从18年的上海院子，到今年的海上院子，泰禾凭借自家的院子IP，在相对平稳的上海地产市场掀起了持续的“院子热”。2018年北上海“泰禾·上海院子”创两开两罄的热销传奇，而2019年泰禾·海上院子，这个泰禾在上海的第二座院子，也是上海难得的0.5低密纯墅区，首次开盘即热销，是6月份上海别墅类项目的成交套数、金额、面积的三冠王！ 也是整个南上海（徐汇、闵行、浦东、奉贤、金山）19年至今别墅类销冠！
是什么样的产品基因让海上院子逆市而红，又是如何的价值塑造和性价呈现让其遥遥领先市场，泰禾院子热销的背后是一套强大的产品逻辑。
泰禾，以[院子系]代言中式院墅
在中国地产界，“谈中式，必泰禾”的说法由来已久。从“十年磨一院”到今天“二十三城四十五院”的布局，以泰禾中国院子为代表的超级IP“院子系”，已经成为当代中式院落别墅的代表。像中国院子、北京院子皆是千万级的豪宅，中国院子更是四次上榜“亚洲十大超级豪宅”。泰禾每一座院子，都沿承上述顶豪院子的基因，乃至今日，甚至有泰禾就是“院子”的代言、买院子就看泰禾的流行说法。
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一座海上院子，半部中国建筑文化史
泰禾院子，以中国古代王府形制为蓝本，围绕“宅门、坊巷、院落”三大造院体系、十大专利营造功法、十二则匠心法则展开设计与建造。从大门、坊门、院门到宅门，在四进归家动线中，贯穿上照壁、浮雕、地铺、抱鼓石、铜质宫灯等人文匠艺，完美呈现“中而不古，新而不洋”中式文化院墅。
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超享性价，近3倍于建面的实用空间
泰禾海上院子主打约125㎡的“小别墅”，3+2结构使整个宅院立体分明，L型整体布局，创新规划出5间朝南卧室，其中4间为套房。下沉式庭院贯通整体建筑，让几乎所有的空间都拥有自然采光。在庭院、露台等多重惊喜空间构建下，约125㎡海上院子实得约340㎡使用空间，而首付只需180万，超享性价比可谓傲视大上海。
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快接主城，鲜氧谧境下的生活主场
城市距离的远近，从来不是以路程来计量，而是时间。海上院子近邻沪金高速、虹梅南路等多条城市主干道路。除此之外，5号线延伸线、南桥客运站和BRT的加持，大大节约了城市通勤的时间成本。
海上院子周边拥有包括海湾国家森林公园在内的六大城市公园，PM2.5指数排名一直以来是上海最好的区域之一。而住区内部约1800㎡会所、泰禾家庭医生、国际夏令营、3点半课堂等高端配套，则在日常全方位呵护业主生活。
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泰禾院子系，千万级墅居名片。院子所至，二十余城四十余座，逢开必冠。泰禾·海上院子，南上海桃源境，至尊中国院，购约125m2实得约340 m25房3厅5卫独门独院，首付约180万起，待君赏鉴。
本文来源：网易房产
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