<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

朗诗绿色集团:剥离长租公寓等业务 减少亏损影响

0
分享至

(原标题:朗诗绿色集团:剥离长租公寓等业务,减少亏损对公司的影响)

5月14日,朗诗绿色集团有限公司(00106.HK)发布公告称,公司间接全资附属公司与控股股东朗诗集团签订协议,将处于亏损阶段的长租公寓、物业管理咨询、建筑设计咨询、园林绿化景观和综合生活服务这5项业务剥离至控股公司朗诗集团,预计所得款项净额约9.81亿元。

朗诗绿色集团表示,剥离亏损的长租公寓业务以及其他4项非地产业务,有助于提高公司的盈利能力,使公司成为业务清晰的专业化绿色地产公司,公司将通过精简业务聚焦绿色科技地产开发核心业务,提升股东价值。

公告显示,长租公寓业务方面,朗诗集团同意以2.71亿元购买上海朗毓、南京朗銘及上海朗诗投资持有的朗诗寓(长租公寓业务)股权,并以不超过人民币6.284亿元的代价,购买有关债务。合计总代价不超过人民币8.994亿元。

公告解释称,作为一个创新类业务,朗诗寓仍处于培育期,预计未来两年将持续亏损,日后将产生持续资本开支,剥离至控股股东朗诗集团,可以将朗诗寓发展成为专业化租赁业务公司,推动长租公寓业务健康发展,亦可减少朗诗寓亏损对公司业绩的影响。

困于多元化业务的拖累,朗诗绿色集团有限公司发布的2018年度业绩公告中亦有所提及,公司计划于2019年将非地产开发相关联业务剥离至控股股东朗诗集团股份有限公司,朗诗集团将承担起创新业务的培育职能,继续推动这些业务健康发展。

朗诗绿色集团于2013年上市,并于2018年3月由朗诗绿色地产更名为朗诗绿色集团。年报显示,朗诗集团股份有限公司为其控股股东,持股比例59.35%。

朗诗绿色集团有限公司官网显示,朗诗寓为朗诗绿色集团旗下长租公寓品牌,以白领公寓为主,精品公寓为辅,青年公寓、服务式公寓为补充的四条产品线。

朗诗寓已在北京、上海、广州、深圳、杭州、南京、成都、苏州、西安、无锡、宁波、合肥、佛山、重庆等城市获取超过100个项目,获取房量4万余间,在营房量1.3万间,业务规模位列全国集中式公寓运营企业前五。

按照年报数据,长租公寓业务在2017年、2018年分别亏损0.44亿元和1.9亿元。

朗诗绿色集团董事局主席田明此前表示,长租公寓回本周期在3-5年,这个业务需要培育,在一段时间里都会产生比较大的亏损。朗诗的长租公寓采用二房东模式。田明预计,2019年、2020年,长租公寓还将继续亏损。如果经过一段时间培育,长租公寓、养老等业务能够实现盈利,那么选择回到上市平台还是单独分拆上市,朗诗则会重新进行考虑。

年报显示,朗诗绿色集团合约销售额为381.5亿元,较2017年上涨约19%,签约建筑面积196.5万平方米;2018年实现净利润14.4亿元,同比增99.9%。从收入占比来看,物业销售收入占比最大,收入约为64.1亿元,占比84.79%。

相关推荐
热点推荐
福建三地最新人事!思明区任命2位副区长,他从贵州来挂职

福建三地最新人事!思明区任命2位副区长,他从贵州来挂职

鲁中晨报
2024-03-29 07:05:04
局长去世人走茶凉,全局只有女副科长去吊唁,三年后女副科成正局

局长去世人走茶凉,全局只有女副科长去吊唁,三年后女副科成正局

史论纵横
2024-03-22 10:33:21
房子卖不出去,反而要赚了

房子卖不出去,反而要赚了

皮妹看天下
2024-03-27 22:05:04
C罗新入手200万英镑法拉利,全球仅599辆,国内未开售

C罗新入手200万英镑法拉利,全球仅599辆,国内未开售

足球推文C
2024-03-28 20:53:05
王阳明7米巨幅书法现身台北,字字超凡入圣,专家:不输王羲之!

王阳明7米巨幅书法现身台北,字字超凡入圣,专家:不输王羲之!

书法网
2024-03-15 18:21:03
400架被俄罗斯扣留飞机保险索赔无望,运营方被指责自愿羊入虎口

400架被俄罗斯扣留飞机保险索赔无望,运营方被指责自愿羊入虎口

探索星空
2024-03-29 10:45:58
各位做好准备:今年4、5两个月,国内或将出现3大变化!

各位做好准备:今年4、5两个月,国内或将出现3大变化!

小陆搞笑日常
2024-03-29 12:13:23
本赛季剩余赛程难度排名:勇士26,快船10,火箭5,湖人多少呢?

本赛季剩余赛程难度排名:勇士26,快船10,火箭5,湖人多少呢?

天气如你
2024-03-29 00:37:26
车市中坚“常青树”,全新迈腾B9启航即领航

车市中坚“常青树”,全新迈腾B9启航即领航

金羊网
2024-03-27 23:12:53
31岁大龄剩女在家洗碗,爸爸看着发愁:白瞎这么漂亮,怎么没人追

31岁大龄剩女在家洗碗,爸爸看着发愁:白瞎这么漂亮,怎么没人追

三叶秋文局
2024-03-23 16:51:50
顾不上破船了!解放军还没出手,一场噩耗突席全菲,迅速轰动舆论

顾不上破船了!解放军还没出手,一场噩耗突席全菲,迅速轰动舆论

星辰故事屋
2024-03-26 20:51:28
这3人被查,涉及董事长、原党委书记等

这3人被查,涉及董事长、原党委书记等

加油大理
2024-03-28 18:10:08
拉夫罗夫:若俄的利益得到尊重,莫斯科准备做出同样的保证

拉夫罗夫:若俄的利益得到尊重,莫斯科准备做出同样的保证

简观
2024-03-29 08:10:02
美国挑拨没成功,莫迪做出明智选择:无论如何,不能跟中国掀桌子

美国挑拨没成功,莫迪做出明智选择:无论如何,不能跟中国掀桌子

千里持剑
2024-03-28 14:56:39
一生喝了八千斤酒,顿顿不离大鱼大肉,疾病缠身的李琦到底有多猛

一生喝了八千斤酒,顿顿不离大鱼大肉,疾病缠身的李琦到底有多猛

慕容梓宜
2024-02-14 23:59:21
梁靖崑领证成功,莎头传统磕糖新鲜惊喜!

梁靖崑领证成功,莎头传统磕糖新鲜惊喜!

历史名匠锁
2024-03-27 13:54:32
阿拉巴马大四内线24+12+5帽统治攻防 北卡成首个出局的1号种

阿拉巴马大四内线24+12+5帽统治攻防 北卡成首个出局的1号种

直播吧
2024-03-29 12:30:57
赵丽颖大红大绿好佛系,穿爱马仕斗篷配洞洞拖鞋,超凡脱俗!

赵丽颖大红大绿好佛系,穿爱马仕斗篷配洞洞拖鞋,超凡脱俗!

乐悦侃娱乐
2024-03-29 10:47:40
69年朝鲜军队开赴鸭绿江边,准备攻击我国,毛主席是怎么化解的?

69年朝鲜军队开赴鸭绿江边,准备攻击我国,毛主席是怎么化解的?

国学璀璨
2024-03-28 15:36:28
不卖了!森林狼冲西部第1,市值暴涨10亿美元,老板反悔买家炮轰

不卖了!森林狼冲西部第1,市值暴涨10亿美元,老板反悔买家炮轰

邮轮摄影师阿嗵
2024-03-29 11:18:51
2024-03-29 16:48:49

上海房产

上海“大板房”成套改造项目启动

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

威马汽车负债超过203亿元 多位高层被抓

头条要闻

威马汽车负债超过203亿元 多位高层被抓

财经要闻

张维迎:如何正确理解企业家精神?

体育要闻

拒绝为国出战,他是足坛"天选打工人"

娱乐要闻

胡夏被曝有孩子!工作室火速辟谣

科技要闻

雷军:我们是卷王,建议BBA车主感受下时代

汽车要闻

找回久违的开怀大笑 试驾小米SU7 Max

态度原创

艺术
家居
亲子
教育
公开课

艺术要闻

艺术开卷|从闺阁、庭院到郊野,古画中的女性生活空间

家居要闻

弧岛栖居,极致温柔奶油底色

亲子要闻

幼儿园的宝贝准备这九张图就够了

教育要闻

男孩当街暴打妈妈引发众怒,真实原因曝光,网友:不值得同情!

公开课

30岁之前,你要学会的13件事情

无障碍浏览 进入关怀版