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北京朝阳老旧厂房变身“独角兽”孵化器

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“目前,我们已经与七八家企业展开商务洽谈,行业覆盖电竞游戏、新能源、工业设计公司等,年末前我们将开园,并迎来首批企业入驻。”7月10日,天海科技广场常务副总经理夏应洁向北京商报记者透露。位于朝阳区五方桥天盈北路的天海科技广场,是朝阳区“百园工程”的一部分,从老旧工业厂房到文创产业园,朝阳区经济正在加速“腾笼换鸟”。

天海科技广场由老工业厂房改建而来。北京商报记者在园区看到,目前依然保留了原有喷漆线悬挂链、悬臂吊、天车等工业设备,五颜六色的废置气瓶也被作为工业时尚元素,错落有致地散布于园区内的休闲广场上。如今园区总占地面积87541.76平方米,具体布局面积从200平方米起,各种面积可供市场客户选择,也可独栋承租,为中大型企业入驻园区提供可能性。

“天海科技广场作为文创产业园,其园区特色,除了工业元素的外观设计外,还有在招商过程中,我们采用严格的筛选机制,对于有入驻意愿的公司的产业、体量都有一定的考量。我们倾向于招揽科技创新类和文化创意类企业入驻,在园区内打造一个自成体系的科技企业生态闭环。”夏应洁说,“目前一期工程基础设施已基本建成,待到未来企业入驻后,我们还将根据企业具体需求配合它们量身定制工作空间。”

天海科技广场是朝阳区经济转型的缩影。作为北京市曾经的纺织、电子、机械、化工、汽车工业基地,朝阳区老旧厂房资源丰富,这些年为贯彻非首都功能疏解,通过“百园工程”建设,不断深入实施减量发展、集约化发展。截至目前,朝阳区已有798、751、莱锦、郎园等60余家老旧厂房转型升级改造为文化产业特色园区,培育发展移动新媒体、数字内容、VR/AR、网络游戏、数字出版等新业态,未来“文化+科技”型园区成为发展新趋势。

2019年,北京市认定首批33家市级文化产业园区,朝阳区有10家获批。据了解,下一步,朝阳区将继续按照“文化、国际化、大尺度绿化”主攻方向,以国家文化产业创新实验区为抓手,聚焦园区品质和贡献度“双提升”,深入实施文化产业“百园工程”。到“十三五”末,朝阳区将力争打造100个产业集聚度高、产业特色鲜明、服务体系完善、管理运营规范、社会效益突出、示范带动作用强的文化产业精品园区。

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