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楼顶隔热板缺失破损 顶层住户天天“蒸桑拿”

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这两天,上海连续发布高温黄色预警,进入“烧烤模式”。一些住在顶层的市民却连连叹息:即便在家不出门,也“难逃酷暑”,只要不开空调,仿佛就住进了“桑拿房”。记者实地调查后发现,究其原因,是房顶隔热层坏的坏,缺的缺,却长期无人管理。

楼顶隔热板缺失破损 顶层住户天天“蒸桑拿”

图说:俯瞰居民楼,房顶因年久失修,多处隔热防雨层破损 来源/新民晚报记者 王凯 志愿者 胡亦顺 摄(下同)

热煞人 隔热层被拆“缺位”2年

家住杨浦区市光四村117号7楼的刘先生最近致电本报夏令热线,反映他所居住楼屋的顶部隔热层遭拆除,天气越来越热,家里像个“烤炉”。

记者近日前往刘先生家中了解情况。刚走上七楼的拐口,阵阵热浪扑面而来。记者爬上楼顶后看到,破旧的隔热板四处散落,楼顶的防水层直接裸露在阳光下暴晒,甚至已经出现了氧化起皮的痕迹。

刘先生告诉记者,原先,他们家楼顶的隔热层是完好的,2017年,出于要给顶楼加固防水层的原因,施工时将隔热层先行拆除。但是,在防水层铺设完成后,却没有再恢复原样。

他还补充道,去年夏天就向物业反映过这一问题,但是对方却表示,最近即将统一为居民安装天井,让刘先生再忍耐一下。然而,今年夏天,当他再次询问进程时,物业方却表示,项目还在走流程,具体操办时间不清楚。刘先生叹了口气说:“我的要求很简单,只要把隔热层装好就行了。为什么始终没有人来解决?”

记者随后走访了市光四村物业。工作人员表示,不方便接待。不过,对于刘先生的诉求,他们已经上报给相关部门,很快就会有专人前去修护。刘先生对此颇为无奈。“相关部门一拖再拖,实在令人难以忍受。家里真的太热了,不开空调,根本没法待着。可是,如果整天开着空调,对身体也不好。”

楼顶隔热板缺失破损 顶层住户天天“蒸桑拿”

图说:天宝路358号屋顶隔热防雨层破损

急煞人 隔热层腐坏无人管理

无独有偶,家住虹口区天宝路388弄6楼的赵先生也遇到了类似的烦恼。他所住的居民楼建于1989年,楼顶的隔热层早已有腐烂和损坏的现象,还有的部分直接缺失。他向物业反映多次无果。

当天下午,记者前往赵先生家中查勘。正值高温天,室内十分闷热,进屋才没几分钟,记者便大汗淋漓、浑身湿透。赵先生告诉记者,由于房屋比较陈旧,他们又住在顶楼,隔热层一旦损坏,夏季阳光直射时,家里就好像一个“蒸笼”,酷热难当。如今,全家人只能一直开着空调度日。

记者在高处俯瞰,顶楼隔热层已经出现大面积腐烂发黄,更有多处楼顶板没有隔热层的保护。赵先生诉苦,他几乎每周都要向物业反映情况,询问进程,却迟迟没能解决问题。

记者随后向居委和物业相关负责人了解情况。对方表示,这三排老楼没有物业管理,也没有成立过业委会。目前,宏阳物业仅是暂时托管。老旧房屋的问题,他们一直十分关注。事实上,在去年,该片区域曾被划为“美丽家园”的施工项目。但是,居委向业主征询意见时,同意率刚刚过半,未达到三分之二,致使项目搁浅。

“顶楼的隔热层已经年久失修,如要动工需要整体铲平翻新,那就必须启用维修基金了。”可是,由于该老小区没有业委会,不能开会征询,也就无法动用该笔资金。所以,问题一直被“搁置”。“高温来袭,家中何时可以不再忍耐酷暑,我想早点过上安生日子!”赵先生说。

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