,道歉有心无力

培大看众生
2023-10-02 23:02:42
曝贾玲为新剧减重100斤!瘦出双眼皮颜值巅峰,脱胎换骨成女神!

曝贾玲为新剧减重100斤!瘦出双眼皮颜值巅峰,脱胎换骨成女神!

巷子娱事
2023-10-02 17:20:51
恒大物业的134亿存款去向,终于查清楚了

恒大物业的134亿存款去向,终于查清楚了

暖心的小屋
2023-10-03 08:07:54
创维创始人黄宏生:“许家印公然以中国人民为敌”

创维创始人黄宏生:“许家印公然以中国人民为敌”

环球时报新闻
2023-10-03 09:32:48
为什么阿萨德家族可以统治叙利亚53年?内容很多!

为什么阿萨德家族可以统治叙利亚53年?内容很多!

泉姐领主意权
2023-10-03 01:35:53
快讯!英国首相苏纳克发表重磅声明

快讯!英国首相苏纳克发表重磅声明

医者真言
2023-10-03 07:24:36
2023-10-03 13:14:44

上海房产

9月新房销售均价环比微涨

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

中国恒大复牌后一度涨超40%

头条要闻

中国恒大复牌后一度涨超40%

财经要闻

意不意外?中国恒大 复牌暴涨40%!

体育要闻

初一输越南vs国庆输韩国 哪个更糟心?

娱乐要闻

田亮父女拍广告 森碟身高直追爸爸

科技要闻

mRNA终于拿下诺奖:有何应用前景?上市公司都有哪些布局

汽车要闻

售24.12万起 奥迪RS套件燃速型特别版车型上市

态度原创

健康
游戏
手机
公开课
军事航空

不同人群,适合不同的茶

《CS2》月活玩家超3000万:最近好评率为74%

手机要闻

小米备货增产60% 小米14系列产品全面预测

公开课

李白唯一存世书法真迹,估值至少40亿元

军事要闻

乌克兰外长库列巴:尊重斯洛伐克人民的选择

无障碍浏览 进入关怀版