<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

中民投旗下上置集团三年来首次预警亏损 卖项目还债

0
分享至

8月6日晚,中民投旗下上置集团有限公司(01207.HK)发布盈利警告,预计中期业绩将由盈转亏。

这也或是上置集团自2015年迎来中民投入主后首次出现盈利转亏损的情况。

上置集团称,预期本集团于截至2019年6月30日止六个月将录得未经审核净亏损及本公司股东应占亏损。2018年同期,未经审核净利润为人民币0.97亿元,本公司股东应占利润人民币0.82亿元。

上置集团表示,对于亏损的主要原因是由于报告期本集团销售物业的交付面积减少,导致房地产开发产生的收入及毛利有所减少。同时受中国国内房地产行业政策调控的影响,集团从退出投资所获取的收益有所减少。

公司官网显示,上置集团于1999年在香港联交所上市。

2015年,中民投集团旗下中民嘉业与上置集团签订认购股份协议,随后成为中民嘉业成员企业。

被称为“民营版中投”的中民投,其房地产相关业务主要由中民嘉业经营,中民嘉业则拥有两家港股上市公司作为房地产业务经营实体,即上置集团(1207.HK)和亿达中国(3639.HK)。

其中,上置集团的储备土地范围除了在上海、沈阳、成都、长沙、嘉兴、大连等地区外,还包括英国伦敦、美国旧金山等;亿达中国则是中国最大的商务园区开发商及领先的商务园区运营商。

中民投入主三年来,上置集团一直交出不错的成绩。

不过,在2015年,中民投接下的是一个处于资产困境下的上置集团。按照其2015年中期业绩报告显示,上置集团净收入为5.36亿港元,同比下降48%,亏损2.62亿港元,净负债率高达192.88%,短期负债高达158亿港元。

至2016年上半年,上置集团已经实现扭亏转盈,负债率、融资成本等财务指标均得到明显改善。在当年8月15日的中期业绩发布会上,上置集团曾表示,其正在推进高成本资金替换,高成本融资利率已从平均14.56%下降到8.17%。成本降低很大原因来自于大股东中民投的信用背书。

过往三年,2016年、2017年、2018年,上置集团分别实现净利润约3.43亿元、7.2亿元、1.14亿元。

此次,也是三年来上置集团首次公告预计今年上半年将录得亏损。

在这背后,大股东中民投自今年年初被曝一系列债务违约及流动性资金困难,或也自顾不暇。旗下公司也受到波及,其中,拥有的另一家房企亿达中国被金融机构暂停放贷。

今年6月12日,上置集团发布公告称,向阳光城出售辽宁沈阳项目公司100%股权,交易总对价12.85亿元。该项目资产为位于辽宁省沈阳和平区的雅宾利花园项目。

交易背后,也被认为是其股东中民投危机的延续。6月12日的公告显示,为优化标的公司现有资产的销售及经营,解决储备土地的拆迁问题,上置集团决定退出雅宾利花园项目,所得款项将用于集团的其他房地产开发项目,以及归还集团外部债务。

据媒体报道,2019年初,中民投兑付危机爆出后,上置集团也成为被出售、处置的对象。

相关推荐
热点推荐
2003年,刘源嘱咐广东省长:“我女儿嫁到你家,你要好好对她!”

2003年,刘源嘱咐广东省长:“我女儿嫁到你家,你要好好对她!”

诗意世界
2025-05-09 16:00:03
网传10元快餐只有男人在吃,20元一杯的奶茶只有女人在喝

网传10元快餐只有男人在吃,20元一杯的奶茶只有女人在喝

笔尖下的人生
2025-05-09 18:14:38
巴铁很无奈:中国武器虽物美价廉,但有时候买啥,不是自己说了算

巴铁很无奈:中国武器虽物美价廉,但有时候买啥,不是自己说了算

阿伧说事
2025-05-10 07:54:02
中美关税谈判难有结果,香港要成为世界资本主战场

中美关税谈判难有结果,香港要成为世界资本主战场

荆棘阿甘
2025-05-10 12:04:12
时隔8个月没露面!疯狂小杨哥现身王晶70岁生日宴,网友:太掉价

时隔8个月没露面!疯狂小杨哥现身王晶70岁生日宴,网友:太掉价

乌娱子酱
2025-05-09 22:06:58
当年举报毕福剑的那位告密者张清:众叛亲离,过得好惨

当年举报毕福剑的那位告密者张清:众叛亲离,过得好惨

新兴网评
2024-12-11 21:02:46
上海女游客因高反需救援下山,吐槽2.8万费用太贵,评论区炸锅。

上海女游客因高反需救援下山,吐槽2.8万费用太贵,评论区炸锅。

逍遥史记
2025-05-10 14:43:28
月入1.2万负债1.2亿,深圳一对退休夫妻申请破产,法院:立案审查

月入1.2万负债1.2亿,深圳一对退休夫妻申请破产,法院:立案审查

FM93浙江交通之声
2025-05-10 20:01:00
比大妈走路转身撞到男子摔倒获赔7万更奇葩的案子出现了!

比大妈走路转身撞到男子摔倒获赔7万更奇葩的案子出现了!

火锅局
2025-05-10 17:07:39
要松口了?印官员称将“适时”公开

要松口了?印官员称将“适时”公开

观察者网
2025-05-10 14:50:06
莫迪疯了?突然发起第二轮空袭,巴基斯坦首都被炸,中方发出警告

莫迪疯了?突然发起第二轮空袭,巴基斯坦首都被炸,中方发出警告

涵豆说娱
2025-05-10 12:06:28
希拉里说:中国27%的富人正在移民,而47%的富人将转移资产到国外

希拉里说:中国27%的富人正在移民,而47%的富人将转移资产到国外

涟漪读史
2025-05-10 18:06:52
张杰接受审查调查

张杰接受审查调查

鲁中晨报
2025-05-09 21:12:02
注意了!韩庭长所说的行人要保持的安全距离“来了”

注意了!韩庭长所说的行人要保持的安全距离“来了”

二月侃事
2025-05-10 17:13:11
曝一伊朗军迷曾瞧不起中系武器,如今大变脸:我们应采购歼10C,外加PL15!

曝一伊朗军迷曾瞧不起中系武器,如今大变脸:我们应采购歼10C,外加PL15!

玛丽姬丝
2025-05-09 21:13:12
华春莹:你好呀,丁真

华春莹:你好呀,丁真

新京报政事儿
2025-05-10 09:31:45
38岁女星江疏影被曝与富商海外产子?工作室两字回应:呵呵

38岁女星江疏影被曝与富商海外产子?工作室两字回应:呵呵

鲁中晨报
2025-05-10 09:20:13
新一轮空战后都不想冲突升级 印巴局势有转机了?

新一轮空战后都不想冲突升级 印巴局势有转机了?

上游新闻
2025-05-10 17:17:10
七国集团为何呼吁印巴冲突立即降级?再打下去,对中国是极大利好

七国集团为何呼吁印巴冲突立即降级?再打下去,对中国是极大利好

凉羽亭
2025-05-10 14:50:00
正式退出!李隼宣布新决定,王励勤亲自批准,王皓马琳上位有难度

正式退出!李隼宣布新决定,王励勤亲自批准,王皓马琳上位有难度

忠橙家族
2025-05-10 13:49:54
2025-05-10 20:36:49

上海房产

贝壳:网传“深圳贝壳内部通知”不实

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

媒体:巴正式启动军事行动 标志着印巴冲突的重大升级

头条要闻

媒体:巴正式启动军事行动 标志着印巴冲突的重大升级

财经要闻

沸腾了!中国,给全世界上了一课

体育要闻

这个老头儿,仍然是你们的头儿

娱乐要闻

李凯馨为录音风波道歉,网友不接受

科技要闻

陷“虚假宣传”风波,小米SU7 Ultra遭退订

汽车要闻

破局者亿咖通 智向全球的科技“新势力”

态度原创

游戏
旅游
家居
教育
公开课

EDG击败RNG,剑指骑士之路!

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

家居要闻

整洁宽敞 黑白木色拼接

教育要闻

26考研:3所院校部分专业停止招生!

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版