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进军新能源车失利的万通:上半年销售额3亿元,无新增土地

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8月15日晚间,北京万通地产股份有限公司(600246.SH)发布2018年半年度报告。截至6月30日,万通地产营业收入4.61亿元,同比减少79.75%;归属股东净利润2.18亿元,同比减少31.77%。

再进军新能源车失利后,今年上半年万通地产主要从事的仍是房地产开发与经营。

万通指出,2019年上半年,全国都在贯彻 “因城施政,一城一策”的房地产政策,把中央强调的“房住不炒”方针落到实处。除了3-4月商品住宅交易在多种因素下呈现短暂回暖而外,2019 年上半年房地产销售热度有所减退,销售面积、金额累计的增速均有所回调。

在上述大环境的情况下,万通地产公告显示,2019 年上半年,公司实现营业收入4.61亿元,其中主营业务收入为4.58亿元,同比下降79.75%;利润总额为2.69亿元,同比下降42.76%;净利润为2.39亿元,同比下降38.47%,归属于母公司净利润为2.18亿元,同比下降31.77%。

此外,公告披露,2019年上半年度,万通地产无新增土地储备。

从公司目前的土地储备来看,其仅剩“河北香河运河国际生态城二期”,可售面积527100平方米。

不过,作为万通地产唯一的土地储备,该项目也在今年3月计划出售。

2019年3月28日万通地产与北京茂新就万通地产100%持有的香河万通签署了《香河万通房地产开发有限公司股权转让暨合作开发协议》,拟将香河万通70%的股权以13.3亿元的价格转让给北京茂新。该项股权交易正在进行中。

公告显示,万通地产主要业务包括住宅地产开发、销售,商业地产开发、销售、持有和运营,房地产金融。公司房地产业务主要在北京、天津、上海、杭州、成都等一线城市和重点二线城市开展。

不过,成立于1998年的万通地产作为元老级房地产上市公司,已经远远掉队。

数据显示,2011年,万通地产实现营业收入48.18亿元,至2014年冯伦卸任董事长,万通地产的营业收入仅19.11亿元。

而在此后几年,其营业收入也未有太大起色。历史数据显示,万通地产2015年、2016年、2017年、2018年的营业收入分别为26.18亿元、23.36亿元、32.94亿元、36.45亿元。

万通地产的创始人是冯伦,其被称为“地产思想家”,与潘石屹、易小迪等人同列“万通六君子”。2014年10月,在万通地产高管“大换血”之后,迎来嘉华东方控股(集团)有限公司的入主。2016年,嘉华控股收购万通地产股份,收购完成后持股比例达35.66%,拿下万通地产控股权。嘉华东方控股(集团) 有限公司董事长、万通投资控股股份有限公司董事长王忆会成为实际控制人,万通地产正式告别“冯仑时代”。

目前,万通地产在官网上介绍到:万通积极探索以高科技、服务业与房地产的结合,实现房地产业转型升级的新模式,并取得了一定的经验,公司也围绕房地产与高科技和服务相结合的方向在新能源、新材料、节能环保、医疗健康、体育和会展等领域展开了深入的研究或布局。

不过,去年12月,本想加快推动公司在新能源电池领域的业务开拓,但是万通地产进军失利,宣布终止收购星恒电源股份有限公司78%的股份。

截至8月15日收盘,万通地产报3.99元/股,上涨1.01%。

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