网易首页 > 网易上海房产 > 新闻 > 正文

以房养老骗局“套路”多,有关部门需严查!

0
分享至

一些“以房养老”欺诈案例表明,部分“以房养老”骗局背后都有套路,甚至具有明显的“套路贷”犯罪特征。“以房养老”骗局与“套路贷”犯罪具有一定的重合性。有关部门应厘清“以房养老”骗局的犯罪特征,并参考打击“套路贷”犯罪的司法实践,及时出台法规严打“以房养老”欺诈犯罪。

近期,打着“以房养老”幌子骗取老年人房产的欺诈案频频曝光。北京警方日前就中安民生“资产养老”项目立案侦查,依法刑事拘留包括公司实际控制人在内的犯罪嫌疑人88人。

所谓“以房养老”,就是年轻时贷款买房,老了以后将房屋抵押给银行或保险公司,由上述机构支付养老费用,保障晚年生活。这一养老理念的实践源自海外,近年国内虽然也有保险公司尝试开展相关业务,但由于政策配套及市场需求等原因,投保者极少。

“以房养老”保险虽然在市场遭到冷遇,但“以房养老”骗局却很“热”。一些不法分子以各种“以房养老”项目作为道具,诱使众多老年人陷入“房财两空”的困境。目前由“以房养老”衍生出来的诈骗花样不少,有“天上掉馅饼”式的骗局——“把房子抵押借款半年,期间每月都能得到10%的高息,到期赎回房子”;有购买理财产品式的骗局——老人抵押房产,由此获得贷款并去购买特定理财产品;还有投资养老公寓式的骗局,让老人预交大量定金进行非法集资。

近年来,社会上形形色色的骗子,纷纷把贪婪的目光投向老年人,而不幸掉入“以房养老”陷阱的老年人则显得尤为悲惨。在各种“以房养老”骗局中,老人们要么只得到少许利息却失去了唯一的居所,要么被骗去了房子还额外背上了巨额债务,许多涉案老年人失去房子又拿不到养老金,落得老无所依的无助境地。

当前老年人掉入“以房养老”骗局后,合法权益难以维护的局面值得深思。目前,因“以房养老”而失去房屋的受害者,很少能够追回房产。究其原因,“以房养老”骗局的涉案公司往往专业化分工、流程化特征明显,导致受害老人维权难度极大。一些老人被骗子忽悠而签下抵押房产的借款合同,还莫名其妙地签下经公证的“委托书”放弃抗辩权。获得“全权委托”的骗子可以“合法”地随意处置房产,价值数百万的房子甚至以几千元价格贱卖。

一些“以房养老”欺诈案例表明,部分“以房养老”骗局背后都有套路,甚至具有明显的“套路贷”犯罪特征。不法分子精心设计出“借款+委托售房”的模式,存在着规避国家法律的明显意图。同时,一些案件存在着若隐若现的公证机构、放贷者、委托代理人、买房人共谋勾结的痕迹。在这些“以房养老”骗局中包含多个法律关系,有老人与放贷者之间的借贷合同纠纷,还有房屋被委托代理人出售的房屋买卖民事纠纷。因此,即使行骗者被依法制裁,老人们也难以讨回公道、要回房产。

在一些“以房养老”骗局中,还存在明显的暴力行为,许多案件都是多个壮汉采取打砸方式硬闯入受害老人家中,一些老人甚至是连人带物被扫地出门、扔进楼道。“以房养老”欺诈案中,往往隐约可见分工明确的犯罪集团,同时还有专业的财务、法律人士各司其职。这些人主观上以非法占有他人财产性利益为目的,由不同的犯罪分子分阶段实施物色被害人选、诱骗签订合同,犯罪后期主要以威胁、胁迫等暴力手段驱赶被害人并占有其房产。

种种迹象显示,“以房养老”骗局与“套路贷”犯罪具有一定的重合性。有关部门应厘清“以房养老”骗局的犯罪特征,并参考打击“套路贷”犯罪的司法实践,及时出台法规严打“以房养老”欺诈犯罪。不能让受害者失去自己安身立命的房子,必须以法律武器脱去犯罪分子身上披着的“合法”、合同的外衣,必须迅速关闭骗子攫取老人房产的方便之门。(评论员 樊大彧)

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
 雷暴雨过后伦敦严重内涝,居民称道路已成运河

雷暴雨过后伦敦严重内涝,居民称道路已成运河

澎湃新闻
2021-07-26 13:47:09
从新《大决战》的一个荒唐细节,看出编导人员根本不懂解放战争史

从新《大决战》的一个荒唐细节,看出编导人员根本不懂解放战争史

剧哥聊剧
2021-07-26 18:16:42
住建部确定,全面推进旧改!今年起,20年前的老房子或再次升值

住建部确定,全面推进旧改!今年起,20年前的老房子或再次升值

房产走向
2021-07-26 12:22:58
CCTV5现场直播!中国女排VS世界第一,郎平输美国两连败也能出线

CCTV5现场直播!中国女排VS世界第一,郎平输美国两连败也能出线

大咖唠体育
2021-07-26 11:43:48
马斯克也怕了!特斯拉推送更新:自动刹车更稳了

马斯克也怕了!特斯拉推送更新:自动刹车更稳了

雷科技
2021-07-26 18:52:37
贾秀全下课!女足失败,王霜赛后采访满脸无助和失望!

贾秀全下课!女足失败,王霜赛后采访满脸无助和失望!

国足情报社
2021-07-26 06:01:53
CCTV直播!女排VS美国,朱婷有伤影响发挥,找回状态比赢球重要

CCTV直播!女排VS美国,朱婷有伤影响发挥,找回状态比赢球重要

原谅足球
2021-07-26 15:18:41
为河南特大洪灾遇难同胞举行全国性哀悼活动?不造谣不传谣

为河南特大洪灾遇难同胞举行全国性哀悼活动?不造谣不传谣

非诚勿扰
2021-07-26 15:34:23
全班47名学生,45人被打!

全班47名学生,45人被打!

山东教育
2021-07-26 14:00:07
7.20地铁事故遇难者头七,百姓自发到沙口路站送花悼念

7.20地铁事故遇难者头七,百姓自发到沙口路站送花悼念

大白新闻
2021-07-26 20:01:20
黔驴技穷!美以剥夺北京冬奥会资格为由,强迫中国接受世卫二次调查

黔驴技穷!美以剥夺北京冬奥会资格为由,强迫中国接受世卫二次调查

鹰视国际视角
2021-07-26 10:54:36
濮存昕现身私人饭局,闲聊遭偷拍,网友恐其失言成为另一个老毕

濮存昕现身私人饭局,闲聊遭偷拍,网友恐其失言成为另一个老毕

萌神木木
2021-07-26 11:18:18
吉林一男子婚后还交往多名女性,被其中1名女友揭穿后竟强奸她,获刑3年

吉林一男子婚后还交往多名女性,被其中1名女友揭穿后竟强奸她,获刑3年

潇湘晨报
2021-07-26 16:02:36
水质极差!奥运会铁人三项选手集体呕吐 冠军爬着领奖

水质极差!奥运会铁人三项选手集体呕吐 冠军爬着领奖

游侠网
2021-07-26 17:28:12
真的十三香!苹果iPhone 13再曝光:备货量超1亿

真的十三香!苹果iPhone 13再曝光:备货量超1亿

雷科技
2021-07-26 11:44:11
张雨霏遗憾丢金!家人观战非常失落,现场一片沉寂,0.05秒成天堑

张雨霏遗憾丢金!家人观战非常失落,现场一片沉寂,0.05秒成天堑

末位评论
2021-07-26 09:55:59
宁愿去印度都不来中国!两大汽车巨头为何迟迟不愿在中国建厂?

宁愿去印度都不来中国!两大汽车巨头为何迟迟不愿在中国建厂?

爱车者联盟
2021-07-26 08:12:27
仅捐款50元吗?歌手黄安因捐款太少而被网友质疑

仅捐款50元吗?歌手黄安因捐款太少而被网友质疑

娱乐不停八卦不止
2021-07-26 14:36:03
林生斌被保护性管制?官网纵火案裁决书撤消?网友:这一刻我哭了

林生斌被保护性管制?官网纵火案裁决书撤消?网友:这一刻我哭了

道德委员会
2021-07-26 17:42:23
教育部正式通知,英语、数学不允许开班,补课班这回真“凉”了?

教育部正式通知,英语、数学不允许开班,补课班这回真“凉”了?

跳妈谈教育
2021-07-26 11:33:20
2021-07-26 20:40:49

上海房产

八部门四方面出手调控楼市

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

中国网民联署服务器遭多个美IP攻击 外交部表态

头条要闻

中国网民联署服务器遭多个美IP攻击 外交部表态

财经要闻

体育要闻

曹缘陈艾森10米台第2!银牌也是英雄

娱乐要闻

郭晶晶任奥运会评委对霍家影响巨大

科技要闻

中国版“星链”完成试验!

汽车要闻

暂不量产 大众发布高性能“途昂”概念车

态度原创

健康
房产
游戏
时尚
军事航空

暴雨洪水后 医学专家支招预防传染病

房产要闻

八部门出手调控楼市 上海、绍兴、杭州应声加码

Steam喜加一:《战地1》载具捆绑包

昨天LV舍弃吴亦凡 今天LVMH"吞食"了他的好兄弟

军事要闻

美军传奇战斗机飞行员飞机失事身亡