<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

民宿有望告别“野蛮生长

0
分享至

小猪短租供图

就在民宿市场如火如荼发展时,首个省级民宿管理办法的出台让民宿市场有望正式告别“野蛮生长”。6月21日,广东省人民政府公布了《广东省民宿管理暂行办法》(以下简称《办法》)。该《办法》为全国首个由省级层面出台的政府规章文件,针对民宿的开办条件与程序、经营规范、监督管理及法律责任等做出了明确的规定。值得一提的是,该《办法》首次设立民宿登记备案制度,进一步对开办民宿进行规范约束。业内人士表示,随着《广东省民宿管理暂行办法》的出台,未来更多省份的民宿管理办法有望年内出台,民宿也有望列入监管行列,此外,各省份发展状况不一样,《办法》出台还需因地制宜。

  首个省级民宿管理办法出台

《办法》指出,民宿客房规模应参照《旅游民宿基本要求与评价》(LB/T 065-2017)执行,单幢建筑的客房数量应当不超过14间(套)。单幢建筑客房数量超过前述规模的经营接待旅客住宿场所,应当依照旅馆业相关法律、法规或者规章进行管理。

据了解,民宿作为一种新兴的非标住宿业态,受到了社会的广泛关注。广东目前有3000多家民宿,民宿业已成为旅游产业中最具活力的行业之一。其实早在2018年2月,原广东省旅游局就成立了《办法》起草小组,着手开展《办法》的调研和起草工作,历经一年半时间,经过多次调研,征求各职能部门和业界意见,几经修改后最终定稿。

在首个省级民宿管理暂行办法出台前,一些省份或地级市也曾发布过有关民宿的《指导意见》、《行动方案》、《发展规划》以及《服务质量要求》,例如,2016年12月5日,浙江省就曾出台首份民宿指导意见——《关于确定民宿范围和条件的指导意见》,但这些文件并非是强制性的。业内人士指出,该管理办法不仅对民宿进行了定义,在监管民宿的执行层面,也具有法律效应。

中国旅游协会民宿分会会长张晓军表示,《办法》的推出,为民宿监管提供了依据,具有系统性与可操作性,从全国民宿行业发展来看,将起到示范和引领性作用。不过,广东省文化和旅游厅相关负责人还表示,从整体来看,目前广东民宿业发展还存在缺少统筹规划、管理依据不足、事中事后监管困难等问题,此外,民宿经营者还存在获得合法经营资格困难等问题。

  安全监管有法可依

一直以来,民宿的卫生和安全都是业内关注的重点,此次出台的《办法》中,针对民宿安全方面,也进一步明确了如何监管。

据了解,此次《办法》还首次设立了民宿登记备案制度。该《办法》指出,民宿登记由县级以上人民政府旅游主管部门负责,民宿所在地的乡镇人民政府、街道办事处受旅游主管部门委托,具体办理民宿登记工作,办理民宿登记不得收取费用。同时,民宿登记信息应当与有关监管部门共享。据悉,登记的信息包括民宿名称、地址、经营者姓名等,此外还包括民宿建筑面积、建筑层数、客房数量、营业执照等信息。

此外,在民宿安全监管方面,该《办法》还指出,民宿应安装治安主管部门认可的民宿住客信息采集系统,按照规定进行住客实名登记和从业人员身份信息登记,并按照要求上报治安主管部门;此外还需配备必要的防盗、视频监控等安全技术防范设施。同时,对于不按照规定安装住客信息采集系统以及不按照规定对住客进行实名登记并及时上报的,责令限期改正;逾期不改正的,还将对单位和个人给予相应处罚。

民宿行业可谓是近年来名副其实的香饽饽,有数据显示,2018年我国民宿交易市场规模超过200亿元。不过在民宿商机显现的背后,市场也暴露出卫生、安全等问题。

广州市民宿协会会长戚兴华表示,此次《办法》尤其是对民宿消防管理和民宿登记管理方面做出了明确指引,解决了民宿业主长期的“痛点”问题,同时还有效规范了民宿的管理和监督。

  管理还需因地制宜

在《广东省民宿管理暂行办法》出台之后,有业内人士表示,当前一些省份也在酝酿地方民宿管理办法出台,民宿监管也在逐步提上日程,如此民宿将告别“野蛮生长”的状态,此外,由于各省民宿发展状况不一样,办法出台还需因地制宜。

谈到民宿管理办法制定,中国旅游协会民宿客栈与精品酒店分会副会长,广东省旅游协会民宿分会会长罗健强表示,此次《办法》的制定,尊重了广东民情,例如在民宿规模方面,就有符合当地特色建筑的考量。据了解,《办法》规定,“对利用围龙屋、四角楼等特色建筑或者其他条件开办的民宿,有关地级以上市人民政府可以结合当地实际,在相应提高消防安全技术要求的前提下,适当放宽前款规定的民宿规模要求”。

业内人士表示,像广东当地有特色的建筑碉楼,再比如福建还有一些特色建筑,例如土楼,再到浙江的一些小镇,这些建筑开办民宿都各具风格,规模自然也就不一样,在一些民宿消防标准的制定中,就需要符合当地实际情况,因地制宜。现在已经有个别地级市发布了《民宿管理办法》,针对当地民宿发展特点给出了标准或相应规范,民宿如何在合法的前提下保持个性化经营也成为业界研究的课题。

相关推荐
热点推荐
生完孩子后,我出轨的欲望非常强烈!(女性勿入)

生完孩子后,我出轨的欲望非常强烈!(女性勿入)

性学研究僧
2025-06-17 22:37:40
北京将迎来首家硬折扣超市 "物美超值"6家门店将于下周开业

北京将迎来首家硬折扣超市 "物美超值"6家门店将于下周开业

北京商报
2025-07-18 18:03:08
娃哈哈财产争夺迎来反转!原来是宗馥莉先下手的,大小姐真不简单

娃哈哈财产争夺迎来反转!原来是宗馥莉先下手的,大小姐真不简单

探源历史
2025-07-16 14:23:45
男子曝妻子出轨健身教练,两人运动被拍,抓奸画面炸裂,原配发声

男子曝妻子出轨健身教练,两人运动被拍,抓奸画面炸裂,原配发声

奇思妙想草叶君
2025-07-16 11:40:51
下半年变天了!燃油车开启大降价:超110款降25%以上,合资车霸榜

下半年变天了!燃油车开启大降价:超110款降25%以上,合资车霸榜

西莫的艺术宫殿
2025-07-18 03:10:14
“入伏4不吃,吃了夏难安”,7月20入伏,哪4不吃?应时节乐过夏

“入伏4不吃,吃了夏难安”,7月20入伏,哪4不吃?应时节乐过夏

爱生活的陶哥
2025-07-15 09:33:26
国内球迷吹捧杨瀚森太厉害?那你是没看国外球迷是怎样吹的!

国内球迷吹捧杨瀚森太厉害?那你是没看国外球迷是怎样吹的!

浪子阿邴聊体育
2025-07-18 09:21:13
浙江3-1云南玉昆,赛后评分:不是王钰栋第一,浙江20号排第一

浙江3-1云南玉昆,赛后评分:不是王钰栋第一,浙江20号排第一

侧身凌空斩
2025-07-18 22:12:21
对黄杨钿甜耳环的通报,我有理有据地提出质疑

对黄杨钿甜耳环的通报,我有理有据地提出质疑

虬髯客好忙
2025-07-17 18:13:36
女子遭职场性侵致创伤后应激障碍被认定工伤,公司上诉遭法院驳回

女子遭职场性侵致创伤后应激障碍被认定工伤,公司上诉遭法院驳回

新京报
2025-07-18 21:14:19
贾跃亭新车被质疑抄袭魏牌高山,连尾灯细节都一样

贾跃亭新车被质疑抄袭魏牌高山,连尾灯细节都一样

金融界
2025-07-18 17:40:26
秋后算账?所有豪门非婚生子女,这下都睡不着了,宗馥莉手段惊人

秋后算账?所有豪门非婚生子女,这下都睡不着了,宗馥莉手段惊人

寒士之言本尊
2025-07-15 19:10:18
越南人吐槽:上学第一天开始,“中国”就占据了我们历史课的80%

越南人吐槽:上学第一天开始,“中国”就占据了我们历史课的80%

诺言卿史录
2025-07-03 11:56:09
再这么卷下去,汽车行业真的要完蛋了…

再这么卷下去,汽车行业真的要完蛋了…

买车家
2025-07-18 17:58:26
杨瀚森四场夏联场均数据:10.8分5板3.8助0.5断2.3帽,命中率45.7%

杨瀚森四场夏联场均数据:10.8分5板3.8助0.5断2.3帽,命中率45.7%

懂球帝
2025-07-18 10:46:54
东风导弹泄密案:间谍郭万钧一家三口,全部被处以死刑

东风导弹泄密案:间谍郭万钧一家三口,全部被处以死刑

冰点历史
2025-07-15 09:33:13
蓉城“灭火”失败!刘殿座周定洋送礼,韦世豪染红,媒体人开炮

蓉城“灭火”失败!刘殿座周定洋送礼,韦世豪染红,媒体人开炮

奥拜尔
2025-07-18 21:47:32
炮王2年约300名女孩,聊天记录不堪入目:“年轻女孩,真好睡!”

炮王2年约300名女孩,聊天记录不堪入目:“年轻女孩,真好睡!”

书画艺术收藏
2025-07-13 19:30:03
宗老两婚两离7个娃,72岁生子孕母大闹公司,宗继昌捧灵位抱骨灰

宗老两婚两离7个娃,72岁生子孕母大闹公司,宗继昌捧灵位抱骨灰

悠闲历史
2025-07-17 16:09:16
最新后续!施幼珍早年录音被曝,宗庆后属于女员工,与保姆是谣言

最新后续!施幼珍早年录音被曝,宗庆后属于女员工,与保姆是谣言

叮当当科技
2025-07-18 20:46:04
2025-07-19 08:24:49

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

老年"暴走团"疑在景区逼停消防车和救护车 牵头人发声

头条要闻

老年"暴走团"疑在景区逼停消防车和救护车 牵头人发声

财经要闻

娃哈哈争产大战:杜建英的进击

体育要闻

夏联-杨瀚森8+8+5+3帽 开拓者大胜火箭

娱乐要闻

王琳自曝被儿子打,承认自己水性杨花

科技要闻

凌晨,OpenAI重磅更新,Manus们算白忙活吗

汽车要闻

售30万?方程豹钛7高配版有激光雷达/车载无人机

态度原创

家居
游戏
旅游
数码
公开课

家居要闻

简构智居 现代功能美学

为啥这么多“环”?我在BW和《归环》的策划聊了聊"/> 主站 商城 论坛 自运营 登录 注册 为啥这么多“环”?我在BW和《归环》的策划聊了聊 廉颇 2...

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

数码要闻

POWER-Z 开设京东旗舰店,上架 240W PD 3.1 测试工具售 398 元

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版