滨江南，定义上海南部城市中心！

摘要：抢占长三角价值高地

城市的传奇常常与河流密不可分， 就如曼哈顿离不开哈德逊河，伦敦离不开泰晤士河，上海离不开黄浦江。黄埔江沿线正是上海的黄金价值区，而我们可以看到除了外滩，滨江南正在崛起。

伴随上海城市建设，上海呈现西有大虹桥、东有大张江、北有新江湾的城市格局。而放眼上海南部，随着上海2035战略以及长三角一体化战略的逐步推进，以及滨江南未来升级、商业兑现、产业落实、交通发展等，滨江南将成为上海南部城市中心。

大虹桥效果图

张江平湖科技园效果图

【超越时代】

三区合力，滨江南延，城市扩张红利

滨江南，作为黄浦江沿线重要板块和“十三五”重要规划，坐享城市政策发展利好。同时，因地缘优势，滨江南尽揽奉贤、浦东、闵行三区发展红利。

不仅如此，若放眼上海房价版图，还将发现：滨江南板块是所有价格相同区域中，距离市中心更近的板块，潜力让人想象。而从上海滨江沿线房价看，相比陆家嘴滨江、杨浦滨江、徐汇滨江、前滩等板块，滨江南是低于8W的滨江板块。

如此，滨江南已然呈现巨大发展势能。伴随上海滨江南拓，滨江南未来价值将迎来井喷式爆发。

【超越繁华】

约10万方商业，再造都会新中心

众所周知，奉贤1.0时代，以南桥老城作为中心，汇聚区域品质商业。伴随奉贤2.0时代到来，城市资源将向滨江南倾斜。

尤其是约10万方商业（规划）的落实，未来将汇聚餐饮、教育、休闲等国际品牌，不仅以更现代、更高端的国际配套，焕新区域商业生活，同时也以繁华商业为区域导入大量人流，让滨江南问鼎都会新中心。

滨江南，定义上海南部城市中心！

效果图

【超越产业】

东方美谷，高精产业带动人口、经济腾飞

作为上海南部重要科创产业，东方美谷小镇以千亿级产城规划，助推区域人口与经济腾飞。

有数据统计，东方美谷覆盖3000多个品牌门类，是上海最大的化妆品聚集区。预计到2020年，东方美谷导入就业人口将突破新高，上市公司超100家。届时，东方美谷将以为千亿级资产，助推区域发展。

同时，按政府规划，约750公顷东方美谷小镇，未来将呈现美谷绿洲、美谷展示区、美谷生产区、美谷生活区四大功能区。

东方美谷效果图

其中，约20000㎡豪华酒店、30000㎡会展中心，将成为区域旅游休闲首选地。奥特莱斯、青少年活动中心等配套，将丰盈滨江南品质生活。而达令港公园、休闲水街、滨水步道等，则让滨江南惬意氧居。

东方美谷酒店效果图

而龙湖春江天玺，作为东方美谷生活区中高端人居之作，不仅与东方美谷小镇共同构成千亿级的产城规划，也享悦东方美谷小镇酒店、会展、商业、文化、公园等多维度生活奢配，超越品质之享。

【超越交通】

上海首条BRT+虹梅南路隧道，通达全城

地铁、高架、BRT等交通，不仅让出行便利，也让滨江南对接上海商务、科创轴心，坐享城市发展红利。

其中，上海首个BRT，连浦江南北两岸，吻合浦东滨江生态商务走廊，打通奉贤新城—世博前滩—陆家嘴商务线，让滨江南悦享浦东发展红利。同时，BRT 2站接8号线，通达东方体育中心等板块。

虹梅南路高架，将漕河泾—华泾科创—紫竹科技园串连，打通上海南部科创轴心，让滨江南潜力不可限量。地铁5线，串联莘庄商务区、大虹桥商务区，坐拥其发展辐射。

BRT示意图

虹梅南路高架

伴随滨江南成为上海南部城市中心，区域将导入大量的人口和居住需求。而龙湖春江天玺，无疑是龙湖敬献精英的人居礼物。

作为龙湖首个悦智住区，龙湖春江天玺在行业标杆的物业、园林、产品上，迭代龙湖26年营造之道，以融入智慧千丁服务的龙湖物业服务，行业标杆的龙湖5维智慧景观园林，还有超百平空间体验的约93㎡总统套，焕新滨江南人居。

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滨江南  极致龙湖墅

建筑面积约85-95㎡悦智样板区

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