<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

民宿有望告别“野蛮生长

0
分享至

小猪短租供图

就在民宿市场如火如荼发展时,首个省级民宿管理办法的出台让民宿市场有望正式告别“野蛮生长”。6月21日,广东省人民政府公布了《广东省民宿管理暂行办法》(以下简称《办法》)。该《办法》为全国首个由省级层面出台的政府规章文件,针对民宿的开办条件与程序、经营规范、监督管理及法律责任等做出了明确的规定。值得一提的是,该《办法》首次设立民宿登记备案制度,进一步对开办民宿进行规范约束。业内人士表示,随着《广东省民宿管理暂行办法》的出台,未来更多省份的民宿管理办法有望年内出台,民宿也有望列入监管行列,此外,各省份发展状况不一样,《办法》出台还需因地制宜。

  首个省级民宿管理办法出台

《办法》指出,民宿客房规模应参照《旅游民宿基本要求与评价》(LB/T 065-2017)执行,单幢建筑的客房数量应当不超过14间(套)。单幢建筑客房数量超过前述规模的经营接待旅客住宿场所,应当依照旅馆业相关法律、法规或者规章进行管理。

据了解,民宿作为一种新兴的非标住宿业态,受到了社会的广泛关注。广东目前有3000多家民宿,民宿业已成为旅游产业中最具活力的行业之一。其实早在2018年2月,原广东省旅游局就成立了《办法》起草小组,着手开展《办法》的调研和起草工作,历经一年半时间,经过多次调研,征求各职能部门和业界意见,几经修改后最终定稿。

在首个省级民宿管理暂行办法出台前,一些省份或地级市也曾发布过有关民宿的《指导意见》、《行动方案》、《发展规划》以及《服务质量要求》,例如,2016年12月5日,浙江省就曾出台首份民宿指导意见——《关于确定民宿范围和条件的指导意见》,但这些文件并非是强制性的。业内人士指出,该管理办法不仅对民宿进行了定义,在监管民宿的执行层面,也具有法律效应。

中国旅游协会民宿分会会长张晓军表示,《办法》的推出,为民宿监管提供了依据,具有系统性与可操作性,从全国民宿行业发展来看,将起到示范和引领性作用。不过,广东省文化和旅游厅相关负责人还表示,从整体来看,目前广东民宿业发展还存在缺少统筹规划、管理依据不足、事中事后监管困难等问题,此外,民宿经营者还存在获得合法经营资格困难等问题。

  安全监管有法可依

一直以来,民宿的卫生和安全都是业内关注的重点,此次出台的《办法》中,针对民宿安全方面,也进一步明确了如何监管。

据了解,此次《办法》还首次设立了民宿登记备案制度。该《办法》指出,民宿登记由县级以上人民政府旅游主管部门负责,民宿所在地的乡镇人民政府、街道办事处受旅游主管部门委托,具体办理民宿登记工作,办理民宿登记不得收取费用。同时,民宿登记信息应当与有关监管部门共享。据悉,登记的信息包括民宿名称、地址、经营者姓名等,此外还包括民宿建筑面积、建筑层数、客房数量、营业执照等信息。

此外,在民宿安全监管方面,该《办法》还指出,民宿应安装治安主管部门认可的民宿住客信息采集系统,按照规定进行住客实名登记和从业人员身份信息登记,并按照要求上报治安主管部门;此外还需配备必要的防盗、视频监控等安全技术防范设施。同时,对于不按照规定安装住客信息采集系统以及不按照规定对住客进行实名登记并及时上报的,责令限期改正;逾期不改正的,还将对单位和个人给予相应处罚。

民宿行业可谓是近年来名副其实的香饽饽,有数据显示,2018年我国民宿交易市场规模超过200亿元。不过在民宿商机显现的背后,市场也暴露出卫生、安全等问题。

广州市民宿协会会长戚兴华表示,此次《办法》尤其是对民宿消防管理和民宿登记管理方面做出了明确指引,解决了民宿业主长期的“痛点”问题,同时还有效规范了民宿的管理和监督。

  管理还需因地制宜

在《广东省民宿管理暂行办法》出台之后,有业内人士表示,当前一些省份也在酝酿地方民宿管理办法出台,民宿监管也在逐步提上日程,如此民宿将告别“野蛮生长”的状态,此外,由于各省民宿发展状况不一样,办法出台还需因地制宜。

谈到民宿管理办法制定,中国旅游协会民宿客栈与精品酒店分会副会长,广东省旅游协会民宿分会会长罗健强表示,此次《办法》的制定,尊重了广东民情,例如在民宿规模方面,就有符合当地特色建筑的考量。据了解,《办法》规定,“对利用围龙屋、四角楼等特色建筑或者其他条件开办的民宿,有关地级以上市人民政府可以结合当地实际,在相应提高消防安全技术要求的前提下,适当放宽前款规定的民宿规模要求”。

业内人士表示,像广东当地有特色的建筑碉楼,再比如福建还有一些特色建筑,例如土楼,再到浙江的一些小镇,这些建筑开办民宿都各具风格,规模自然也就不一样,在一些民宿消防标准的制定中,就需要符合当地实际情况,因地制宜。现在已经有个别地级市发布了《民宿管理办法》,针对当地民宿发展特点给出了标准或相应规范,民宿如何在合法的前提下保持个性化经营也成为业界研究的课题。

相关推荐
热点推荐
巨型温压炸弹,装填5.8吨硝酸铵和铝粉,爆炸以后是什么效果呢?

巨型温压炸弹,装填5.8吨硝酸铵和铝粉,爆炸以后是什么效果呢?

科罗廖夫
2025-07-11 08:16:39
中国艾滋病人数达132.9万!携带患者难以辨认,建议远离这三种人

中国艾滋病人数达132.9万!携带患者难以辨认,建议远离这三种人

纪中百大事
2025-06-23 08:35:03
杨少华灵堂已经布置好了,挽联揭露儿子失职,老五杨议悲痛悼念

杨少华灵堂已经布置好了,挽联揭露儿子失职,老五杨议悲痛悼念

比利
2025-07-10 01:41:34
8万红军改编为八路军,只许留4.5万,剩下3.5万伟人做4个巧妙安排

8万红军改编为八路军,只许留4.5万,剩下3.5万伟人做4个巧妙安排

冰雅忆史
2025-07-10 19:29:49
官方:21岁左后卫奥布拉多从皇马加盟本菲卡,签约至2030年

官方:21岁左后卫奥布拉多从皇马加盟本菲卡,签约至2030年

直播吧
2025-07-12 03:06:03
他接受纪律审查和监察调查

他接受纪律审查和监察调查

锡望
2025-07-11 14:22:27
男子照顾岳父10年,岳父临终给他200块二女婿2套房,取钱时他傻眼

男子照顾岳父10年,岳父临终给他200块二女婿2套房,取钱时他傻眼

罪案洞察者
2025-07-10 09:49:52
巴西工厂首车下线,比亚迪出海再给世界亿点点震撼

巴西工厂首车下线,比亚迪出海再给世界亿点点震撼

星海情报局
2025-07-10 12:41:07
安克创新:超220万充电宝被召回,生产日期横跨10年,质量管控缺失,ESG表现引争议

安克创新:超220万充电宝被召回,生产日期横跨10年,质量管控缺失,ESG表现引争议

金融界
2025-07-11 18:05:19
我去了全亚洲最大的小区:天通苑

我去了全亚洲最大的小区:天通苑

真叫卢俊
2025-05-05 09:46:22
老人要戒烟吗?医生告诫:60岁以后的老人,吸烟牢记“5不吸”!

老人要戒烟吗?医生告诫:60岁以后的老人,吸烟牢记“5不吸”!

温读史
2025-06-26 09:32:35
570亿!全球最大成人网站遭“贱卖”!

570亿!全球最大成人网站遭“贱卖”!

财经三分钟pro
2025-07-10 14:37:27
中纪委再划红线!公务员下班后吃饭,这4种行为将被严肃追责!

中纪委再划红线!公务员下班后吃饭,这4种行为将被严肃追责!

鬼菜生活
2025-06-17 12:39:27
29岁北漂小伙六年存了130万,每顿饭只花几元,本人回应:干两份工作,钱都是自己赚来的,勤俭节约不丢人

29岁北漂小伙六年存了130万,每顿饭只花几元,本人回应:干两份工作,钱都是自己赚来的,勤俭节约不丢人

大风新闻
2025-06-24 22:36:16
朝鲜最出色女特工,吃住皆最高级,被要求有随时和外国人结婚的觉悟

朝鲜最出色女特工,吃住皆最高级,被要求有随时和外国人结婚的觉悟

纪实文录
2025-07-11 16:59:35
曼联预计姆贝莫加盟新时间曝光!拉爵进退两难,可能还得给6500万

曼联预计姆贝莫加盟新时间曝光!拉爵进退两难,可能还得给6500万

罗米的曼联博客
2025-07-11 10:23:30
张军:球队遭遇了很大的困难,我们很有可能全华班出战

张军:球队遭遇了很大的困难,我们很有可能全华班出战

懂球帝
2025-07-11 18:49:24
第二次世界大战爆发的根本原因,历史书不会告诉你

第二次世界大战爆发的根本原因,历史书不会告诉你

愚鉴
2025-06-21 22:01:12
打脸卡米拉!凯特王妃与布丽吉特同登杂志封面,王后充当了背景板

打脸卡米拉!凯特王妃与布丽吉特同登杂志封面,王后充当了背景板

小嵩
2025-07-11 08:48:39
“水果姐”演都不演了!

“水果姐”演都不演了!

下水道男孩
2025-07-10 19:45:06
2025-07-12 03:40:49

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

王毅会见鲁比奥后 鲁比奥就"中美领导人会面"表态

头条要闻

王毅会见鲁比奥后 鲁比奥就"中美领导人会面"表态

财经要闻

管涛:百年美元信用将崩塌?

体育要闻

从无畏金兰到薪火相传,中国女篮新的花期来了

娱乐要闻

新闻联播镜头下的宋佳面相变了

科技要闻

稚晖君神操作 宇树痛失"人形机器人第一股"

汽车要闻

最便宜满血版华为智驾和鸿蒙座舱 岚图FREE+闭眼冲

态度原创

本地
手机
数码
家居
军事航空

本地新闻

换个城市过夏天 | 枫叶之都的22℃清凉秘境

手机要闻

粉色换紫色,苹果 iPhone 17/17 Air 共 9 款配色曝光

数码要闻

BW 2025现场直击 | 铭瑄首秀引爆次元狂欢

家居要闻

生活憧憬 自由浪漫之境

军事要闻

美军B-52H战略轰炸机现身朝鲜半岛

无障碍浏览 进入关怀版