<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 新闻 > 正文

开封取消商品房3年限售令 已有三个城市取消限售

0
分享至

(原标题:河南开封取消商品房3年限售令,已有三个城市取消限售)

据河南日报报业集团主办的大河报客户端7月19日消息,河南省开封市住房和城乡建设局7月17日发布《关于调整新建商品住房交易实现及撤销备案限制的函》,取消新建商品住房自取得《不动产权证书》之日起满3年方可上市转让的交易时限,取消已撤销备案房屋的交易资格冻结时限。

澎湃新闻记者拨打开封市不动产登记中心网站上的市民之家热线询问,接电话的工作人员表示,该函是开封房地产开发和市场管理科发给开封市不动产登记中心的,但没有下发到窗口,具体内容并不知情。该工作人员给了记者开封市住建局开发科电话,但无人接听。

此外,记者拨打河南省住房和城乡建设厅房地产市场监管处咨询,相关工作人员表示也是刚知道消息,正在核实,一切以正式公告为准。


2017年5月15日,位于河南省中部、西与省会郑州市毗邻的开封市加入了楼市限购限售大军,规定新建商品住房满3年方可转让,半年内涨幅不得高于5%,一年内涨幅不得高于10%。开封同时规定,房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,报送市不动产登记中心网上备案,已备案的房屋经批准撤销备案的,冻结该房屋交易资格,满一年后方可上市。

开封并非首个取消限售令的城市,此前已有山西太原、山东菏泽取消了限售令。开封是全国第三个取消限售的城市,也是第二个三线城市取消限售。

2018年7月4日,太原要求新购住房取得不动产权证或房屋所有权证的,自取得不动产权证或房屋所有权证之日起方可交易转让,不限售,不再要求必须满足两年。距太原2017年10月发布限售令不到一年。

2018年12月18日,在执行限售令一年多后,山东省菏泽市住房和城乡建设局发布《关于推进全市棚户区改造和促进房地产市场平稳健康发展的通知》(菏建〔2018〕7号),通知第六条明确规定:取消新购住房限制转让措施。

中原地产数据显示,今年以来,开封上半年合计销售商品房10218套,销售面积124.51万平方米,销售均价约7819元/平方米。

中原地产首席分析师张大伟分析认为,开封房地产市场并不活跃,放松政策主要是为了刺激市场活跃度。限售对于开封这些楼市活跃度不高的三线城市来说,实际影响不大,但心里影响大,对投资需求有一定影响。他预计同类型的城市效仿的可能性很大。

张大伟表示,从政策松绑看,全国2018年到2019年有接近10个城市,针对限售、限购、二手房税费等政策执行了微调松绑,另外全国也有百城针对人才政策宽松,变相调整了限购政策。楼市调控呈现分化的状态,部分城市宽松,部分城市收紧,房价涨收紧,房价跌宽松。

在因城施策的背景下,张大伟指出,中央坚持房住不炒,地方调控收紧预期依然存在。今年6月西安等城市升级限购,代表了楼市政策取向依然是收紧的,市场不稳定肯定会加码调控。房地产调控原则是乱必调,涨幅过高必然加码,“稳地价、稳房价、稳预期”的全面调控要求,对调控不利的城市继续问责。稳定其实是双向调节,大涨肯定不是稳定,但暴跌也同样不是稳定。

相关推荐
热点推荐
“悄然”进入3元时代深圳公交,让多少深圳打工人破了防

“悄然”进入3元时代深圳公交,让多少深圳打工人破了防

深圳微时光
2025-07-02 07:41:00
朱德警卫员晚年时透露:十大元帅真正的排序,你想的完全不一样

朱德警卫员晚年时透露:十大元帅真正的排序,你想的完全不一样

内向的故事小生
2025-06-30 14:48:07
36发36中!中式武器在沙特一战成名,特朗普一口气砍掉245架战机

36发36中!中式武器在沙特一战成名,特朗普一口气砍掉245架战机

影孖看世界
2025-07-01 13:44:50
伤病分析师:贾伦·杰克逊伤情与格里芬和特纳类似,恢复时间需三个月以上

伤病分析师:贾伦·杰克逊伤情与格里芬和特纳类似,恢复时间需三个月以上

雷速体育
2025-07-02 10:11:16
同演张桂梅,把宋佳和海清放一起,差距就出来了,没对比就没伤害

同演张桂梅,把宋佳和海清放一起,差距就出来了,没对比就没伤害

头号剧委会
2025-07-02 10:20:01
19点,CCTV5直播!国足vs韩国,冲8年前神迹,久帅圈定3大核心!

19点,CCTV5直播!国足vs韩国,冲8年前神迹,久帅圈定3大核心!

大秦壁虎白话体育
2025-07-02 08:31:51
成都“的哥”载客到北京收费10600元 司机:乘客没带身份证,称想到处转转

成都“的哥”载客到北京收费10600元 司机:乘客没带身份证,称想到处转转

封面新闻
2025-07-02 09:18:21
中华人民共和国一级大法官、最高人民法院分管日常工作的副院长邓修明访问意大利

中华人民共和国一级大法官、最高人民法院分管日常工作的副院长邓修明访问意大利

意讯
2025-07-02 07:25:06
地铁员工大量辞职。直言不仅是因为工资低,5大原因太现实

地铁员工大量辞职。直言不仅是因为工资低,5大原因太现实

悠闲历史
2025-07-01 16:42:06
我国著名主持人赴瑞士安乐死,儿子讲述其死前惨状:我非常后悔

我国著名主持人赴瑞士安乐死,儿子讲述其死前惨状:我非常后悔

户外小阿隋
2025-06-30 00:07:27
新华字典表述“孩子小成了累赘”引争议,商务印书馆回应

新华字典表述“孩子小成了累赘”引争议,商务印书馆回应

现代快报
2025-07-01 16:32:06
南京市市长陈之常,赴任内蒙古

南京市市长陈之常,赴任内蒙古

新京报
2025-07-01 17:37:10
“80后”北京顺义区副区长杜跃已任区委常委

“80后”北京顺义区副区长杜跃已任区委常委

澎湃新闻
2025-07-02 10:44:27
最不欢迎中国人的6个国家,把不待见写脸上,中国游客还蜂拥而入

最不欢迎中国人的6个国家,把不待见写脸上,中国游客还蜂拥而入

青途历史
2025-06-30 14:02:27
何洁与家人清迈度假,体重反弹胖了有15斤,打扮倒是没那么土气了

何洁与家人清迈度假,体重反弹胖了有15斤,打扮倒是没那么土气了

柠檬有娱乐
2025-07-02 08:56:52
贫穷的暑假,中产大批退出鸡娃圈

贫穷的暑假,中产大批退出鸡娃圈

麦子熟了
2025-07-02 05:48:51
顾宇出任洋河股份党委书记

顾宇出任洋河股份党委书记

每日经济新闻
2025-07-02 11:48:18
超级模特何穗大胆泳装身材真好,个子太高

超级模特何穗大胆泳装身材真好,个子太高

乡野小珥
2025-06-04 03:42:44
上海队主帅意外下课,双冠王教练提前离职引关注。

上海队主帅意外下课,双冠王教练提前离职引关注。

雷欧藕
2025-07-02 10:37:52
中纪委再划红线!公务员下班后吃饭,这4种行为将被严肃追责!

中纪委再划红线!公务员下班后吃饭,这4种行为将被严肃追责!

鬼菜生活
2025-06-17 12:39:27
2025-07-02 14:07:00

上海房产

上海房地产量价齐升!成交增长30%

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

牛弹琴:马斯克看到深层危机 伟大的美国正在走向破产

头条要闻

牛弹琴:马斯克看到深层危机 伟大的美国正在走向破产

财经要闻

浙江中涌连环案:诈骗集团狡兔三窟

体育要闻

亚洲人的身体素质,怎么打NBA?

娱乐要闻

陈赫回应“鹿晗患病”,原因惹人怀疑

科技要闻

外媒:马斯克的"重拳" 被小米YU 7打出来了

汽车要闻

比亚迪半年卖了214万辆,海外板块成为最大亮点

态度原创

亲子
艺术
时尚
手机
公开课

亲子要闻

多看两眼还有点可爱了 这小发型 妈妈也是尽心尽力的 #论可爱还是要看人类幼崽 #超治愈的小萌娃 #被可爱的人类幼崽治愈了 #委屈巴巴

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

夏天穿衣其实很简单,上衣越短裙子越长、多穿T恤,舒适日常

手机要闻

华为Mate 80系列曝光,全面普及双层OLED屏幕

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版