总裁袁春离开鸿坤似乎已经成为板上钉钉的事。第一财经获悉，袁春将于近期办好手续离职鸿坤，而其下家是否为所传言的旭辉，则未有定论。
作为房地产行业较为有名的职业经理人，袁春职业生涯最高光时刻是在龙湖，其2010年加入龙湖，从龙湖杭州总经理开始，用了仅8年时间做到集团副总裁。业内对其评价是能力高、性格耿直。在服务龙湖近8年时间内，袁春见证了龙湖从百亿冲向千亿的全过程，但他选择在2017年12月1日宣布离职龙湖，去往北京一家小型房企鸿坤任总裁一职。
袁春的到来，承载着鸿坤的“千亿梦”。然而两年过去，鸿坤的销售额仍然徘徊在百亿规模。2018年鸿坤仅在河北承德新增一宗土地，且从目前鸿坤项目分部区域来看，主要集中于北京周边。从2017年开始，环京市场面临新一轮严格限购，导致相关项目去化缓慢，累及各家房企销售。袁春率领之下的鸿坤并未如期实现自己的千亿梦想。
这或许是袁春离职的原因之一。事实上，袁春离职鸿坤的传言早在2018年底就开始流传，8个月后终于坐实。
事实上，袁春离职在半个月前已可见端倪。彼时鸿坤原营销总经理孙霞于7月中旬回归鸿坤，这位女将于2015年追随毛大庆加入鸿坤，一直负责营销事务，而在袁春到来之后的3个月后离职。
据悉，孙霞回归鸿坤后的职位是办公室主任，系集团层面管理层，主要负责集团品牌和战略。据接近鸿坤的内部人事表示，由于孙霞此前一直负责营销方面工作，且在万科时代就操盘长阳半岛这类百亿级大盘，未来可能还会接手营销工作。
除了“老鸿坤”的回归，“老龙湖”人的离职也堪为佐证，曾被袁春从龙湖带来的李君和宋友强目前都已经离开鸿坤，李君在职鸿坤时曾任上海公司总经理，而宋友强则为集团副总裁。
市场消息显示，袁春的下一站是旭辉，但这一消息并未得到旭辉方面的确认。
袁春与旭辉的缘分也不是空穴来风，据接近旭辉人事透露，旭辉高层目前表态为“还在谈判”。
2018年，旭辉实现合约销售额1520亿元，同比增长46.2%，超额完成1400亿元目标，而2019年起目标是1900亿元，增长率25%。近几年来，旭辉的业绩始终保持稳健甚至是高速增长，然而其北京区域表现差强人意。
从2017年326政策实施以来，北京旭辉表现如过山车般下滑，积压了大量的商办成为压垮北京旭辉的最后一根稻草。2016年北京旭辉的业绩贡献率为16.5%，到了限购开始的2017年，其贡献率下滑到了4.9%，业内传言称，业绩一度导致了该公司北京区域总经理孔鹏的离职。2018年，北京旭辉销售额118.4亿元，占比7.8%，比例仍然较低。
本文来源：第一财经
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