<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 新闻 > 正文

广州出台新政:非住宅存量房可申请改造为租赁住房

0
分享至

7月16日,广东省广州市规划和自然资源局联手广州市住房和城乡建设局发布《广州市商业、商务办公等存量用房改造租赁住房工作指导意见》(下文简称《意见》)。《意见》提出,广州市内符合相关要求的非住宅存量用房,可向有关部门申请改造租赁住房。

《意见》适用于已建成、已办理土地有偿使用手续或已办理初始登记的商业及商业办公混合等类型非住宅存量用房,以栋或相对独立部分为单位按规定改建为租赁住房。

2017年印发的《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》指出,允许将商业用房等按规定改造成租赁住房。经规划行政主管部门批准改建后的住房,其土地使用年限不变,调整后用水、用电、用气价格按照居民标准执行。公安消防等有关职能部门按照改建后的实际使用性质进行审批验收。改建后的租赁住房,不得销售。

此次出台的《意见》则对相关标准和工作流程等作了进一步的明确。

《意见》提出了三大工作原则:

一是以区为主,加强管理。以各区政府为主体,组织区相关部门结合供求关系、结构安全、消防安全、物业管理、治安管理、公建配套需求联合会审其可行性,引导企业按要求实施。

二是整体确权,性质不变。改建项目办理初始登记时应当整体确权登记(只办理一个权属证)、整体转让,不得分拆确权、分拆转让、分拆抵押、分割销售,原土地使用年限、用地性质和建设量不变。

三是统一监管,强化统筹。改建租赁住房的运营、管理应遵照广州对新增租赁住房有关管理工作的规定。市住建部门依托平台建立项目库统一监管。

此外,《意见》还提出了权属清晰、结构安全、消防安全、环保卫生、物业规范、完善配套、技术标准等7大工作要求。

相关推荐
热点推荐
直到大S离世之后,才明白郭德纲当初的话说得有多透彻

直到大S离世之后,才明白郭德纲当初的话说得有多透彻

比利
2025-02-04 23:51:50
特朗普怒而反腐:账上显示援乌2000亿美元,乌实际只收到750亿!

特朗普怒而反腐:账上显示援乌2000亿美元,乌实际只收到750亿!

橘色数码
2025-02-03 18:30:04
雷军给员工发的开年红包是蛇年纪念币,宣布小米两款Ultra月底发布

雷军给员工发的开年红包是蛇年纪念币,宣布小米两款Ultra月底发布

齐鲁壹点
2025-02-05 11:47:33
张本美和0-4惨败后落泪:怎么打都赢不了她,早田希娜强势回归

张本美和0-4惨败后落泪:怎么打都赢不了她,早田希娜强势回归

知轩体育
2025-01-27 00:45:43
原来水果也会被时代淘汰,网友惊呼:真是活久见,有些还能防晕车

原来水果也会被时代淘汰,网友惊呼:真是活久见,有些还能防晕车

美好客栈大掌柜
2025-02-05 00:20:03
明日正月初九是“天日”,切记:1不晒、3要出、4不说,有讲究

明日正月初九是“天日”,切记:1不晒、3要出、4不说,有讲究

阿龙美食记
2025-02-05 16:45:12
姑娘18岁被人贩子2700卖给老汉,谁料她竟逆袭成感动国人十大人物

姑娘18岁被人贩子2700卖给老汉,谁料她竟逆袭成感动国人十大人物

梦里大唐
2025-02-05 10:15:50
大S去世后儿女首露面,已经回到台湾!张兰发声保护好她们

大S去世后儿女首露面,已经回到台湾!张兰发声保护好她们

笑熬浆糊111
2025-02-05 00:06:15
太挤了吗谁换位置了 詹姆斯和东契奇中间多了个布朗尼

太挤了吗谁换位置了 詹姆斯和东契奇中间多了个布朗尼

直播吧
2025-02-05 12:01:12
传统商人将逐渐被淘汰,新的富裕人群正在形成:有人已月入8位数

传统商人将逐渐被淘汰,新的富裕人群正在形成:有人已月入8位数

森林聊商业
2023-06-21 10:32:52
大S去世酒店被扒,一晚6千多,房间内景曝光,曝附近几十家医院

大S去世酒店被扒,一晚6千多,房间内景曝光,曝附近几十家医院

180°视角
2025-02-04 22:16:03
阵风10级以上!北京明起大风降温,冷冷冷……

阵风10级以上!北京明起大风降温,冷冷冷……

首都之窗
2025-02-05 15:34:28
美军对中国不客气?澳媒:中国导弹打过3轮,美军都不一定有反应

美军对中国不客气?澳媒:中国导弹打过3轮,美军都不一定有反应

听风者说
2025-02-03 10:10:21
专家:预计中国不会借助人民币大幅贬值来抵消关税上调的影响

专家:预计中国不会借助人民币大幅贬值来抵消关税上调的影响

财联社
2025-02-05 07:48:08
央视主播再上新

央视主播再上新

环球时报新闻
2025-02-05 13:51:28
茅台员工曾透露:买茅台送的2个小酒杯,压根就不只是用来喝酒的

茅台员工曾透露:买茅台送的2个小酒杯,压根就不只是用来喝酒的

历史阿务
2025-01-20 17:53:03
52岁巩俐直言“每周四次”,70岁米歇尔体检证明自己:我跟得上

52岁巩俐直言“每周四次”,70岁米歇尔体检证明自己:我跟得上

柴叔带你看电影
2024-11-28 15:31:16
不藏了!初二回娘家,这难道不等于官宣吗?太幸福了!

不藏了!初二回娘家,这难道不等于官宣吗?太幸福了!

金哥说新能源车
2025-02-03 09:42:19
库里,麻了!NBA又将有地震级交易!西部已经彻底乱套……

库里,麻了!NBA又将有地震级交易!西部已经彻底乱套……

篮球实战宝典
2025-02-04 17:31:34
太可怕了!民宿变三级片片场,私密视频遭疯传!

太可怕了!民宿变三级片片场,私密视频遭疯传!

书画艺术收藏
2025-02-02 19:30:02
2025-02-05 19:52:49

上海房产

最好的上海,有最好的中海

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

马斯克精简联邦雇员推"买断"计划:拿钱走人 不得起诉

头条要闻

马斯克精简联邦雇员推"买断"计划:拿钱走人 不得起诉

财经要闻

2025年的快时尚,快不起来了

体育要闻

欢迎来到LA!东契奇晒湖人球衣

娱乐要闻

大S骨灰已通过私人飞机运回台湾

科技要闻

外媒:监管机构或将调查苹果中国应用商店

汽车要闻

10万元级无图智驾 悦也PLUS全路况实测

态度原创

亲子
家居
数码
房产
军事航空

亲子要闻

萌娃在家中徒手爬墙“飞檐走壁”,如履平地,纵享丝滑,网友:长大了来跟我装空调吧,小伙子天赋异禀

家居要闻

宽敞明亮 家庭温馨设计

数码要闻

AI需求爆棚!AMD MI350数据中心GPU将提前发布

房产要闻

新年重磅!海南发布万亿级投资计划!历史新高!

军事要闻

哈马斯谴责特朗普惊人加沙计划:这是在“制造混乱”

无障碍浏览 进入关怀版