<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

个人住房贷款增速一再回落 14家上市银行哪家强?

0
分享至

(原标题:个人住房贷款增速一再回落 14家上市银行哪家强?)

国有银行占据全国个人住房贷款余额的七成,建行、工行领跑 。5月24日,融360大数据研究院发布了《主要上市银行2018年个人住房贷款报告》(简称“报告”),通过对比6家国有银行和8家股份制银行(中国上市的股份制银行共9家,因浙商银行规模较小,未纳入统计范围),揭晓哪家银行个人住房贷款余额高?哪家银行的贷款质量好?随着今年一季度个人住房贷款增速一再下降,谁受到的影响更大?

国有银行占全国个人住房贷款余额超七成

报告显示,2018年底,6家国有银行中的个人住房贷款余额合计为18.51万亿元,在全国个人住房贷款余额中占比超过7成,高达71.88%。

其中,建行和工行的个人住房贷款余额均突破4.50万亿元,建行更是高达4.75万亿元,稳居第一梯队;农行个人住房贷款规模为3.66万亿元,中行也超过3万亿元;邮政储蓄和交行相对较低,不过,也在万亿元级别。

相比之下,2018年底,8家股份制银行的个人住房贷款余额合计3.96万亿元,仅与国有银行的第三名农行的3.66万亿元相当,各家股份银行的个人住房贷款余额均低于1万亿元。

其中,招行个人住房贷款余额达到9213.47亿元,超出其他股份银行,有望成为第一个个人住房贷款余额破万亿的股份银行。

据悉,银行的零售贷款主要投向个人住房贷款、汽车金融、信用卡贷款、消费信贷和小微企业贷款等方向。

报告显示,2018年,6家国有银行的个人住房贷款在零售贷款中的占比都在60%以上,是当之无愧的绝对主力,工行、建行和中行的比例甚至超过80%。

与国有银行不同,股份制银行对个人住房贷款的依赖度相对较低。在零售贷款的投向上相对分散,不同银行侧重各有不同。

2018年,在统计的8家股份行中,只有兴业银行的房贷资产占零售资产的比例超过50%,其余7家的占比均低于50%。

个人住房贷款增速回落,多数银行不良率下降

央行公布的数据显示,个人住房贷款增速稳步回落,房地产行业调控效果明显。2018年末,个人住房贷款余额25.75万亿元,同比增长17.8%,增速比上年末低4.4%。而从统计的14家银行来看,有5家个人住房贷款余额增速超过了全国平均水平,分别为中信、兴业、邮储、平安和华夏。

报告内容显示,2018年国有银行的个人住房贷款余额增速整体上都低于2017年,但仍比较稳定,集中在10%-23%区间内。邮政储蓄住房贷款余额较低,增长最快,增速达到22.74%,但比2017年降低5%。交行则一直处于最低位,2018年个人住房贷款增速仅10.68%。

与国有银行相似, 统计的8家股份制银行2018年的个人住房贷款平均增长水平也低于2017年,银行间增速差异较大。中信2018年增速最快,达到27.69%,甚至超过5家国有银行。民生银行的增速在所有统计银行中垫底,其个人住房贷款余额甚至较2017年有所减少,增长率为-4.63%。

报告内容显示,在14家银行中,有8家公布了单独的个人住房贷款不良率数据,分别为建行、农行、中行、邮政储蓄、招商、兴业、平安和浦发。

从这8家银行的数据来看,2018年个人住房贷款的资产质量整体上优于2017年。其中,平安的个人住房贷款不良率最低,仅为0.09%,邮政储蓄最高,为0.36%。不过,对比零售贷款的不良率,个人住房贷款的质量可谓优秀,在银行的信贷资产中无疑处于压舱石地位。

4月26日,央行发布今年一季度数据显示,包括个人住房贷款在内的人民币房地产贷款增速仍在下降。

对此,融360大数据研究院分析师李万赋预计,结合2019年的房地产调控基调和相关数据跟踪情况,预计2019年各主要银行的个人住房贷款将保持平稳增速,不会出现大起大落。

相关推荐
热点推荐
如愿嫁给贝佐斯后,阔太桑切斯风格大变:头发拉直,穿衣也保守了

如愿嫁给贝佐斯后,阔太桑切斯风格大变:头发拉直,穿衣也保守了

照见古今
2025-07-17 20:25:13
狂胜32分!中国女篮开门红,刘禹彤半场高光,陈玉婕爆发独砍19分

狂胜32分!中国女篮开门红,刘禹彤半场高光,陈玉婕爆发独砍19分

小小小白看世界
2025-07-19 05:59:12
马德兴质疑中超超长补时:为什么?难道是写报告为了数据好看吗?

马德兴质疑中超超长补时:为什么?难道是写报告为了数据好看吗?

直播吧
2025-07-18 22:15:14
按理来说,混血次数越多基因越稳定,那为啥混血儿越混血毛病越多

按理来说,混血次数越多基因越稳定,那为啥混血儿越混血毛病越多

户外钓鱼哥阿勇
2025-07-18 08:37:48
下半年变天了!燃油车开启大降价:超110款降25%以上,合资车霸榜

下半年变天了!燃油车开启大降价:超110款降25%以上,合资车霸榜

西莫的艺术宫殿
2025-07-18 03:10:14
16个外甥来过暑假,舅舅扛回半匹猪,一天50瓶饮料,舅妈:不赔钱

16个外甥来过暑假,舅舅扛回半匹猪,一天50瓶饮料,舅妈:不赔钱

子芫伴你成长
2025-07-14 22:03:09
我81年当干事,同时收到商调函和晋职命令,政委问我:你选哪个?

我81年当干事,同时收到商调函和晋职命令,政委问我:你选哪个?

伊河生活
2025-07-06 04:43:36
分手6年,再一次官宣喜讯的景甜,活成了张继科高攀不起的模样

分手6年,再一次官宣喜讯的景甜,活成了张继科高攀不起的模样

趣文说娱
2025-07-19 09:31:13
72岁老中医给女孩把脉留下指印被讹8万,给完钱说了5个字,女孩懵了

72岁老中医给女孩把脉留下指印被讹8万,给完钱说了5个字,女孩懵了

风声起伏
2025-07-17 17:34:35
山东舰遭外军航母截击!多架歼15T挂实弹强硬拦截,双方激烈缠斗

山东舰遭外军航母截击!多架歼15T挂实弹强硬拦截,双方激烈缠斗

安珈使者啊
2025-07-18 21:14:34
泰禾中国院子51套房源将被处置,项目曾入选“亚洲十大超级豪宅”

泰禾中国院子51套房源将被处置,项目曾入选“亚洲十大超级豪宅”

澎湃新闻
2025-07-18 16:10:30
宁可下跪也不反抗,靠西方施舍立国的国家,都鄙视中国的斗争精神

宁可下跪也不反抗,靠西方施舍立国的国家,都鄙视中国的斗争精神

boss外传
2025-06-26 08:10:03
湖人传闻:勒布朗·詹姆斯最终退役决定将有大规模“告别巡演”

湖人传闻:勒布朗·詹姆斯最终退役决定将有大规模“告别巡演”

好火子
2025-07-19 03:00:15
700亿元收入的娃哈哈遗产争夺大战进入高潮!正是用钱关键时刻,“影子夫人”杜建英资金却出状况,旗下三捷系被执行3005万,究竟发生了啥?

700亿元收入的娃哈哈遗产争夺大战进入高潮!正是用钱关键时刻,“影子夫人”杜建英资金却出状况,旗下三捷系被执行3005万,究竟发生了啥?

金融界
2025-07-17 20:17:05
伊哈洛:亚泰当年砸2000万镑买我,沃特福德没通知我立即接受

伊哈洛:亚泰当年砸2000万镑买我,沃特福德没通知我立即接受

直播吧
2025-07-18 20:50:06
女子一个月在店里买了165桶水,店家觉异常报警,警方破门后愣了

女子一个月在店里买了165桶水,店家觉异常报警,警方破门后愣了

五元讲堂
2025-06-05 12:10:59
局势失控了!41个部落拒绝朱拉尼号令对以开战,阿萨德旧部要起义

局势失控了!41个部落拒绝朱拉尼号令对以开战,阿萨德旧部要起义

影孖看世界
2025-07-18 23:10:34
专家:预计今年全国将关停2.6万所幼儿园,未来5年每年将关停1.5万所!小学、初中、高中乃至大学未来都可能出现关闭潮

专家:预计今年全国将关停2.6万所幼儿园,未来5年每年将关停1.5万所!小学、初中、高中乃至大学未来都可能出现关闭潮

和讯网
2025-07-16 13:26:28
阴谋?NBA开拓者选杨瀚森内幕被揭,不是纯粹的篮球,但确是好事

阴谋?NBA开拓者选杨瀚森内幕被揭,不是纯粹的篮球,但确是好事

衔春信
2025-07-18 12:06:12
美媒模拟交易:勇士签换库明加 换回太阳奥尼尔+理查兹

美媒模拟交易:勇士签换库明加 换回太阳奥尼尔+理查兹

直播吧
2025-07-19 09:04:08
2025-07-19 11:20:49

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

牛弹琴:点起的火烧到自己身上 特朗普的最大麻烦来了

头条要闻

牛弹琴:点起的火烧到自己身上 特朗普的最大麻烦来了

财经要闻

娃哈哈争产大战:杜建英的进击

体育要闻

西蒙尼最彪悍的弟子,正成为下个“匪帅”

娱乐要闻

肖战微博改名爆!保留了三部代表作

科技要闻

工信部等约谈17家车企巨头,竞争划新红线

汽车要闻

中汽中心新能源检验中心焕新发布"汽车行车控制安全技术验证VCTA"

态度原创

本地
健康
旅游
游戏
军事航空

本地新闻

换个城市过夏天 | 谁打翻了潍坊的调色盘?

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

网友号召抵制《羊蹄山》:女权丑化一切 再好玩也不买

军事要闻

美国称不支持以色列近期在叙利亚的行动

无障碍浏览 进入关怀版