<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 新闻 > 正文

苏州再增调控:降低土地指导价后 调高容积率和限高

0
分享至

(原标题:苏州再增控房价新措施:降低土地指导价后,调高容积率和限高)

土地成为江苏省苏州市稳房价的重要手段之一,宣布下调土地的指导价格后,又将两宗居住用地的限高和容积率指标调高。

据苏州市吴江区政府网站消息,5月29日,吴江规划局发布《吴江松陵城区苏州河以西、顾家荡路以北控制单元04基本控制单元控制性详细规划调整》通知。


通知显示,政府在保持居住用地性质不变的前提下,对两宗居住用地的控制指标进行调整,包括建筑高度均由原来的≤18米调整为≤24米,容积率均由原来的≤1.05调整为1.0-1.3。

通知称,本次规划调整是依据2018年7月发布,2018年12月1日正式实施的《城市居住区规划设计标准》,结合太湖新城实际发展需要,04基本控制单元相关地块指标进行优化调整。

调整范围为,04基本控制单元位于苏州河以西、顾家荡路以北地区南侧。单元范围:北至鲈乡河,西至苏州湾大道,东至苏州河,南至体育路(原顾家荡路),总用地面积约1.35平方公里(约为135万平方米)。

依次推算,容积率增加后,该部分地块规划建设面积将增加33.75万平方米。

澎湃新闻获悉在此之前的5月24日,苏州市政府联合住建局、发改委、自然资源局等部门召集30余家地产商召开苏州房地产行业座谈会。

会上称,今年一季度以来,苏州市土地市场过热、一二手房价格出现倒挂,四月底房地产价格指数提高5%,已超过苏州全年调控目标5%的界限。

会议同时提出,苏州将会在适当的范围内,下调土地的指导价格,并会对岀让的每一块土地做到岀让条件设置精细化管理。

此前的5月17日,苏州市为从源头控房价,已将编号为WJ-J-2019-014号、位于吴江开发区(同里镇)杨中路、云龙西路交叉口东北侧的地块市场指导总价、网上竞价中止价格及一次性报价全部降低,降幅最大为降幅达18.7%。

降价调整主要是依据5月11日,苏州市发布的《关于进一步促进全市房地产市场持续稳定健康发展的补充意见》。

具体而言,将土地竞价超过市场指导价10%(不含10%)需工程竣工验收后方可申请预售许可的规定,调整为超过市场指导价5-10%需工程竣工验收后方可申请预售许可。

将土地竞价超过土地出让市场指导价25%(不含25%)后转为一次报价出让方式的规定,调整为超过市场指导价10-25%后转为一次报价出让方式。

相关推荐
热点推荐
甘肃一女博士刚生完孩子,丈夫就冲进房间将其割喉:大快人心

甘肃一女博士刚生完孩子,丈夫就冲进房间将其割喉:大快人心

青丝人生
2024-05-24 20:04:21
反转来了!周也光速认怂,和“六公主”碰拳和解,这公关绝了!

反转来了!周也光速认怂,和“六公主”碰拳和解,这公关绝了!

娱记掌门
2024-06-16 05:01:26
印度网友:为什么印度是超级大国,而中国是发展中国家?网友回复

印度网友:为什么印度是超级大国,而中国是发展中国家?网友回复

小李子体育
2024-06-16 11:58:30
小罗:我受够了 这支巴西队几乎都是平庸的普通球员

小罗:我受够了 这支巴西队几乎都是平庸的普通球员

罗克
2024-06-16 15:25:04
捡大漏是种什么样的体验?一个微不足道的经历 或许能改变人生走向

捡大漏是种什么样的体验?一个微不足道的经历 或许能改变人生走向

有趣的火烈鸟
2024-06-14 13:00:29
64岁毕福剑:定居辽宁小县城,开三轮车载客,日晒雨淋不怕累

64岁毕福剑:定居辽宁小县城,开三轮车载客,日晒雨淋不怕累

华人星光
2024-06-08 09:30:03
没想到大家都在偷偷降级消费了!网友操作太6了一个比一个夸猛!

没想到大家都在偷偷降级消费了!网友操作太6了一个比一个夸猛!

奇特短尾矮袋鼠
2024-06-14 11:07:20
是战略反制还是战前预热?中方突然宣布管制禁令,美国叫苦连天

是战略反制还是战前预热?中方突然宣布管制禁令,美国叫苦连天

青年的背包
2024-06-14 19:23:27
专家预测:2025年房价将会是现在的4-5倍!

专家预测:2025年房价将会是现在的4-5倍!

帝都观日记
2024-06-14 23:31:02
吴谨言横店剧组被偶遇,又瘦又矮法令纹明显,脸巴掌大还有点垮

吴谨言横店剧组被偶遇,又瘦又矮法令纹明显,脸巴掌大还有点垮

鑫鑫说说
2024-06-15 16:24:04
上海医疗系统又爆出惊天丑闻,人的素质真的和学历无关

上海医疗系统又爆出惊天丑闻,人的素质真的和学历无关

慧翔百科
2024-06-07 12:54:45
身体被掏空!王思聪东京商场潇洒,四个美女作伴,各个是性感肉弹

身体被掏空!王思聪东京商场潇洒,四个美女作伴,各个是性感肉弹

八卦王者
2024-06-15 15:41:34
光刻胶断供重创中国芯,麒麟9000s量产受阻,华为还能靠什么翻盘

光刻胶断供重创中国芯,麒麟9000s量产受阻,华为还能靠什么翻盘

嘿哥哥科技
2024-06-15 21:23:06
全新奔驰S级如果长这样你还会喜欢吗?

全新奔驰S级如果长这样你还会喜欢吗?

钟叔驾道
2024-06-15 10:49:07
巩俐这身材膀大腰圆,丰乳肥臀的,诠释了什么叫中老年人的代表!

巩俐这身材膀大腰圆,丰乳肥臀的,诠释了什么叫中老年人的代表!

番茄说史聊
2024-06-12 23:35:04
就算陈梦退出奥运女单,也轮不到王曼昱,别忘了马琳还有徒弟

就算陈梦退出奥运女单,也轮不到王曼昱,别忘了马琳还有徒弟

十点体坛
2024-06-15 19:24:48
香港发生重大医疗事故!4岁女童缝针变植物人...

香港发生重大医疗事故!4岁女童缝针变植物人...

港港地
2024-06-16 10:19:58
云南“色虎”落马:在职期间疯狂敛财千万,戏玩女星并包养情妇,最终被判死缓

云南“色虎”落马:在职期间疯狂敛财千万,戏玩女星并包养情妇,最终被判死缓

天闻地知
2024-06-11 10:07:08
越共代表团对中国广东省进行工作访问

越共代表团对中国广东省进行工作访问

越南语学习平台
2024-06-16 10:20:24
上海网红阶梯被躺“秃”了?最新通知:勿入内!努力“增发”中...

上海网红阶梯被躺“秃”了?最新通知:勿入内!努力“增发”中...

北青网-北京青年报
2024-06-16 13:29:10
2024-06-16 16:26:44

上海房产

上海二手房日均成交增加近四成

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

"地铁上被诬陷偷拍"男子将直播带货:需面对现实问题

头条要闻

"地铁上被诬陷偷拍"男子将直播带货:需面对现实问题

财经要闻

打断妻子多根肋骨 上市公司创始人被公诉

体育要闻

没人永远年轻 但青春如此无敌还是离谱了些

娱乐要闻

上影节红毯:倪妮好松弛,娜扎吸睛

科技要闻

iPhone 16会杀死大模型APP吗?

汽车要闻

售17.68万-21.68万元 极狐阿尔法S5正式上市

态度原创

健康
房产
游戏
家居
公开课

晚餐不吃or吃七分饱,哪种更减肥?

房产要闻

万华对面!海口今年首宗超百亩宅地,重磅挂出!

120喜提欧皇,浪漫晋级德国线下

家居要闻

空谷来音 朴素留白的侘寂之美

公开课

近视只是视力差?小心并发症

无障碍浏览 进入关怀版