<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 新闻 > 正文

一季度南京甲级写字楼零入市 软件谷入住率96%最高

0
分享至

一季度南京甲级写字楼零入市 软件谷入住率96%最高,租金涨12%

楼市的升温是否会拉动南京办公写字楼市场的兴起?扬子晚报记者4月17日获悉,今年一季度南京尚无甲级写字楼项目入市,目前整体入住率保持在90%左右的高位。

来自国际知名机构仲量联行最新发布的南京办公楼市场展望显示,继金融和专业服务行业之后,科技类企业已成为中国甲级办公楼市场的第三大需求来源。以南京为例,软件谷区域的价值日益凸显,知名科技企业如三星电子、德州仪器等已从传统商务区搬迁至此。

就南京写字楼市场而言,截至2018年四季度,仲量联行统计了南京五大片区的22个商办类项目,总面积118万平方米,约占南京全市存量的三分之一。其中,新街口片区的租金最高,为5元/平方米/天,其次是鼓楼4.6元/平方米/天,河西4.2元/平方米/天,软件谷为3.5元/平方米/天,南京南站为3.1元/平方米/天。从入住率上看,软件谷的入住率最高达到96%,其他板块的入住率在77%-88%之间。

目前,南京软件谷的科研及商务办公存量约为750万平方米。从租金增幅来看,2016年至2018年,软件谷纯办公楼项目的租金从2.5元/平方米/天增至2.8元/平方米/天,增幅为12%。

相关推荐
热点推荐
台儿庄战役六功臣的悲惨结局

台儿庄战役六功臣的悲惨结局

深度报
2025-06-19 22:36:15
瓜迪奥拉看走眼 卖掉了德布劳内最佳接班人 帕尔默2年涨1亿欧

瓜迪奥拉看走眼 卖掉了德布劳内最佳接班人 帕尔默2年涨1亿欧

智道足球
2025-07-14 20:04:28
中共中央批准,开除张天峰党籍

中共中央批准,开除张天峰党籍

新京报
2025-07-14 10:20:05
一夜创收1000万!女大学生集体“下海”团播,狂卷内娱?

一夜创收1000万!女大学生集体“下海”团播,狂卷内娱?

雷科技
2025-07-12 19:30:58
律师发声:宗庆后晚年承诺给每个小孩7亿美元,其母亲身份被曝光

律师发声:宗庆后晚年承诺给每个小孩7亿美元,其母亲身份被曝光

葡萄说娱
2025-07-14 13:28:00
解放军上将军衔,相当于地方什么级别?享受什么待遇?

解放军上将军衔,相当于地方什么级别?享受什么待遇?

史小纪
2024-06-17 15:09:16
在清朝,康熙从北京出发,去一趟承德避暑山庄,到底要多长时间?

在清朝,康熙从北京出发,去一趟承德避暑山庄,到底要多长时间?

文辰国学
2025-07-11 12:32:39
涉嫌严重违纪违法,王春阳任上被查

涉嫌严重违纪违法,王春阳任上被查

政知新媒体
2025-07-14 15:16:50
至今还健在的开国将帅仅1人,今年101岁高龄,云山战役抗美第一人

至今还健在的开国将帅仅1人,今年101岁高龄,云山战役抗美第一人

起喜电影
2025-07-12 14:34:16
冲突现场!恩里克被无理对待,愤然打倒佩德罗,致多纳鲁马被围攻

冲突现场!恩里克被无理对待,愤然打倒佩德罗,致多纳鲁马被围攻

侧身凌空斩
2025-07-14 05:49:03
曝宗庆后有3个私生子,最小才8岁都是美国国籍,知情人发声!

曝宗庆后有3个私生子,最小才8岁都是美国国籍,知情人发声!

古希腊掌管松饼的神
2025-07-12 14:34:33
阿尔卡拉斯首次认怂?温网失利后承认:辛纳已超越我,未来属于他

阿尔卡拉斯首次认怂?温网失利后承认:辛纳已超越我,未来属于他

运动全视界
2025-07-14 17:45:08
TOP15位身高170以上的女神,演技、身材、颜值综合榜

TOP15位身高170以上的女神,演技、身材、颜值综合榜

吃瓜党二号头目
2025-06-15 10:02:35
“不给6套房加1个亿,不搬”,钉子户张新国坚守14年,终败给现实

“不给6套房加1个亿,不搬”,钉子户张新国坚守14年,终败给现实

红梦史说
2025-07-11 11:23:39
还差13个席位,马斯克新党出炉,焦点转到东方,中国外汇储备生变

还差13个席位,马斯克新党出炉,焦点转到东方,中国外汇储备生变

游古史
2025-07-10 13:43:57
空难系人为导致?印度航空6年前就收到燃油开关安装错误的警告

空难系人为导致?印度航空6年前就收到燃油开关安装错误的警告

奇闻不要看
2025-07-14 07:49:44
李小璐二胎代孕风波升级!疑小孩照片曝光,妈妈也常年在国外!

李小璐二胎代孕风波升级!疑小孩照片曝光,妈妈也常年在国外!

鑫鑫说说
2025-07-14 10:17:55
媒体人:湖人球星勒布朗·詹姆斯将于9月5日在成都开启中国行

媒体人:湖人球星勒布朗·詹姆斯将于9月5日在成都开启中国行

雷速体育
2025-07-14 18:04:17
杜兰特怒撕遮羞布!哈登打封闭毁生涯,欧文失踪7场,纳什被冤枉四年

杜兰特怒撕遮羞布!哈登打封闭毁生涯,欧文失踪7场,纳什被冤枉四年

野渡舟山人
2025-07-14 04:13:34
美国将宣布“武装乌克兰”新计划

美国将宣布“武装乌克兰”新计划

新京报
2025-07-14 11:43:02
2025-07-14 21:39:00

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

环卫工翻垃圾找手表当事游客被传是法院干部 官方辟谣

头条要闻

环卫工翻垃圾找手表当事游客被传是法院干部 官方辟谣

财经要闻

探究新茶饮赛道爆发的“内核”

体育要闻

高考数学满分的他,说要成为1/3个邓肯

娱乐要闻

秦岚辛芷蕾聚餐热聊 结束直奔魏大勋家

科技要闻

DeepSeek流量下滑,这半年梁文锋都干了啥

汽车要闻

余承东亲发预告:鸿蒙智行首款旅行车享界S9T来了

态度原创

健康
教育
游戏
家居
旅游

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

教育要闻

清华毕业后,她陪伴了150名休学孩子

兔田佩克拉盛赞《死亡搁浅2》 小岛秀夫开心回应

家居要闻

悦己环境 艺术融入生活

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

无障碍浏览 进入关怀版