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香港4月二手居屋买卖686宗 成交额创近24年历史新高

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香港4月二手居屋买卖686宗 成交额创近24年历史新高

中新网5月8日电 据《香港商报》报道,近日,香港中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,4月香港的二手居屋买卖合约登记录得686宗,总值35.73亿元(港币,下同),较3月的477宗及24.11亿元,分别大幅上升43.8%及48.2%。金额是创自1995年7月有纪录以来的近24年按月历史新高,而宗数是创2014年7月687宗后的近5年按月新高。


资料图:香港楼宇。中新社记者 谢光磊 摄

按金额分类方面,4月价值400万至500万元的二手居屋买卖录得最大升幅,共231宗,按月上升61.5%;价值500万元以上及300万至400万元的买卖,分别录364宗及72宗,按月上升42.7%及28.6%。相反,价值300万元或以下的买卖录得跌幅,4月录19宗,按月下跌17.4%。

4月有3宗二手居屋买卖登记个案打入历年十大高价成交榜之内。香港仔雅涛阁2座高层H室单位,成交价录得980万元,创历史次高;筲箕湾东涛苑映涛阁(D座)低层5室单位录955万元,创历史第5高;鲗鱼涌康山花园7座中层C室单位录940万元,创历史第7高。

4月录得最多买卖的居屋屋苑为九龙湾丽晶花园,录22宗登记,总值1.2亿元。沙田穗禾苑及天水围天颂苑各录17宗,并列第2位,分别总值7968.6万元及7485.9万元。屯门兆康苑录16宗,排名第3位,总值7517.8万元。

另外,香港中原地产天水围分行近日刚促成天盛苑H座高层3室成交,实用面积为506平方英尺(约合47平方米),建筑面积668平方英尺(约合68平方米),属两室间隔,附精美装修,刚以480万元成交,平均实用英尺价9486元,每平方英尺价创该屋苑及天水围居屋二手市场新高。

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