<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

房地产调控政策加码 专家:新增居民贷款处温和水平

0
分享至

(原标题:房地产调控政策加码 专家:新增居民贷款处温和水平)

在7月份金融数据正式出炉前,多家机构及分析人士对7月份的信贷及社融情况作出预测。从新增信贷情况来看,机构普遍预计新增人民币信贷规模比6月份的1.66万亿元有所减少。

申万宏源研报预计,7月份新增信贷1.55万亿元、新增社融1.8万亿元,M2增速预计小幅升至8.7%、社零存量增速回升至11.2%。考虑到基数进一步回落,叠加货币政策持续支持企业流动性改善,7月份M1增速有望升至5.2%左右。

东方金诚首席宏观分析师王青在接受《证券日报》记者采访时认为,受半年末时点信贷放量效应影响,7月信贷数据将出现季节性环比下行,预计新增信贷总规模为1.4万亿左右,比6月份减少2600亿元,与上年同期基本持平。

民生证券研报预计,7月份人民币贷款增加14000亿元,人民币贷款余额同比增速为12.8%;7月份社会融资规模增量为13700亿元,社会融资规模余额同比增长10.9%;7月份M1同比增速小幅回落至4.3%,M2同比增长8.5%。

招商证券研报认为7月份M2同比增速小幅下降至8.4%,M1同比增速下降至4.0%,信贷投放约1.3万亿元,新口径社融规模约1.2万亿元。6月份M2同比增长8.5%,与前值持平。

在具体信贷投放方面,王青认为,考虑到当前银行风险偏好普遍较低,为满足监管要求,短贷冲量现象还会比较明显——7月份票据利率大幅下行或在一定程度上印证这一趋势。这也意味着针对企业、特别是制造业的中长期贷款投放偏低,估计7月份可能还会延续同比少增局面。正是在这一背景下,7月30日召开的中央政治局会议要求“引导金融机构增加对制造业、民营企业的中长期融资”。最后,受当前房地产调控政策加码,特别是严防消费贷流入房地产市场影响,估计7月份新增居民贷款将会处于温和水平,不排除出现同比少增的可能。

值得一提的是,央行在日前召开的2019年下半年工作电视会议上提出,要坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,认真落实房地产市场平稳健康发展的长效机制。保持房地产金融政策连续性稳定性。保持个人住房贷款合理适度增长,严禁消费贷款违规用于购房,加强对银行理财、委托贷款等渠道流入房地产的资金管理。

苏宁金融研究院宏观研究员陶金对《证券日报》记者表示,在“不将房地产作为短期刺激的手段”背景下,房地产信托融资被直接限制,而房地产开发贷款也可能在未来受到承压。今年以来信贷规模增长平稳,但信贷结构有待调整,居民中长期贷款增速较快,主要为房贷,此趋势大概率在7月份延续。居民短期贷款则将维持平稳。7月份企业短期贷款将延续6月份的较高增速,而中长期贷款的增长依然偏弱。

相关推荐
热点推荐
炸裂双响!梅西乌龙助攻后献2神作:1V3一条龙,半场奔袭连过4人

炸裂双响!梅西乌龙助攻后献2神作:1V3一条龙,半场奔袭连过4人

念洲
2025-07-06 09:22:12
0-2!世俱杯神剧情:两球被吹+点球被取消 8.9亿豪门11打9无缘4强

0-2!世俱杯神剧情:两球被吹+点球被取消 8.9亿豪门11打9无缘4强

狍子歪解体坛
2025-07-06 02:18:54
海军副总司令被炸死,俄空袭基辅

海军副总司令被炸死,俄空袭基辅

环球时报国际
2025-07-05 10:36:19
央视正式就乘客砸列车车窗发声!应急不是让乘客在高温车厢里煎熬

央视正式就乘客砸列车车窗发声!应急不是让乘客在高温车厢里煎熬

娱乐看阿敞
2025-07-05 16:33:39
土耳其将与阿塞拜疆联合成立军事基地!埃尔多安抵达

土耳其将与阿塞拜疆联合成立军事基地!埃尔多安抵达

项鹏飞
2025-07-05 20:14:30
重磅!癌细胞100%消失!癌症治疗迎来颠覆性革命?

重磅!癌细胞100%消失!癌症治疗迎来颠覆性革命?

徐德文科学频道
2025-07-05 21:27:00
网传河南一教师自称当地地头蛇,黑白两道通吃,并扬言要把某位学生送进监狱

网传河南一教师自称当地地头蛇,黑白两道通吃,并扬言要把某位学生送进监狱

可达鸭面面观
2025-07-05 20:23:48
不是要40架歼-10CE,而是400架!总价400亿美元,中国会答应吗?

不是要40架歼-10CE,而是400架!总价400亿美元,中国会答应吗?

红岸卫士
2025-07-04 12:53:20
灰熊完成一签一换!一年底薪引进兰代尔 1换2将赫夫送往步行者

灰熊完成一签一换!一年底薪引进兰代尔 1换2将赫夫送往步行者

罗说NBA
2025-07-06 06:15:51
暴跌95%!国产葡萄酒全线崩盘,曾经的国货之光张裕都撑不住了!

暴跌95%!国产葡萄酒全线崩盘,曾经的国货之光张裕都撑不住了!

好贤观史记
2025-07-05 10:46:45
演员刘金山回应朱时茂被诈骗,自己情绪和工作都受到了影响

演员刘金山回应朱时茂被诈骗,自己情绪和工作都受到了影响

环球网资讯
2025-07-05 11:24:38
巴黎2-0拜仁!首进世俱杯四强 杜埃+登贝莱破门 穆西亚拉脚踝变形

巴黎2-0拜仁!首进世俱杯四强 杜埃+登贝莱破门 穆西亚拉脚踝变形

侃球熊弟
2025-07-06 01:25:10
天水血铅异常幼儿确诊铅中毒,疑似“毒源”浮出水面:抽检的三色发糕和玉米肠卷添加剂超标

天水血铅异常幼儿确诊铅中毒,疑似“毒源”浮出水面:抽检的三色发糕和玉米肠卷添加剂超标

极目新闻
2025-07-06 00:15:13
机长李煜众跳楼新进展:资深机长爆料,非能力不够,降级另有原因

机长李煜众跳楼新进展:资深机长爆料,非能力不够,降级另有原因

娜乌和西卡
2025-07-05 13:47:02
曝江西某中学高考“冲清北”失败,让学生报“天坑”专业,拒后遭老师道德攻击

曝江西某中学高考“冲清北”失败,让学生报“天坑”专业,拒后遭老师道德攻击

互联网大观
2025-07-06 08:44:54
记者探访:天水血铅异常孩童赴西安治疗挤满病区,部分家长表示在天水检测正常,来西安检测血铅严重超标

记者探访:天水血铅异常孩童赴西安治疗挤满病区,部分家长表示在天水检测正常,来西安检测血铅严重超标

FM93浙江交通之声
2025-07-05 18:41:07
华为:否认抄袭

华为:否认抄袭

云头条
2025-07-05 20:49:35
德约3-0解锁温网100胜:刷爆纪录+神迹历史第一 官方赞完美主义者

德约3-0解锁温网100胜:刷爆纪录+神迹历史第一 官方赞完美主义者

醉卧浮生
2025-07-06 07:47:53
他们准备了10辆救护车,却说闷罐车里的乘客还不够热

他们准备了10辆救护车,却说闷罐车里的乘客还不够热

基本常识
2025-07-05 15:58:49
正在印度化的新加坡,走上了一条不归路!

正在印度化的新加坡,走上了一条不归路!

谈芯说科技
2025-07-05 20:18:44
2025-07-06 09:52:49

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

马斯克成立"美国党" 美专家:第三党像蜜蜂 蜇完人就死

头条要闻

马斯克成立"美国党" 美专家:第三党像蜜蜂 蜇完人就死

财经要闻

马斯克宣布:美国党成立了!

体育要闻

史上最真实的F1电影,是怎么拍出来的?

娱乐要闻

汪小菲带娃出游 马筱梅小玥儿感情超好

科技要闻

"大而美"法案连锁反应:特斯拉或将推"平价车"

汽车要闻

31.6万元起售 蔚来新ET5/ET5T/EC6冠军纪念版上市

态度原创

艺术
健康
教育
时尚
军事航空

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

教育要闻

这道题目谁都会做,只有小明不会做

“生活不会一直都很好,但今天很好”

军事要闻

以方收到哈马斯对停火提案回应 或在多哈间接谈判

无障碍浏览 进入关怀版