<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

豪宅销售疲软 英国楼市在全球市场上还能受宠么?

0
分享至

(原标题:脱欧大戏不落幕,豪宅销售疲软,英国楼市在全球市场上还能依旧受宠么?)

脱欧大戏不落幕,豪宅销售疲软,英国楼市在全球市场上还能依旧受宠么?

英国公投脱欧后,超过200万英镑的豪宅价格回调较大,平均而言下降了5%,较历史最高时期(2008年初)下跌了20%。

随着英国脱欧大戏的进一步深入,英国楼市在全球市场上还能依旧受宠吗?

全球房地产咨询公司莱坊(Knight Frank)近日发报告表示,市场情绪是影响英国主要区域房地产交易的推动因素。围绕英国政治格局及脱欧的不确定性,房市上的买家与卖家都保持谨慎态度,这导致交易量与价格被严重抑制。

观望情绪浓厚

莱坊统计显示,截至2019年6月底的今年第二个季度中,英国优质区域的房市总价值基本稳定,同比上涨0.1%,但交易价格同比下降了2.3%。

莱坊旗下的代理商指出,尽管存在不确定因素,但部分房地产市场的价格已接近合理区域,不过买家的观望情绪仍十分明显,期待价格进一步下降或局势变得明朗。

由于交易活动受到抑制,市场需求被压制的迹象越来越显著。英国建筑协会7月2日的数据显示,伦敦房屋均价已连续第八个季度下跌;全英国房价截至今年6月底同比仅上涨了0.5%。伦敦及周边地区的房价下跌导致英国地产市场整体处于低迷状态。

安永经济学家阿彻尔(Howard Archer)表示,鉴于脱欧的不确定性,低迷的情况不会在短期内发生变化。

不过,今年第二季度,莱坊在英国各个办事处的新注册客户人数创最近五年来的新高,同时平均的看房人数也达到2014年以来最高水平,但这些潜在的购房者最终是否将英国房市的价格和交易量重新推向高潮,取决于未来数月英国政局的稳定性及脱欧进程能否顺利进行。

此外,据莱坊的研究表明,今年美国买家在伦敦中心地区购置房屋的比例与2018年相比几乎翻了一番,达到了近十年来的最高水平。目前,美国投资者已成为仅次于中国,在伦敦房市最大的海外房产购买者。

豪宅价格回调大

另一方面,英国最大的房地产门户网站Rightmove的数据显示,近年来英国新开发的高端住宅数量明显下降。截至今年6月底,2019年英格兰和威尔士地区新上线的、售价超过100万英镑的住宅数量,同比去年下降了18%,与2016年同期(脱欧公投前)相比,更是下降了30%。

如果当前的政治不确定性消退,或使市面上物业价格具有竞争力的开发商受益。

莱坊还指出,公投脱欧后,英国超过200万英镑的豪宅价格回调较大,平均而言下降了5%,较历史最高时期(2008年初)下跌了20%。

相对而言,100万英镑左右的房产受到影响较小,2016年公投脱欧至今,反而上涨了2%。

相关推荐
热点推荐
东部战区发出统一信号,不到24小时,美欧开始歇斯底里发涉台声明

东部战区发出统一信号,不到24小时,美欧开始歇斯底里发涉台声明

畅明谈宏观本尊
2024-02-26 17:53:11
噩耗!“娃哈哈”创始人宗庆后去世细节曝出,42岁女儿疑隐婚生娃

噩耗!“娃哈哈”创始人宗庆后去世细节曝出,42岁女儿疑隐婚生娃

农村阿祖
2024-02-26 23:29:31
南来北往结局:牛大力留下的金戒指,点透姚玉玲为啥含泪捡仙女棒

南来北往结局:牛大力留下的金戒指,点透姚玉玲为啥含泪捡仙女棒

水姐聊剧H
2024-02-26 17:12:10
重磅!浙江省百岁老人三甲名单出炉!长寿之冠原来是他……

重磅!浙江省百岁老人三甲名单出炉!长寿之冠原来是他……

5060范
2024-02-26 19:57:03
无意中看到1952年的教育海报,才发觉现在的教育走了那么大的弯路

无意中看到1952年的教育海报,才发觉现在的教育走了那么大的弯路

创业的阿废
2024-02-25 18:48:02
七国领导人发表挺乌声明,却指责中国;是他们害了乌克兰

七国领导人发表挺乌声明,却指责中国;是他们害了乌克兰

火星方阵
2024-02-25 22:48:45
男篮耻辱一败后唯一社媒发声国手!引骂声一片 球迷吐槽公费旅游

男篮耻辱一败后唯一社媒发声国手!引骂声一片 球迷吐槽公费旅游

厝边人侃体育
2024-02-26 22:15:38
清华博士33岁升任全国最年轻县委书记,如今36岁担任副市长

清华博士33岁升任全国最年轻县委书记,如今36岁担任副市长

朗威游戏说
2024-02-27 04:06:43
霸气!乌总司令儿子叛变,喊话普京:恢复俄罗斯籍,清除叛徒我爹

霸气!乌总司令儿子叛变,喊话普京:恢复俄罗斯籍,清除叛徒我爹

不吃草de兔子
2024-02-26 19:00:25
“我愿意放弃中国国籍,成为美国人!”但最后他却把美国坑了一把

“我愿意放弃中国国籍,成为美国人!”但最后他却把美国坑了一把

梦里大唐
2024-02-24 16:03:41
左边是周一围右边是钟汉良,中间的美女是谁?颜值高看上去很美!

左边是周一围右边是钟汉良,中间的美女是谁?颜值高看上去很美!

激情D君
2024-02-26 10:22:04
混入一个大人,利物浦小将戴奖牌合影庆祝,阿诺德加入

混入一个大人,利物浦小将戴奖牌合影庆祝,阿诺德加入

直播吧
2024-02-26 11:10:50
索尼新片《蜘蛛夫人》票房扑街,累计票房不到8000万美元

索尼新片《蜘蛛夫人》票房扑街,累计票房不到8000万美元

南枫八爪娱
2024-02-26 11:04:33
唐山黑道大哥把加代围在酒店暴打!加代召集兄弟把黑老大赌场炸了

唐山黑道大哥把加代围在酒店暴打!加代召集兄弟把黑老大赌场炸了

帝京一姐
2024-02-19 11:49:17
几千块的烟花,上百箱的放,不带货的白冰,究竟怎么发的家

几千块的烟花,上百箱的放,不带货的白冰,究竟怎么发的家

汝小二小助李
2024-02-26 03:17:28
竞争激烈!第三阶段又有六位超级外援登陆CBA,或影响季后赛格局

竞争激烈!第三阶段又有六位超级外援登陆CBA,或影响季后赛格局

刘哥谈体育
2024-02-27 08:34:13
南京:雨花台区火灾给我们当头棒喝,吸取教训不能停留在口头

南京:雨花台区火灾给我们当头棒喝,吸取教训不能停留在口头

澎湃新闻
2024-02-26 10:58:33
闹大了!王曼昱赛后坐在马琳身边,竟放话遗憾,不满淘汰赛被弃用

闹大了!王曼昱赛后坐在马琳身边,竟放话遗憾,不满淘汰赛被弃用

刺头体育
2024-02-26 18:04:48
白色连衣裙穿搭

白色连衣裙穿搭

白宸侃片
2024-02-16 07:49:22
大陆海警再进“禁止水域”,陆委会托人求情,民进党释放“善意”

大陆海警再进“禁止水域”,陆委会托人求情,民进党释放“善意”

说天说地说实事
2024-02-26 20:29:18
2024-02-27 09:24:49

上海房产

超8万平方米总部地标来了!

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

10元3副耳钉仅退款不退货 卖家驱车千里找买家讨公道

头条要闻

10元3副耳钉仅退款不退货 卖家驱车千里找买家讨公道

财经要闻

女企业家讨工程款被捕? 官方:报道不属实

体育要闻

库明加,撞墙之前和撞墙之后

娱乐要闻

顶流被曝私生活不干净!矛头直指鹿晗

科技要闻

理想:未来5年规划中没有20万元以下的车型

汽车要闻

仰望U9售168万 可恶又被比亚迪装到了

态度原创

旅游
亲子
房产
本地
家居

旅游要闻

万人相约通济桥 一场属于佛山人的浪漫

亲子要闻

想让孩子睡得好,饮食就要「计较」

房产要闻

厮杀!又有超70万㎡要开,2024海南商业依旧炸裂!

本地新闻

宠物爱好者的梦中情校,它排第一

家居要闻

简约内核,在居所中获取治愈能量

无障碍浏览 进入关怀版