美好的事物总会令人趋之如鹜
新江湾城便是如此
伴随上海2035的大力规划
这里俨然已成投资热土
城市，因商业交流而繁华，加速腾飞的新江湾城，瞩目着全上海的目光。嘉誉天荟正是坐落于这片热土核心的城市综合体，以强大的商业运营实力助力区域崛起。近日，嘉誉天荟酒店3号楼以成交价近3亿整栋售出，未来规划打造成为高端养老公寓，消息一经传出，再次让新江湾城聚焦全城的目光。
△项目效果图
仲量联行中国及华东区投资部总监叶建成指出：“2018年初投资市场较为平静，但在年底增长势头强劲。境外投资者的大量资本流入也体现了中国商业地产市场强劲的基本面。市场将继续吸引长期投资者，例如保险公司、外资投资者以及养老基金和主权财富基金等。”
2019年中国大宗交易市场强势开局，投资额屡创新高，外资企业持续追逐市场机会，更多的外资企业积极参与到市场中，与此同时，内资回暖迎头猛赶。截至2019年4月，全国大宗市场成交额已过千亿交易规模，市场活跃度同比大幅提升。
无论何种投资，市场环境不可忽视，放眼世界，经济潮向再次聚焦中国。中国市场在一片“涨声”之下，已慢慢步入由增量资产转为存量投资的时期，大宗物业逐渐成为各大投资者抢占未来市场的决胜风口。
对于投资者而言，地段和交通是成就财富的关键原因。
对于经营者而言，配套和产品是人气旺盛的首要前提。
所以说，不论是投资者还是经营者，在选择置业场所时，皆需全面考虑地段背后的人气、消费力和消费需求。
通过统计国内外知名品牌所在商圈数据可知，大品牌所选择经营地点，往往都是城市最繁华的地段，或是具有强大升值空间的区域。究其原因，我们收获了这样的答案。
择址规律一：地段是投资者考量的第一要素
地段的繁华程度往往是决定投资最重要的考量标准，如北京王府井希尔顿酒店坐落于朝阳商务区，择址之处便是在繁华的核心区位。
择址规律二：人气是品牌入驻的重要前提
人气的保障是品牌营业的基础，如果没有足够的客流量，经营者又如何开张赢利？
择址规律三：交通是推动发展的必要枢纽
人们的出行来往、经济商务的流通等都要依靠交通，所以便捷的交通条件是必不可少的。
择址规律四：配套是生活&生存的必备条件。
周边生活氛围、商业繁华程度、政府规划蓝图等一系列因素，都是考量品牌入驻的核心因素。
择址规律五：产品是企业发展的长久保障
卓越的前瞻眼光、优质的设计理念、合理的户型设计，打造的空间品质与业态包容性是企业长久发展的保障。
在投资大宗物业时，经营者一遍又一遍的审视地段、人气、交通、配套和产品，能同时满足这几点的才是他们心里的最佳选择，嘉誉天荟酒店3号楼的投资者便是以此为标准充分考量项目的价值与未来潜力，经过深思熟虑，才得以落址于此。
△项目效果图
细数嘉誉天荟5大优势赋能：
核心地段：新江湾城距离人民广场仅11公里，属于上海市区范围，是一个以中、高档住宅为主的知识型、生态型大型花园式国际社区，被誉为上海第三代国际社区，嘉誉天荟便坐落于新江湾城核心，致力打造扛鼎国际社区的全新坐标。
人气旺盛：新江湾城凭借优越的地理位置与高端的城市规划，吸引了一大批品牌开发商的进驻和众多高净值人群的目光，嘉誉天荟项目的落成更是填补了区域内高端商业的缺乏，与新江湾城共同构筑繁华城心。
交通枢纽：直线距离地铁10号线新江湾城站约200米，毗邻数十余条公交线路，与逸仙路高架、中环线、军工路等构建快速出行路网，接驳上海市区中心。
宜居配套：新江湾城被称之为上海市区的自然生态“绿宝石”，在2010年被联合国命名为“国际生态型示范社区”。城区中规划了复旦大学江湾校区、新江湾城公园、自然花园、都市村庄、知识商务中心等六大板块，以及生态走廊、文化中心、极限运动中心等特色生活配套。
产品规划：嘉誉天荟酒店3号楼依托内部滨水规划肌理，打造高端生态酒店。通过合理的户型布局设计，缔造270°无遮挡湾岸观景台，坐享原生自然景观。
△项目效果图
酒店投资者正是看中了嘉誉天荟臻稀的地理位置和独特的产品规划等多重优势，未来将激活更多产业功能，逐鹿“银发经济”，打造酒店跨界养老产业，以新产业运营助推区域经济腾飞，丰富完善新江湾城的更多生活板块。目前，嘉誉天荟正在热推的商业产品，吸引了不少企业投资者的目光。建面约500-2100㎡独栋商业臻稀发售中，恭迎品鉴！
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本文来源：网易房产上海
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