<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 新闻 > 正文

开封取消商品房3年限售令 已有三个城市取消限售

0
分享至

(原标题:河南开封取消商品房3年限售令,已有三个城市取消限售)

据河南日报报业集团主办的大河报客户端7月19日消息,河南省开封市住房和城乡建设局7月17日发布《关于调整新建商品住房交易实现及撤销备案限制的函》,取消新建商品住房自取得《不动产权证书》之日起满3年方可上市转让的交易时限,取消已撤销备案房屋的交易资格冻结时限。

澎湃新闻记者拨打开封市不动产登记中心网站上的市民之家热线询问,接电话的工作人员表示,该函是开封房地产开发和市场管理科发给开封市不动产登记中心的,但没有下发到窗口,具体内容并不知情。该工作人员给了记者开封市住建局开发科电话,但无人接听。

此外,记者拨打河南省住房和城乡建设厅房地产市场监管处咨询,相关工作人员表示也是刚知道消息,正在核实,一切以正式公告为准。


2017年5月15日,位于河南省中部、西与省会郑州市毗邻的开封市加入了楼市限购限售大军,规定新建商品住房满3年方可转让,半年内涨幅不得高于5%,一年内涨幅不得高于10%。开封同时规定,房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,报送市不动产登记中心网上备案,已备案的房屋经批准撤销备案的,冻结该房屋交易资格,满一年后方可上市。

开封并非首个取消限售令的城市,此前已有山西太原、山东菏泽取消了限售令。开封是全国第三个取消限售的城市,也是第二个三线城市取消限售。

2018年7月4日,太原要求新购住房取得不动产权证或房屋所有权证的,自取得不动产权证或房屋所有权证之日起方可交易转让,不限售,不再要求必须满足两年。距太原2017年10月发布限售令不到一年。

2018年12月18日,在执行限售令一年多后,山东省菏泽市住房和城乡建设局发布《关于推进全市棚户区改造和促进房地产市场平稳健康发展的通知》(菏建〔2018〕7号),通知第六条明确规定:取消新购住房限制转让措施。

中原地产数据显示,今年以来,开封上半年合计销售商品房10218套,销售面积124.51万平方米,销售均价约7819元/平方米。

中原地产首席分析师张大伟分析认为,开封房地产市场并不活跃,放松政策主要是为了刺激市场活跃度。限售对于开封这些楼市活跃度不高的三线城市来说,实际影响不大,但心里影响大,对投资需求有一定影响。他预计同类型的城市效仿的可能性很大。

张大伟表示,从政策松绑看,全国2018年到2019年有接近10个城市,针对限售、限购、二手房税费等政策执行了微调松绑,另外全国也有百城针对人才政策宽松,变相调整了限购政策。楼市调控呈现分化的状态,部分城市宽松,部分城市收紧,房价涨收紧,房价跌宽松。

在因城施策的背景下,张大伟指出,中央坚持房住不炒,地方调控收紧预期依然存在。今年6月西安等城市升级限购,代表了楼市政策取向依然是收紧的,市场不稳定肯定会加码调控。房地产调控原则是乱必调,涨幅过高必然加码,“稳地价、稳房价、稳预期”的全面调控要求,对调控不利的城市继续问责。稳定其实是双向调节,大涨肯定不是稳定,但暴跌也同样不是稳定。

相关推荐
热点推荐
小米SU7质量排行倒数第一?米粉炸锅网友质疑

小米SU7质量排行倒数第一?米粉炸锅网友质疑

金融界
2025-05-08 14:00:24
iPhone 13 升级到 iOS 18.5 后可接入运营商提供的卫星服务

iPhone 13 升级到 iOS 18.5 后可接入运营商提供的卫星服务

cnBeta.COM
2025-05-07 03:46:18
全是大鱼啊!美媒爆:今夏大概率发生的8大史诗级交易

全是大鱼啊!美媒爆:今夏大概率发生的8大史诗级交易

毒舌NBA
2025-05-09 07:36:57
郭富城老婆真人好漂亮!37岁生2娃还像少女,长发披肩神似张柏芝

郭富城老婆真人好漂亮!37岁生2娃还像少女,长发披肩神似张柏芝

木子爱娱乐大号
2025-04-14 19:54:07
还不死心?美媒放出消息:长和获准出售其他港口,中方回了八个字

还不死心?美媒放出消息:长和获准出售其他港口,中方回了八个字

兵说
2025-05-09 23:52:15
沙特突然找上中方,想要拿下大单!美国做不到的,中国来做!

沙特突然找上中方,想要拿下大单!美国做不到的,中国来做!

皓月前沿
2025-03-19 10:11:49
松下控股宣布:将裁员1万人!

松下控股宣布:将裁员1万人!

上观新闻
2025-05-09 19:02:09
长安汽车否认并入东风汽车集团!

长安汽车否认并入东风汽车集团!

汽车工程师
2025-05-10 00:05:33
让人意外,三星已成第三大通信设备商,中国企业在海外市场落后了

让人意外,三星已成第三大通信设备商,中国企业在海外市场落后了

柏铭锐谈
2025-05-08 22:56:21
美专家:若中国武统,西方可冻结3.4万亿中国资产,但中国有王炸

美专家:若中国武统,西方可冻结3.4万亿中国资产,但中国有王炸

大国纪录
2025-04-21 17:12:04
无人机“黑飞”穿越大理古塔坠落 涉事“飞手”被行拘

无人机“黑飞”穿越大理古塔坠落 涉事“飞手”被行拘

新京报
2025-05-09 11:10:22
中年女性的后半生,必须要有丈夫相伴吗?网友:一个人生活太无聊

中年女性的后半生,必须要有丈夫相伴吗?网友:一个人生活太无聊

特约前排观众
2025-05-10 00:05:12
TA:选择低级别联赛战绩优异、高级别受挫的主帅也许并不明智

TA:选择低级别联赛战绩优异、高级别受挫的主帅也许并不明智

懂球帝
2025-05-10 01:09:16
奥沙利文最看好的球员禁赛中:某些方面强于赵心童,打法让人绝望

奥沙利文最看好的球员禁赛中:某些方面强于赵心童,打法让人绝望

杨华评论
2025-05-09 20:55:07
河南女子手术途中醒来,发现医生恶行,医生:换做谁都忍不住

河南女子手术途中醒来,发现医生恶行,医生:换做谁都忍不住

罪案洞察者
2025-03-24 14:25:14
越南人自认为是华夏族后裔,基因检测结果出来后,他们沉默了

越南人自认为是华夏族后裔,基因检测结果出来后,他们沉默了

诗意世界
2025-05-08 09:49:27
邵佳一:申花不光水平高,精神、意志力也处于中超领先位置

邵佳一:申花不光水平高,精神、意志力也处于中超领先位置

懂球帝
2025-05-09 20:44:15
彭宇案悲剧重演!青岛走路撞人赔七万,行人安全距离引全网质疑

彭宇案悲剧重演!青岛走路撞人赔七万,行人安全距离引全网质疑

芭比衣橱
2025-05-09 13:05:03
“80后”赵亮出任上海普陀区委副书记

“80后”赵亮出任上海普陀区委副书记

澎湃新闻
2025-05-09 18:26:27
吴谦大校警告:人民如果长期歌舞升平、娱乐至死,离危亡就不远了

吴谦大校警告:人民如果长期歌舞升平、娱乐至死,离危亡就不远了

沈言论
2025-05-03 07:05:03
2025-05-10 03:11:00

上海房产

贝壳:网传“深圳贝壳内部通知”不实

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

高盛:受“衰退风险”影响 美股可能会下跌约20%

头条要闻

高盛:受“衰退风险”影响 美股可能会下跌约20%

财经要闻

降息潮延续 存款利率全面迈向“1时代”

体育要闻

对话萨维奥拉:希望中国能有更多武磊出现

娱乐要闻

元斌为金赛纶发声 金秀贤否认请杀手

科技要闻

奥特曼:不怕中国赶上 就怕美国犯愚蠢错误

汽车要闻

订单破万/32.98万起 全新高山家族于5月13日上市

态度原创

家居
本地
健康
时尚
公开课

家居要闻

整洁宽敞 黑白木色拼接

本地新闻

非遗里的河南|汴梁鸢舞千年韵!宋室风筝藏多少绝活

唇疱疹和口腔溃疡是"同伙"吗?

小长假果然会惩罚每个不认真做防晒的人!

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版