<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

远洋山水涉嫌销售欺诈 76户业主要集体维权

0
分享至

(原标题:远洋山水涉嫌销售欺诈 76户业主要集体维权)

连日来,南京多位市民拨打扬子晚报96096热线电话,投诉位于江宁区秣周西路33号的远洋山水一期卖房时,对于部分楼层的阳台多了一堵墙只字不提,直到快收房了业主才发现差异很大,导致家中采光受影响。而更让业主气愤的是,开发商始终不给说法。律师表示,远洋山水开发商此行为涉嫌构成欺诈,应承担违约责任。

扬子晚报/扬眼记者 宋南飞

  业主投诉:

  快拿房了,才发现阳台上多了一堵墙

远洋山水楼盘一期业主魏先生告诉记者,他是大学毕业后留下来打拼的新南京人,2017年年底,花光了积蓄加上家人的支持,才在远洋山水贷款买了一套房。根据合同约定,远洋山水一期今年夏天就能交付,魏先生满心欢喜地坐等几个月后就能装修入住。

然而,最近有细心的业主提前到工地查看,发现3楼和6楼的阳台跟其它楼层并不一样,会有一堵70厘米高的墙,这让同样买了3楼的魏先生心都凉了。“当时参观样板间时,阳台是全落地窗设计,销售人员也说以后我们拿到房子后跟样板间一样,在整个销售过程中并未提及3楼和6楼的阳台会有一堵70厘米高的墙,没有将这一不利因素明确告知业主。”魏先生气愤地表示,他在南京安个家不容易,如果早知道3楼的阳台不是全落地窗,他当时肯定就不会选择3楼了。“有了这堵墙后,我们3楼的采光比1楼的还差。”魏先生说。

  主管部门:

  图纸中有腰线设计,建议走司法途径解决

魏先生告诉记者,发现自家的阳台和样板间不符后,和他有同样遭遇的数十户业主曾经一起联系了开发商。但远洋地产的相关负责人却表示,这是因为3楼和6楼外部有装饰用的腰线,这个设计在施工前就已经在主管部门报备过,开发商是按照图纸施工的。对于业主们要求恢复成全落地窗阳台的要求,该负责人态度强硬,始终不肯给出一个说法。

业主们随后又将问题反映到了江宁区住房保障和房产局。房管部门首先与城建局联系核实,表示在项目图纸中,3层和6层的确有腰线设计,阳台墙面高度与其他楼层不同。

报备时是有腰线的,但卖房时却不跟买房人明说,签约时在合同中也没有注明,魏先生等业主对此也提出了质疑。江宁区房产局表示,房管部门无法对远洋山水在销售过程中是否存在欺诈进行界定或执法,根据《商品房预售合同》第十八条,对合同存在争议的可至人民法院起诉维护自己的权益。

  律师说法:

  开发商涉嫌构成欺诈,应承担违约责任

花了一样的钱买房,待遇却不同。同样的阳台,其他邻居家是落地的玻璃,自己家因为有了腰线就多出了一堵墙,不仅采光、通风受影响,后期还可能出现渗水和安全隐患,魏先生等业主自然无法接受。

江苏普善律师事务所彭平律师指出,样板房属于广告宣传性质,是开发商对购房者承诺的一部分,购房者基于开发商样板间内阳台样式结构及销售人员陈述与交付一致的承诺而与开发商签订房屋买卖合同,样板房的结构质量即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,现阳台部分与样板间差异较大,开发商此行为属于不诚信,依据《合同法》第五十四条及《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条的规定,开发商构成欺诈,购房人对因欺诈签订的房屋买卖合同享有撤销权,同时开发商应承担违约责任。

魏先生告诉记者,目前远洋山水一期已有76户业主决定拿起法律武器,集体起诉远洋地产销售欺诈。对于该事件的进展,扬子晚报将会继续关注。

相关推荐
热点推荐
形势到底有多严峻?报社57岁老编辑不要社保也想再工作几年…

形势到底有多严峻?报社57岁老编辑不要社保也想再工作几年…

慧翔百科
2025-07-07 15:39:35
王晶曝张国荣跳楼3个内幕!不仅有病还受大佬牵连,绝笔信不简单

王晶曝张国荣跳楼3个内幕!不仅有病还受大佬牵连,绝笔信不简单

冷紫葉
2025-07-07 13:26:00
马英九:我不希望台湾成为第2个香港!

马英九:我不希望台湾成为第2个香港!

老范谈史
2025-06-24 21:07:05
《镖人》不换脸也不补拍,强行用那尔那茜,且看广大网友是否妥协

《镖人》不换脸也不补拍,强行用那尔那茜,且看广大网友是否妥协

芊手若
2025-07-07 06:05:29
与武磊重聚!记者:梅伦多已经降落,预计很快加入海港训练

与武磊重聚!记者:梅伦多已经降落,预计很快加入海港训练

直播吧
2025-07-07 18:44:11
下午2点,建议李梦回归!单换杨力维,张子宇与其配合更有利

下午2点,建议李梦回归!单换杨力维,张子宇与其配合更有利

酷侃体坛
2025-07-07 14:47:06
17年前,安徽杂技演员被萨达姆女儿看中成贴身保镖,后来怎样了?

17年前,安徽杂技演员被萨达姆女儿看中成贴身保镖,后来怎样了?

芳芳历史烩
2025-07-07 17:21:27
不签也得签!12国将“刀”架在美国脖子上,签完就收拾菲律宾

不签也得签!12国将“刀”架在美国脖子上,签完就收拾菲律宾

起喜电影
2025-07-07 05:01:46
俄军正从苏梅前线撤退!乌军收复第聂伯罗西部

俄军正从苏梅前线撤退!乌军收复第聂伯罗西部

项鹏飞
2025-07-07 19:03:39
何小鹏有自知之明,G7打不过小米YU7,自砍4万,然后卖爆了

何小鹏有自知之明,G7打不过小米YU7,自砍4万,然后卖爆了

互联网.乱侃秀
2025-07-07 10:04:05
杨烁:离婚协议写好,财产都给妻子的,他已经迈上另一条大道

杨烁:离婚协议写好,财产都给妻子的,他已经迈上另一条大道

置身事内
2025-07-07 07:35:29
笑疯了,美国网友发起请愿:驱逐移民请从第一夫人和巴伦开始!

笑疯了,美国网友发起请愿:驱逐移民请从第一夫人和巴伦开始!

田小疯
2025-07-06 22:19:53
整整等了22年!知名导演曝张国荣死亡内幕,内地大佬身份被扒

整整等了22年!知名导演曝张国荣死亡内幕,内地大佬身份被扒

逍遥史记
2025-07-07 12:01:29
队报两年前报道:梅西与沙特达口头协议,年薪6亿欧是C罗2.5倍

队报两年前报道:梅西与沙特达口头协议,年薪6亿欧是C罗2.5倍

直播吧
2025-07-07 16:36:25
实探罗马仕停工首日:员工打包行李离开,部分称五险一金欠缴

实探罗马仕停工首日:员工打包行李离开,部分称五险一金欠缴

南方都市报
2025-07-07 18:09:06
老祖宗常告诫“勿近白虎”,“白虎”究竟是什么?真有这么可怕吗

老祖宗常告诫“勿近白虎”,“白虎”究竟是什么?真有这么可怕吗

大千世界观
2025-05-22 16:57:05
16个外甥又到舅舅家过暑假了!一天吃五六斤肉,今年孩子队伍壮大到21个

16个外甥又到舅舅家过暑假了!一天吃五六斤肉,今年孩子队伍壮大到21个

极目新闻
2025-07-07 16:58:41
女子诉廊坊银行下属支行借款1.12亿不还,一审判决被撤销发回重审

女子诉廊坊银行下属支行借款1.12亿不还,一审判决被撤销发回重审

澎湃新闻
2025-07-07 15:24:26
孟良崮长期祭奠张灵甫成风,粟裕长子写信怒斥:难道当初打错了?

孟良崮长期祭奠张灵甫成风,粟裕长子写信怒斥:难道当初打错了?

混沌录
2025-07-04 21:25:28
湖南一对亲兄弟在桂林不幸溺亡,亲友:都是二十多岁,走亲戚时出事

湖南一对亲兄弟在桂林不幸溺亡,亲友:都是二十多岁,走亲戚时出事

极目新闻
2025-07-07 12:22:37
2025-07-07 20:47:00

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

特朗普威胁对金砖国家加征10%的新关税 外交部回应

头条要闻

特朗普威胁对金砖国家加征10%的新关税 外交部回应

财经要闻

特朗普要发关税函 美国贸易谈判进展如何

体育要闻

不会再有第二个,快乐又伟大的托马斯-穆勒

娱乐要闻

鹿晗状态回升账号恢复 演唱会公开表白

科技要闻

投资大佬一语扎心:中国机器人"可悲"现状

汽车要闻

预售10.58万起/6秒级加速 零跑B01将于7月下旬上市

态度原创

艺术
家居
亲子
游戏
公开课

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

家居要闻

醺光伴读 品质兼顾实用

亲子要闻

保护孩子宝妈必学,孩子被侵犯不说,不是因为不敢!

游戏突然闪退打不开怎么办?PS官方教你解决!

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版