<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

中民投旗下上置集团三年来首次预警亏损 卖项目还债

0
分享至

8月6日晚,中民投旗下上置集团有限公司(01207.HK)发布盈利警告,预计中期业绩将由盈转亏。

这也或是上置集团自2015年迎来中民投入主后首次出现盈利转亏损的情况。

上置集团称,预期本集团于截至2019年6月30日止六个月将录得未经审核净亏损及本公司股东应占亏损。2018年同期,未经审核净利润为人民币0.97亿元,本公司股东应占利润人民币0.82亿元。

上置集团表示,对于亏损的主要原因是由于报告期本集团销售物业的交付面积减少,导致房地产开发产生的收入及毛利有所减少。同时受中国国内房地产行业政策调控的影响,集团从退出投资所获取的收益有所减少。

公司官网显示,上置集团于1999年在香港联交所上市。

2015年,中民投集团旗下中民嘉业与上置集团签订认购股份协议,随后成为中民嘉业成员企业。

被称为“民营版中投”的中民投,其房地产相关业务主要由中民嘉业经营,中民嘉业则拥有两家港股上市公司作为房地产业务经营实体,即上置集团(1207.HK)和亿达中国(3639.HK)。

其中,上置集团的储备土地范围除了在上海、沈阳、成都、长沙、嘉兴、大连等地区外,还包括英国伦敦、美国旧金山等;亿达中国则是中国最大的商务园区开发商及领先的商务园区运营商。

中民投入主三年来,上置集团一直交出不错的成绩。

不过,在2015年,中民投接下的是一个处于资产困境下的上置集团。按照其2015年中期业绩报告显示,上置集团净收入为5.36亿港元,同比下降48%,亏损2.62亿港元,净负债率高达192.88%,短期负债高达158亿港元。

至2016年上半年,上置集团已经实现扭亏转盈,负债率、融资成本等财务指标均得到明显改善。在当年8月15日的中期业绩发布会上,上置集团曾表示,其正在推进高成本资金替换,高成本融资利率已从平均14.56%下降到8.17%。成本降低很大原因来自于大股东中民投的信用背书。

过往三年,2016年、2017年、2018年,上置集团分别实现净利润约3.43亿元、7.2亿元、1.14亿元。

此次,也是三年来上置集团首次公告预计今年上半年将录得亏损。

在这背后,大股东中民投自今年年初被曝一系列债务违约及流动性资金困难,或也自顾不暇。旗下公司也受到波及,其中,拥有的另一家房企亿达中国被金融机构暂停放贷。

今年6月12日,上置集团发布公告称,向阳光城出售辽宁沈阳项目公司100%股权,交易总对价12.85亿元。该项目资产为位于辽宁省沈阳和平区的雅宾利花园项目。

交易背后,也被认为是其股东中民投危机的延续。6月12日的公告显示,为优化标的公司现有资产的销售及经营,解决储备土地的拆迁问题,上置集团决定退出雅宾利花园项目,所得款项将用于集团的其他房地产开发项目,以及归还集团外部债务。

据媒体报道,2019年初,中民投兑付危机爆出后,上置集团也成为被出售、处置的对象。

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
一路走好!盛海琳老公不幸去世 ,60岁诞下双胞胎,用八年赚千万

一路走好!盛海琳老公不幸去世 ,60岁诞下双胞胎,用八年赚千万

裕丰娱间说
2022-12-06 01:11:31
刘洋和妈妈婆婆的合影,刘洋穿着军装,刘洋长得像妈妈

刘洋和妈妈婆婆的合影,刘洋穿着军装,刘洋长得像妈妈

游戏文摘
2022-12-05 21:35:42
政策掉头!解封后的广州,超出我们的想象!

政策掉头!解封后的广州,超出我们的想象!

财经要参
2022-12-05 22:42:01
重磅!人民币盘中大涨超900点!新华社:抗疫最困难的时期已走过…

重磅!人民币盘中大涨超900点!新华社:抗疫最困难的时期已走过…

证券时报
2022-12-06 00:41:04
世界杯!日本4球,16强,韩国4球,16强,中国4囚,16面墙

世界杯!日本4球,16强,韩国4球,16强,中国4囚,16面墙

9点体育
2022-12-05 11:10:46
一夜之间四大城市已全部放开,核酸公司如热锅上的蚂蚁,急死了!

一夜之间四大城市已全部放开,核酸公司如热锅上的蚂蚁,急死了!

走读新生
2022-12-05 11:42:12
举报核酸公司者已去世?

举报核酸公司者已去世?

思享小店
2022-12-05 17:14:55
左小青在国外时,问王志文借了3w澳元,回国后还了3w元,王志文却说:借3万还3万?你数学谁教的还差12w

左小青在国外时,问王志文借了3w澳元,回国后还了3w元,王志文却说:借3万还3万?你数学谁教的还差12w

你干嘛呢
2022-12-06 00:02:01
一个核酸作假的故事:核酸公司的马脚又露出来了

一个核酸作假的故事:核酸公司的马脚又露出来了

可达鸭资讯
2022-12-05 09:46:46
学生希望猪肚加量,食堂删掉猪肚二字!校方:将至少罚款1万元

学生希望猪肚加量,食堂删掉猪肚二字!校方:将至少罚款1万元

潮评社
2022-12-05 12:27:19
上海疫情再发重要消息,12月6日起,市民实现“闭环”不验核酸

上海疫情再发重要消息,12月6日起,市民实现“闭环”不验核酸

马克吐文
2022-12-05 18:42:58
今年春节将取消“禁放令”,允许燃放烟花爆竹?权威回应来了!

今年春节将取消“禁放令”,允许燃放烟花爆竹?权威回应来了!

农村人和事
2022-12-05 21:24:46
西媒发文羞辱中国足球:日本和韩国在踢16强,而巨人在家观看比赛

西媒发文羞辱中国足球:日本和韩国在踢16强,而巨人在家观看比赛

篮球国度
2022-12-05 17:58:33
亚洲之光熄灭!3支球队全部出局,2队惜败+1队遭惨案,国足羡慕!

亚洲之光熄灭!3支球队全部出局,2队惜败+1队遭惨案,国足羡慕!

绿茵舞着
2022-12-06 04:58:03
李铁被抓后!里皮首度发声:批评中国足球 说球员没有国家荣誉感

李铁被抓后!里皮首度发声:批评中国足球 说球员没有国家荣誉感

林小湜体育频道
2022-12-05 21:42:48
当头一棒!F1正式官宣2023中国站取消!

当头一棒!F1正式官宣2023中国站取消!

牛车网
2022-12-05 15:15:49
世界杯的六大面具男 孙兴慜的面具 可能会成为韩国足球历史的文物

世界杯的六大面具男 孙兴慜的面具 可能会成为韩国足球历史的文物

体育大百科
2022-12-04 20:33:19
国民党要员与央视连线,称蔡英文为台湾领导人,民进党要求给解释

国民党要员与央视连线,称蔡英文为台湾领导人,民进党要求给解释

王晋博士
2022-12-05 21:10:17
神舟十四号返回发生事故,切伞失败,一旦拖曳滑跑,航天员或危险

神舟十四号返回发生事故,切伞失败,一旦拖曳滑跑,航天员或危险

胖福的小木屋
2022-12-04 23:58:47
感染者一直不做核酸,一直在社会面活动,怎么办?

感染者一直不做核酸,一直在社会面活动,怎么办?

海报新闻
2022-12-04 22:48:22
2022-12-06 05:26:44

上海房产

房贷利率创新低,现在是买房的最好时机吗?

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

鞍钢脱硫塔事故遇难人数上升至8人

头条要闻

鞍钢脱硫塔事故遇难人数上升至8人

财经要闻

体育要闻

被本泽马讽"卡丁车" 他打了多少人的脸

娱乐要闻

律师痛批汪小菲 大S评论:人人都该读

科技要闻

ChatGPT出世,“谷歌要完蛋”了?

汽车要闻

本田思域劲骋版售13.99万 配智导互联和10气囊

态度原创

教育
本地
数码
健康
家居

教育要闻

中国教育学会副会长尹后庆:中小学教育要坚持健康第一

本地新闻

卡塔尔王室抓马起来,甄嬛都活不到大结局

数码要闻

ROG6 暗黑破坏神典藏版开箱:致敬经典!

戒烟有“最佳年龄”吗?

家居要闻

精益求精,空间合理分区架构理想居家生活

进入关怀模式