<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 新闻 > 正文

A股房企一季度盈利近400亿 超过一半进了前十家口袋

0
分享至

(原标题:A股房企一季度盈利近400亿元,超过一半进了前十家口袋)


本文图片 中新经纬?

根据上市公司披露的一季报显示,在A股上市的118家房地产开发企业一季度实现盈利378.67亿元,其中,营收排名前五的房企盈利占比超三成,净利排名前十的房企盈利占比超五成。

净利排行前十房企赚了一半的钱

中新经纬客户端梳理发现,根据Wind行业分类,在上述118家房企中,共有90家一季度实现盈利,占比76.27%;28家一季度出现亏损,占比23.73%。

其中,5家房企营收超过百亿,分别是绿地控股(903.85亿元)、万科A(483.75亿元)、保利地产(225.78亿元)、金地集团(111.15亿元)和华夏幸福(102.93亿元)。排名居于尾部的房企,一季度营收则普遍低于1亿元,垫底的中房股份甚至只实现营收13万元。若以营收居首的绿地控股为例,其日均10.04亿元的营收更是高过71家房企的一季度营收。

值得一提的是,上述118家房企一季度盈利总额为378.67亿元,营收过百亿的5家房企合计盈利123.10亿元,占比超三成,达32.51%;盈利排行前十的房企合计赚了207.26亿元,占比过半,达54.74%。

根据媒体报道和机构数据,去年房地产行业集中度持续提升,“头部效应”凸显。从总资产累计值占比来看,排名前17名的企业总资产累计值占比超过50%,排行前55名的企业总资产累计值占比超过80%。此外,2019年前4个月,销售额TOP10房企货值占百强42%,行业分化趋势仍在加剧。

有业内人士分析,未来随着市场压力持续和品牌房企竞争优势的进一步显现,房企投资布局、融资能力、内部管控等方面将面临更高的要求。

多家房企业绩巨幅增长

根据财务数据,多家房企一季度业绩增长幅度超过500%,其中部分房企财务指标增长幅度超过1000%,更有企业归母净利同比增长将近228倍。

从营收同比来看,一季度,荣安地产增长1883.87%,大龙地产增长1226.67%,海泰发展增长676.78%,三湘印象增长649.04%,南国置业增长582.72%,变动幅度均超过500%。

从归母净利同比来看,一季度该指标变动幅度超过500%的企业明显增多。其中,中华企业一季度归母净利变动最大,同比增长22797.33%。此外,ST新梅一季度归母净利同比减少1915.24%,云南城投减少652.46%,大港股份减少544.51%。

对于业绩变动幅度较大的情况,几家营收变动较大的房企均给出相应说明,如荣安地产解释称,一季度营收增长1883.87%,主要系公司心尚园项目交付所致。而在净利变动较大的房企中,只中华企业、北京城建、粤宏远A、大港股份等4家解释了原因,中交地产、合肥城建、深深房A、云南城投等则未就净利变动进行说明。

中华企业表示,公司一季度归母净利同比增长22797.33%,主要系报告期内公司结转的营业收入较上年同期有较大幅度增加,且毛利率较上年同期增加所致。根据中华企业财报,中华企业调降了2018年一季度的归母净利,由0.47亿元调至0.06亿元,前后相差数倍。

关于调整原因,中华企业称,2018年4月23日,公司向控股股东上海地产(集团)有限公司发行股份及支付现金购买其持有的上海中星(集团)有限公司(下称“上海中星”)100%股权完成过户。上海中星100%股权属于同一控制下企业合并,按照会计准则要求,公司对相关财务报表数据进行追溯调整。

“小阳春”蔓延 住建部、专家纷纷喊话

数据显示,在上述118家房企中,一季度营收同比增长的有65家,占比过半,净利同比增长的占比则有近8成。房企业绩增长的背后,则是房地产行业的回暖。

此前,国家统计局发布的2019年1-3月份全国房地产开发投资和销售情况显示,3月份,房地产开发景气指数为100.78,比2月份提高0.21点,而2月份该指数比1月份亦微有上涨。

有报道指出,在“金三银四”的助推下,楼市“小阳春”有蔓延之势。

今年4月,深圳市房地产研究中心高级研究员、中山大学银行研究中心研究员李宇嘉指出,结合数据来看,本来已经进入下行通道的楼市销售,出现逆转向上的迹象。如果单纯是“小阳春”,即前期积累需求的季节性释放,并无何不妥,但这一次炒作氛围很浓。

同在4月,中国人民银行调查统计司原司长盛松成表示,2019年春节后,不少媒体报道房地产市场开始回暖。目前,部分城市房地产市场已经出现回暖态势,并且宏观经济形势也有利于房价上涨。盛松成指出,我们应坚持房地产调控不动摇,谨防新一轮房价上涨。

据新华社5月18日消息,住房和城乡建设部在4月19日对6个城市进行预警提示的基础上,又对近3个月新建商品住宅、二手住宅价格指数累计涨幅较大的佛山、苏州、大连、南宁4个城市进行了预警提示。

住建部要求,各地要坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署,始终坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,进一步加强市场监测分析,及时解决市场运行中出现的问题,切实把稳地价、稳房价、稳预期的要求落到实处,确保房地产市场平稳健康发展。


相关推荐
热点推荐
降息能解决问题吗?

降息能解决问题吗?

请辩
2025-05-20 13:16:25
小S终于露面又瘦又憔悴状态极差,对镜头掩面痛哭精致的妆容抢镜

小S终于露面又瘦又憔悴状态极差,对镜头掩面痛哭精致的妆容抢镜

星光看娱乐
2025-05-18 18:28:47
连续4任市长过去1年多被查,昆明市委决定:深刻汲取“一把手”严重违纪违法教训,开启连续三年行动

连续4任市长过去1年多被查,昆明市委决定:深刻汲取“一把手”严重违纪违法教训,开启连续三年行动

新京报政事儿
2025-05-20 19:18:31
忍无可忍!中方逮到“大鱼”,解放军动真格了,局势一触即发

忍无可忍!中方逮到“大鱼”,解放军动真格了,局势一触即发

铁血出鞘
2025-05-19 18:26:35
陈红美国参加儿子毕业典礼,儿子相貌平平,但找的外国媳妇很漂亮

陈红美国参加儿子毕业典礼,儿子相貌平平,但找的外国媳妇很漂亮

八怪娱
2025-05-19 09:18:30
曾经的队魂,林志杰社媒庆祝广厦夺得队史CBA首冠

曾经的队魂,林志杰社媒庆祝广厦夺得队史CBA首冠

懂球帝
2025-05-20 22:40:07
《藏海传》和《护宝寻踪》各看4集,一部烂的出奇,一部吊足胃口

《藏海传》和《护宝寻踪》各看4集,一部烂的出奇,一部吊足胃口

科学发掘
2025-05-21 09:13:58
国家话剧院讣告!冯远征、姚晨、马伊琍等演员发文悼念朱媛媛

国家话剧院讣告!冯远征、姚晨、马伊琍等演员发文悼念朱媛媛

新京报
2025-05-21 12:34:18
女职员公关,吸收他人精华是最快的路!

女职员公关,吸收他人精华是最快的路!

趣闻分享1
2025-05-20 11:14:45
瓜帅动情落泪!曼城举办33岁大师告别仪式:6万人致敬 为他建雕像

瓜帅动情落泪!曼城举办33岁大师告别仪式:6万人致敬 为他建雕像

风过乡
2025-05-21 06:13:15
印度想和中国打一架!印度智库:将全力对抗中国,证明印度的实力

印度想和中国打一架!印度智库:将全力对抗中国,证明印度的实力

一页史书
2025-05-20 15:04:12
打破离队传闻!广东新星已经归队 本赛季几乎被杜锋弃用

打破离队传闻!广东新星已经归队 本赛季几乎被杜锋弃用

胖子喷球
2025-05-21 10:58:15
中年男人最大的悲哀是什么?看完网友分享,桩桩件件都戳心窝子!

中年男人最大的悲哀是什么?看完网友分享,桩桩件件都戳心窝子!

墙头草
2025-05-06 08:34:19
我是护工,在养老院工作8年,奉劝家里有老人的,尽量不要送这里

我是护工,在养老院工作8年,奉劝家里有老人的,尽量不要送这里

蝉吟槐蕊
2025-04-03 09:11:24
山竹上市遇冷,为何很少人吃了?水果商贩:4个原因很无奈

山竹上市遇冷,为何很少人吃了?水果商贩:4个原因很无奈

餐饮新纪元
2025-05-20 07:11:32
吴艳妮估计很难嫁出去了!看看她的大身板子,真的是膀大腰圆啊

吴艳妮估计很难嫁出去了!看看她的大身板子,真的是膀大腰圆啊

阿讯说天下
2025-05-19 14:22:21
电视剧全网热度榜,《藏海传》跌至第二,第一热度高达79.85

电视剧全网热度榜,《藏海传》跌至第二,第一热度高达79.85

动物奇奇怪怪
2025-05-20 14:45:53
量身定制!雷记:亚历山大的倒地2+1是休赛期特意练的

量身定制!雷记:亚历山大的倒地2+1是休赛期特意练的

直播吧
2025-05-21 11:39:54
“多吃蛋白,不跑医院”,入夏后,多吃这3种蛋白食物,增强体质

“多吃蛋白,不跑医院”,入夏后,多吃这3种蛋白食物,增强体质

江江食研社
2025-05-20 14:30:08
不等赵丽颖承认新恋情!冯绍峰好友发声:离过婚的女人都有个特点

不等赵丽颖承认新恋情!冯绍峰好友发声:离过婚的女人都有个特点

寻墨阁
2025-05-20 15:27:54
2025-05-21 13:59:00

上海房产

紫薇之星| 品质热势 高附赠奢邸

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

媒体:中美芯片之争开始了 有一个好消息和一个坏消息

头条要闻

媒体:中美芯片之争开始了 有一个好消息和一个坏消息

财经要闻

马斯克暗示不再“烧钱”搞政治

体育要闻

打破三大魔咒!广厦终于将冠军带回浙江

娱乐要闻

演员辛柏青发讣告,妻子朱媛媛去世

科技要闻

网易直击IO大会:Gemini接管一切 眼镜炸场

汽车要闻

继续保留燃油版 新款保时捷Cayenne谍照曝光

态度原创

家居
手机
旅游
数码
公开课

家居要闻

黑白简约 见证平凡的蜕变

手机要闻

手机影像即将进入 DeepSeek 式的拍照时刻,荣耀 400 影像力释放

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

数码要闻

铭凡预热 MS-S1 Max 机架式 AMD "Strix Halo" 工作站,2U 高度

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版