<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

个人住房贷款增速一再回落 14家上市银行哪家强?

0
分享至

(原标题:个人住房贷款增速一再回落 14家上市银行哪家强?)

国有银行占据全国个人住房贷款余额的七成,建行、工行领跑 。5月24日,融360大数据研究院发布了《主要上市银行2018年个人住房贷款报告》(简称“报告”),通过对比6家国有银行和8家股份制银行(中国上市的股份制银行共9家,因浙商银行规模较小,未纳入统计范围),揭晓哪家银行个人住房贷款余额高?哪家银行的贷款质量好?随着今年一季度个人住房贷款增速一再下降,谁受到的影响更大?

国有银行占全国个人住房贷款余额超七成

报告显示,2018年底,6家国有银行中的个人住房贷款余额合计为18.51万亿元,在全国个人住房贷款余额中占比超过7成,高达71.88%。

其中,建行和工行的个人住房贷款余额均突破4.50万亿元,建行更是高达4.75万亿元,稳居第一梯队;农行个人住房贷款规模为3.66万亿元,中行也超过3万亿元;邮政储蓄和交行相对较低,不过,也在万亿元级别。

相比之下,2018年底,8家股份制银行的个人住房贷款余额合计3.96万亿元,仅与国有银行的第三名农行的3.66万亿元相当,各家股份银行的个人住房贷款余额均低于1万亿元。

其中,招行个人住房贷款余额达到9213.47亿元,超出其他股份银行,有望成为第一个个人住房贷款余额破万亿的股份银行。

据悉,银行的零售贷款主要投向个人住房贷款、汽车金融、信用卡贷款、消费信贷和小微企业贷款等方向。

报告显示,2018年,6家国有银行的个人住房贷款在零售贷款中的占比都在60%以上,是当之无愧的绝对主力,工行、建行和中行的比例甚至超过80%。

与国有银行不同,股份制银行对个人住房贷款的依赖度相对较低。在零售贷款的投向上相对分散,不同银行侧重各有不同。

2018年,在统计的8家股份行中,只有兴业银行的房贷资产占零售资产的比例超过50%,其余7家的占比均低于50%。

个人住房贷款增速回落,多数银行不良率下降

央行公布的数据显示,个人住房贷款增速稳步回落,房地产行业调控效果明显。2018年末,个人住房贷款余额25.75万亿元,同比增长17.8%,增速比上年末低4.4%。而从统计的14家银行来看,有5家个人住房贷款余额增速超过了全国平均水平,分别为中信、兴业、邮储、平安和华夏。

报告内容显示,2018年国有银行的个人住房贷款余额增速整体上都低于2017年,但仍比较稳定,集中在10%-23%区间内。邮政储蓄住房贷款余额较低,增长最快,增速达到22.74%,但比2017年降低5%。交行则一直处于最低位,2018年个人住房贷款增速仅10.68%。

与国有银行相似, 统计的8家股份制银行2018年的个人住房贷款平均增长水平也低于2017年,银行间增速差异较大。中信2018年增速最快,达到27.69%,甚至超过5家国有银行。民生银行的增速在所有统计银行中垫底,其个人住房贷款余额甚至较2017年有所减少,增长率为-4.63%。

报告内容显示,在14家银行中,有8家公布了单独的个人住房贷款不良率数据,分别为建行、农行、中行、邮政储蓄、招商、兴业、平安和浦发。

从这8家银行的数据来看,2018年个人住房贷款的资产质量整体上优于2017年。其中,平安的个人住房贷款不良率最低,仅为0.09%,邮政储蓄最高,为0.36%。不过,对比零售贷款的不良率,个人住房贷款的质量可谓优秀,在银行的信贷资产中无疑处于压舱石地位。

4月26日,央行发布今年一季度数据显示,包括个人住房贷款在内的人民币房地产贷款增速仍在下降。

对此,融360大数据研究院分析师李万赋预计,结合2019年的房地产调控基调和相关数据跟踪情况,预计2019年各主要银行的个人住房贷款将保持平稳增速,不会出现大起大落。

相关推荐
热点推荐
太准了!季后赛86分钟砸出52分!中国男篮看不上的第一射手……

太准了!季后赛86分钟砸出52分!中国男篮看不上的第一射手……

篮球实战宝典
2024-04-14 05:06:58
伊朗最高领袖军事顾问:以色列已经处于恐慌状态

伊朗最高领袖军事顾问:以色列已经处于恐慌状态

财联社
2024-04-13 19:32:08
最后一天,外媒更新夺冠概率:太阳1%,快船5.5%,一队高达28.4%

最后一天,外媒更新夺冠概率:太阳1%,快船5.5%,一队高达28.4%

篮坛扒客
2024-04-14 18:21:19
美媒:若中国不还百余年前的赔款,美国将不承认欠华的8600多亿?

美媒:若中国不还百余年前的赔款,美国将不承认欠华的8600多亿?

搞笑先生的日记本
2024-04-13 12:40:14
仅差8个!老詹将创NBA神级纪录,最快本赛季完成,愈老愈妖

仅差8个!老詹将创NBA神级纪录,最快本赛季完成,愈老愈妖

世界体育圈
2024-04-14 11:46:27
战斗在凌晨打响,以色列战机无情开炸,29人死亡,伊朗又被打脸了

战斗在凌晨打响,以色列战机无情开炸,29人死亡,伊朗又被打脸了

说天说地说实事
2024-04-13 16:23:26
凤凰网开始硬刚重庆燃气事件了,其他媒体在干什么

凤凰网开始硬刚重庆燃气事件了,其他媒体在干什么

北京作家肥猪满圈
2024-04-14 11:59:38
5月20日,魔兽世界国服回归,全民狂欢,体验熊猫人之谜!

5月20日,魔兽世界国服回归,全民狂欢,体验熊猫人之谜!

游侠游戏
2024-04-14 15:53:58
1943年,一个英国人进入中国,拍到了“万恶的旧世界”

1943年,一个英国人进入中国,拍到了“万恶的旧世界”

摄影圣典1839
2024-04-12 21:45:03
绝不让俄罗斯孤独奋战!5国联合宣布“出战”,北约终于知道怕了

绝不让俄罗斯孤独奋战!5国联合宣布“出战”,北约终于知道怕了

绝对军评
2024-04-12 00:15:02
余承东认为汽车不需要手机支架!周鸿祎:你不如雷军懂客户需求!

余承东认为汽车不需要手机支架!周鸿祎:你不如雷军懂客户需求!

科学技术宅
2024-04-14 09:15:10
请求中国分享建设经验不到两周,越南宣布将开建高铁

请求中国分享建设经验不到两周,越南宣布将开建高铁

星辰故事屋
2024-04-13 13:32:03
伊朗报复结束,以色列要反击了,大量战机升空,誓要将美国拖下水

伊朗报复结束,以色列要反击了,大量战机升空,誓要将美国拖下水

老李得娱乐
2024-04-14 17:28:17
老饕们都知道,浙江真正好吃的地方不在杭州,而是在这三座小县城

老饕们都知道,浙江真正好吃的地方不在杭州,而是在这三座小县城

燃野旧食
2024-04-12 06:00:03
重赛?湖人和灰熊这都打完了......

重赛?湖人和灰熊这都打完了......

篮球大图
2024-04-14 11:45:31
真要哭了!猫一杯遭多平台封杀,2000万粉丝号说没就没

真要哭了!猫一杯遭多平台封杀,2000万粉丝号说没就没

映射生活的身影
2024-04-13 21:39:55
1-0就夺冠!勒沃库森将创一神迹:120年首次圆梦,阿隆索要3冠

1-0就夺冠!勒沃库森将创一神迹:120年首次圆梦,阿隆索要3冠

体育知多少
2024-04-14 08:40:59
永辉超市将招超3000名大学生!专家:建议所有单位都能拿出岗位给大学生就业【附永辉超市业务布局及招聘市场分析】

永辉超市将招超3000名大学生!专家:建议所有单位都能拿出岗位给大学生就业【附永辉超市业务布局及招聘市场分析】

前瞻网
2024-04-12 17:20:11
赛季决胜局13战10胜!中国一哥丁俊晖被批玻璃心毫无道理!

赛季决胜局13战10胜!中国一哥丁俊晖被批玻璃心毫无道理!

世界体坛观察家
2024-04-14 18:08:44
卡卡前妻公开离婚原因:卡卡在婚姻中表现得太完美了

卡卡前妻公开离婚原因:卡卡在婚姻中表现得太完美了

懂球帝
2024-04-13 16:30:11
2024-04-14 19:12:49

上海房产

今年上海启动“全覆盖”城市更新

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

媒体:伊朗反击相对克制 以方或不会再进一步攻击

头条要闻

媒体:伊朗反击相对克制 以方或不会再进一步攻击

财经要闻

要给万科写书回血?知名作家也清仓万科了

体育要闻

闫晓楠硬扛张伟丽裸绞 被锁晕仍不拍地

娱乐要闻

突发!歌手朴宝蓝意外离世,年仅30岁

科技要闻

M4芯片来了,苹果AI PC的超级王炸

汽车要闻

电动奢侈品 英菲尼迪Vision Qe北京车展将首秀

态度原创

时尚
数码
旅游
房产
公开课

消费心理学的小把戏,让你花钱如流水

数码要闻

美光LPDDR5x DRAM在保持9.6Gbps速度的同时实现了4%的功耗节省

旅游要闻

“平替旅游”正让全球年轻人“疯狂”

房产要闻

立法通过,五一开始施行,广州城中村改造再推进

公开课

反抗痛苦,最好的方式就是读书

无障碍浏览 进入关怀版