<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 新闻 > 正文

万达商管去年再出售22家子公司 短期借款增长232%

0
分享至

5月3日,澎湃新闻(www.thepaper.cn)在大连万达商业管理集团(下称“万达商管”)2018年年报中发现,万达商管短期借款大幅暴涨232%,由年初的5.26亿元增至17.52亿元。

年报数据显示,2018年万达商管集团的总资产为6241亿元,实现营业收入1065.49亿元,其中物业销售收入为686.32亿元,占营收比重64.41%。

大连万达集团董事长王健林曾在公司2018年的年会上表示,“万达商管是万达的核心企业,我什么企业都能丢,这个不能丢。”的确,从财务数据上来看,万达商管依然占据着大连万达集团收入中最重要的位置。

尽管王健林强调,万达收入结构已经改变,主要收入来源已经不是房地产,但万达还在转型过程中,最终完成目标是2020年。但目前从万达集团的收入结构上来看,其地产类的收入还是占据了最大比例。

截至2018年底,万达商管的存货余额为469.84亿元,存货跌价准备为12.37亿元,存货账面价值为457.46亿元,占资产总额比例为7.33%,较年初减少约51%。

王健林一直强调,万达商管是万达的核心产业和核心现金流,万达商管旗下最大的资产为投资性房地产——万达广场。财务数据显示,万达商管的投资性房地产收入从2017年的3790亿元增至4072亿元。

万达商管手中的货币资金余额832.7亿元,较年初减少约30.4%,而手中握有的现金及现金等价物较年初减少32.7%,为773.53亿元。但期末应付债券786亿元,尽管较年初已经有了13%的减少,但目前手中的现金尚不足以覆盖其需偿付的债券。

另外,万达商管2018年将旗下22家公司以股权转让的方式出售,同时注销了两家公司。处置子公司收到的现金或现金等价物为92.99亿元,2017年则为614.63亿元。其中,65.97亿元转让给万达地产集团的14家公司,转让酒店股权5.48亿元,转让境外公司19.7亿元。

负债方面,万达商管负债总计3593亿元,其中流动负债1390亿元,较年初减少35.3%。

对于负债,王健林此前曾表示,2019年力争要将有息负债再降8%-10%,到2020年底将万达集团的有息负债降至绝对安全水平。同时,王健林在公司2018年的年会上曾宣布,万达商管的一个目标就是今年开始有息负债不能再增加。事实上,在2017年的年会上王健林就已坦然谈及了万达的负债问题,“万达集团将采用一切资本手段降低企业负债,包括出售非核心资产、保持控制权前提下的股权交易、合作管理别人的资产等等。万达要逐步清偿全部海外有息负债。”

在2017年6月,坊间传出,金融监管部门紧急要求银行排查对部分大财团的授信和海外融资特别是并购贷款、内保外贷等业务的风险。其中包括万达、海航、复星等数家企业,它们都是近年来海外投资比较凶猛的民营财团。

尽管万达当时在其官网以“严正声明”来紧急辟谣,但这并未打消资本市场对万达遭遇资金风险的疑虑。然而一个月之后,王健林突然宣布,将13个万达文旅城和77家酒店的重资产“甩卖”。按照最初协议价格,以438.44亿元将13个文旅项目的91%股权、以335.95亿元将76个酒店转让给融创中国(01918.HK)。此后,富力地产(02777.HK)临时入局,仅以199.06亿元就收购了万达77家城市酒店全部股权。

在万达商管2018年的年报中,无锡融创城投资有限公司和广州万达文化旅游城投资有限公司均有计提坏账准备,其中无锡融创期末余额欠款6142万元,占应收账款期末余额的比例7.74%,已计提坏账准备60.98万元;广州万达文旅期末欠款余额6098万元,占比7.68%,已计提坏账准备61.42万元。截至2018年底,万达和融创这笔交易的项目股权还未完成全部的股权转让,和富力之间的76家酒店股权转让已全部完成。

目前,万达商管仍在A股排队等待上市。

2018年年初,王健林为万达商管引入了340亿元的战略投资。当时,腾讯控股作为主发起方、联合苏宁云商、融创中国和京东340亿元入股万达商业,收购万达商业香港H股退市时引入的投资人持有的约14%股份。目前,在万达商业的股权结构中,大连万达集团持股比例为43.712%,为第一大股东,退市投资人持股比例为14.273%,王健林个人持股比例为6.240%,其他股东持股35.775%。按照当时签订的协议,万达商业最晚要在2023年10月31日前完成上市。

相关推荐
热点推荐
英格兰乐极生悲,C罗葡萄牙逃过一劫!德国西班牙狂喜感谢意大利

英格兰乐极生悲,C罗葡萄牙逃过一劫!德国西班牙狂喜感谢意大利

嘴炮体坛
2024-06-25 06:04:33
各地养老金调整方案公布,看看你退休后能领多少钱!

各地养老金调整方案公布,看看你退休后能领多少钱!

说天说地说实事
2024-06-24 08:44:50
1950年,彭德怀看完女土匪审讯记录后说道:是我们党对不起她!

1950年,彭德怀看完女土匪审讯记录后说道:是我们党对不起她!

梅子就是我
2024-06-24 20:55:23
安以轩罕见露面,侧颜神似杨幂!素颜带娃游玩已习惯没有老公日子

安以轩罕见露面,侧颜神似杨幂!素颜带娃游玩已习惯没有老公日子

山野下
2024-06-23 08:04:00
网友:北京某搜索互联大厂一些部门降职降薪,7、8职级是重灾区…

网友:北京某搜索互联大厂一些部门降职降薪,7、8职级是重灾区…

火山诗话
2024-06-24 18:12:58
我广西人,在越南做生意16年,亲眼见到许多中国男人到越南找媳妇

我广西人,在越南做生意16年,亲眼见到许多中国男人到越南找媳妇

真实人物采访
2024-06-25 06:10:28
与宁波税务“硬刚”的博汇股份是什么来头?

与宁波税务“硬刚”的博汇股份是什么来头?

爱看剧的阿峰
2024-06-25 01:39:08
保时捷跌下神坛:前5月中国销量暴跌40%!多地门店7折大促,发放10万元优惠券,新能源车型迟迟无法上量

保时捷跌下神坛:前5月中国销量暴跌40%!多地门店7折大促,发放10万元优惠券,新能源车型迟迟无法上量

和讯网
2024-06-24 13:01:23
汪小菲参加达沃斯被举报,官方发声力挺,张兰派出7名律师追责

汪小菲参加达沃斯被举报,官方发声力挺,张兰派出7名律师追责

非常先生看娱乐
2024-06-24 23:19:49
45岁女子白天与50岁情人上床,晚上与52岁情人上床,索要20万被杀

45岁女子白天与50岁情人上床,晚上与52岁情人上床,索要20万被杀

胖胖侃咖
2024-04-26 08:00:09
刘亦菲曝《玫瑰》收官后,请林更新霍建华出来团建被拒,理由超搞笑

刘亦菲曝《玫瑰》收官后,请林更新霍建华出来团建被拒,理由超搞笑

娱最资讯
2024-06-23 19:21:21
货币或将废纸化?多国央行降息潮开启,美联储压力增大,耶伦表态

货币或将废纸化?多国央行降息潮开启,美联储压力增大,耶伦表态

说故事的阿袭
2024-06-24 16:48:16
真硬啊!膝盖半月板撕裂!刚拿到总冠军,他宣布手术

真硬啊!膝盖半月板撕裂!刚拿到总冠军,他宣布手术

篮球教学论坛
2024-06-18 15:15:09
警惕!5孔泄洪开启!特大暴雨马上要来,杭州多部门通知:封道、停运、暂停开放

警惕!5孔泄洪开启!特大暴雨马上要来,杭州多部门通知:封道、停运、暂停开放

浙江之声
2024-06-24 18:22:35
官方认证:福建舰是“目前已知最大常规航母”

官方认证:福建舰是“目前已知最大常规航母”

空天力量
2024-06-24 11:35:20
欧洲杯16强诞生8席!5队确定落位,极端情况:西德英葡法同一半区

欧洲杯16强诞生8席!5队确定落位,极端情况:西德英葡法同一半区

体坛纪录片
2024-06-25 06:40:13
河南64岁大爷五年间染指55名女性,只因太了解女性心理

河南64岁大爷五年间染指55名女性,只因太了解女性心理

真实故事汇
2024-05-06 13:31:30
5年2.05亿!感谢哈登,他终于要拿下生涯首个顶薪大合同

5年2.05亿!感谢哈登,他终于要拿下生涯首个顶薪大合同

鬼魅突破上篮
2024-06-24 17:35:21
梅西谈北京奥运夺金:佩普注意到我不开心,告诉我赢下奥运再回来

梅西谈北京奥运夺金:佩普注意到我不开心,告诉我赢下奥运再回来

直播吧
2024-06-24 22:08:02
再见!中国女排25人仅留13球员,离队3人名单出炉,蔡斌爱将发声

再见!中国女排25人仅留13球员,离队3人名单出炉,蔡斌爱将发声

体坛春秋
2024-06-24 22:10:02
2024-06-25 06:58:44

上海房产

盘活存量房产市场需“多子联动”

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

欧洲杯-西班牙1-0送阿尔巴尼亚出局 西班牙头名出线

头条要闻

欧洲杯-西班牙1-0送阿尔巴尼亚出局 西班牙头名出线

财经要闻

前夸迪高管自曝在华熙生物遭遇职场霸凌

体育要闻

一次换人,让他成为了欧洲杯网红

娱乐要闻

黄晓明斩获金爵奖影帝遭质疑!

科技要闻

价格战中的合资车企,可能活不到双11了

汽车要闻

从故宫到凡尔赛宫 开京牌标致 408X自驾欧洲

态度原创

本地
房产
艺术
公开课
军事航空

本地新闻

我和我的家乡|来合肥,共赴一场皖美之约

房产要闻

重磅!儋州再出新政:不用落户,住满183天享本地购房待遇!

艺术要闻

穿越时空的艺术:《马可·波罗》AI沉浸影片探索人类文明

公开课

近视只是视力差?小心并发症

军事要闻

媒体:俄罗斯正面临三线作战 更大的麻烦还在后面

无障碍浏览 进入关怀版