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地名更改产权证需要换吗 业主生活受影响?

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距离省民政厅公布需清理整治不规划地名清单(第一批)已经1个月,广州23个上榜的地名是否已“实至名归”更换为标准地名?记者走访了解到,部分责任方积极响应,已着手更换成规范地名;也有部分责任方表示,等待上级部门下发实操性通知。部分小区业主则担心,楼盘换名会带来诸多不便,比如导航、快递定点、外出打车等。

释疑 产权证户口本不涉更改问题

被要求改名的广州23个地名,相关责任方态度不一。海珠区南洲路88号的“罗马家园”小区的物管负责人表示,去年就曾收到相关部门的通知,被要求改名为当初登记备注的“盛景家园”。因此,小区部分信息如路牌指引已逐步更改;高楼外墙信息因涉及施工和高空作业,需联系建筑方,制定安全施工方案后,再进行更改。

白云区一个需更名的小区的物管负责人则回复记者,关于小区改名的具体情况,待相关部门下发具体文件后即依规更改。

小区如改名会否对业主产权证、户口本造成影响?

记者查询房地产交易中心获悉,产权证地址是按相关部门出具的门牌号码而非楼盘名称,因此不会受到影响。

社区居委会工作人员则表示,小区户籍居民户口本上的地址是以××街几号,而没有出现××楼盘的字眼,因此基本不涉及更改的问题。

业主 部分老地名更改或带来不便

小区忽然要改名,部分街坊表示会有些不习惯,也担心带来不便。

广州黄埔区文冲街管辖范围内的“金碧领秀”因“怪”需要重新使用标准地名“骏鸿花园”。然而,同辖区内已经有“骏鸿花园”。据了解,“金碧领秀”和“骏鸿花园”本为同一个开发商。2000年左右,原开发商将部分建筑卖给了新开发商,新建项目以“金碧领秀”命名。业主梁女士表示,目前两个小区建成时间、小区楼高、管理模式都有差异,担心改名后混为一谈,房价也可能受影响。

家住“东山一品”的沈先生表示,小区要改名“嘉富广场”,如果使用的地图软件未能及时更新信息,送外卖和快递的小哥乃至的士司机,都可能出现找不到路的现象。

家住“万科欧泊”的冷女士也直言,名字只是代号,特别是老楼盘如“罗马家园”,这么多年大家都很熟悉了,现在要改,公交站牌、小区内部指示牌等都要改,对快递员要提前告知,不仅成本较大,也不够便民。

采访中,不少市民表示,理解奇怪的地名应适当修改,尤其是对于在建、拟建的楼宇,而使用已久的小区名不妨延续,不添麻烦,避免“一刀切”。

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