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北京4月线上住宅拍卖报告:石景山区溢价率达43.29%

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(原标题:北京4月线上住宅拍卖报告出炉:石景山区溢价率达43.29%)

中新经纬客户端5月10日电 日前,诸葛找房联合阿里拍卖发布线上住宅拍卖市场数据研究报告指出,4月份,北京市线上拍卖住宅成交47套,平均溢价率为17.03%。

报告指出,4月北京线上拍卖市场量涨价跌,成交套数为47套,环比上涨51.61%,同比下跌36.49%,成交量连续2月上涨。4月线上拍卖市场成交均价为48643元/平方米,环比下跌11.94%,同比上涨7.17%。


注:溢价率=(成交价-起拍价)/起拍价)

报告称,4月北京线上拍卖市场溢价率为17.03%,处于2018年以来溢价率中等水平。4月份环比小幅上涨,环比上涨2.85个百分点。各城区溢价率差距呈阶梯型,其中石景山区以43.29%的高溢价率遥遥领先;房山区紧随其后,溢价率为32.77%。值得注意的是昌平区一房产底价成交,0溢价率。

报告还指出,从竞拍市场报名情况来看,总报名用户止跌回升,总报名用户数上涨明显,4月份总报名用户数为291户。4月份单个标的平均报名用户为6户,处于相对较高水平。

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