<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 新闻 > 正文

两部门联合发文:对公租房免征房产税

0
分享至

据财政部网站5月9日消息,财政部、税务总局发布关于公共租赁住房税收优惠政策的公告。

为继续支持公共租赁住房(以下称公租房)建设和运营,现将有关税收优惠政策公告如下:

一、对公租房建设期间用地及公租房建成后占地,免征城镇土地使用税。在其他住房项目中配套建设公租房,按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建设、管理公租房涉及的城镇土地使用税。

二、对公租房经营管理单位免征建设、管理公租房涉及的印花税。在其他住房项目中配套建设公租房,按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建设、管理公租房涉及的印花税。

三、对公租房经营管理单位购买住房作为公租房,免征契税、印花税;对公租房租赁双方免征签订租赁协议涉及的印花税。

四、对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源,且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税。

五、企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公租房,符合税收法律法规规定的,对其公益性捐赠支出在年度利润总额12%以内的部分,准予在计算应纳税所得额时扣除,超过年度利润总额12%的部分,准予结转以后三年内在计算应纳税所得额时扣除。

个人捐赠住房作为公租房,符合税收法律法规规定的,对其公益性捐赠支出未超过其申报的应纳税所得额30%的部分,准予从其应纳税所得额中扣除。

六、对符合地方政府规定条件的城镇住房保障家庭从地方政府领取的住房租赁补贴,免征个人所得税。

七、对公租房免征房产税。对经营公租房所取得的租金收入,免征增值税。公租房经营管理单位应单独核算公租房租金收入,未单独核算的,不得享受免征增值税、房产税优惠政策。

八、享受上述税收优惠政策的公租房是指纳入省、自治区、直辖市、计划单列市人民政府及新疆生产建设兵团批准的公租房发展规划和年度计划,或者市、县人民政府批准建设(筹集),并按照《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》(建保〔2010〕87号)和市、县人民政府制定的具体管理办法进行管理的公租房。

九、纳税人享受本公告规定的优惠政策,应按规定进行免税申报,并将不动产权属证明、载有房产原值的相关材料、纳入公租房及用地管理的相关材料、配套建设管理公租房相关材料、购买住房作为公租房相关材料、公租房租赁协议等留存备查。

十、本公告执行期限为2019年1月1日至2020年12月31日。

财政部  税务总局

2019年4月15日

相关推荐
热点推荐
公职人员出轨人妻还殴打原配,人妻美照曝光,开房30次:信息量大

公职人员出轨人妻还殴打原配,人妻美照曝光,开房30次:信息量大

温柔看世界
2025-07-10 12:35:45
摊牌了,詹姆斯突爆争议决定!湖人队很意外,球迷:又想抱团了

摊牌了,詹姆斯突爆争议决定!湖人队很意外,球迷:又想抱团了

阿泰希特
2025-07-11 14:41:13
张军:球队遭遇了很大的困难,我们很有可能全华班出战

张军:球队遭遇了很大的困难,我们很有可能全华班出战

懂球帝
2025-07-11 18:49:24
83岁高明近况:儿子高亮去世5个月,儿媳已成他和妻子的晚年依靠

83岁高明近况:儿子高亮去世5个月,儿媳已成他和妻子的晚年依靠

书雁飞史oh
2025-07-11 22:25:31
赵丽颖最新露面状态不佳,眼神疲惫脸颊凹陷,磨皮磨到卧蚕都没了

赵丽颖最新露面状态不佳,眼神疲惫脸颊凹陷,磨皮磨到卧蚕都没了

萌神木木
2025-07-11 16:12:39
打起来了,乌发起“斩首行动”,普京开始下令,美国态度悄悄变了

打起来了,乌发起“斩首行动”,普京开始下令,美国态度悄悄变了

霹雳炮
2025-07-08 23:27:41
全国最“反人类”的机场,逼疯每个坐飞机的人

全国最“反人类”的机场,逼疯每个坐飞机的人

果壳
2025-06-02 16:14:00
中国境内唯一的外国军队,赖在北京至今不走,驻地地皮就值2个亿

中国境内唯一的外国军队,赖在北京至今不走,驻地地皮就值2个亿

红梦史说
2025-05-30 07:40:03
天水幼儿被下毒后续,官媒犀利发问要作案动机,句句说到网友心坎

天水幼儿被下毒后续,官媒犀利发问要作案动机,句句说到网友心坎

米果说识
2025-07-09 13:31:12
上海虹桥经开区的没落,是时代的抛弃

上海虹桥经开区的没落,是时代的抛弃

我不叫阿哏
2025-07-11 13:38:43
反转!车祸致女友瘫痪后跑路,男方被曝是备胎,网友扒出惊人黑料

反转!车祸致女友瘫痪后跑路,男方被曝是备胎,网友扒出惊人黑料

吭哧有力
2025-07-10 11:31:36
为什么从来没有人敢喷徐海东?

为什么从来没有人敢喷徐海东?

幽州校尉
2025-07-11 07:13:32
母凭子贵!方媛三胎获上亿奖励,秦海璐一语戳破她的遮羞布

母凭子贵!方媛三胎获上亿奖励,秦海璐一语戳破她的遮羞布

史行途
2025-07-11 18:31:51
农业农村部国际合作司原司长隋鹏飞被查

农业农村部国际合作司原司长隋鹏飞被查

新京报
2025-07-11 17:23:27
无缘决赛!萨巴伦卡出局后,给郑钦文带来2大影响,年终800分不保

无缘决赛!萨巴伦卡出局后,给郑钦文带来2大影响,年终800分不保

侃球熊弟
2025-07-10 23:51:19
正式退出,马琳官宣意外决定,离开国乒悬念揭晓,王励勤批准

正式退出,马琳官宣意外决定,离开国乒悬念揭晓,王励勤批准

懂球社
2025-07-10 16:37:00
炸了!湘潭执法队长嫖宿霸占人妻还打人,开房30次,女主视频流出

炸了!湘潭执法队长嫖宿霸占人妻还打人,开房30次,女主视频流出

乌娱子酱
2025-07-10 10:58:51
官方认证!梅西是FIFA赛事历史射手王!历史第一真的无悬念了?

官方认证!梅西是FIFA赛事历史射手王!历史第一真的无悬念了?

体坛八点半的那些事儿
2025-07-11 20:45:08
大瓜!李天一豪赌输千万,梦鸽被限制出境,84岁李双江被坑惨了?

大瓜!李天一豪赌输千万,梦鸽被限制出境,84岁李双江被坑惨了?

壹月情感
2025-07-01 21:52:02
吉林大学在浙江招生“颗粒无收”,网友的随意调侃,却一针见血

吉林大学在浙江招生“颗粒无收”,网友的随意调侃,却一针见血

知晓科普
2025-07-10 11:48:39
2025-07-11 23:04:49

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

欧洲议会通过涉华决议 中国驻欧盟使团:强烈不满

头条要闻

欧洲议会通过涉华决议 中国驻欧盟使团:强烈不满

财经要闻

管涛:百年美元信用将崩塌?

体育要闻

从无畏金兰到薪火相传,中国女篮新的花期来了

娱乐要闻

新闻联播镜头下的宋佳面相变了

科技要闻

稚晖君神操作 宇树痛失"人形机器人第一股"

汽车要闻

最便宜满血版华为智驾和鸿蒙座舱 岚图FREE+闭眼冲

态度原创

艺术
时尚
房产
教育
本地

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

T恤+高腰下装=显瘦天花板,比"露奶衫"高级100倍!

房产要闻

8大新盘曝光!2025下半场,广州主城开卷厮杀!

教育要闻

周五了啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊再背一天就能休息了各位老师们坚持住啊啊啊啊啊啊!!!!!!!

本地新闻

换个城市过夏天 | 枫叶之都的22℃清凉秘境

无障碍浏览 进入关怀版