<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 新闻 > 正文

阳光100将清远龙塘镇项目售予佳兆业 总代价46.61亿

0
分享至

位于广东省清远市清城区龙塘镇的物业开发项目,其地盘面积约为515.62亩,计容面积约为118.33万平米,可开发作住宅用途。

观点地产网讯:4月14日,阳光100中国控股有限公司发布公告称,公司拥有其全部已发行股本55%的附属公司长佳国际有限公司作为卖方,与买方凯择有限公司及目标公司卓星集团有限公司订立股权及债权收购协议。买方担保人为佳兆业集团控股有限公司,凯择为佳兆业附属公司。

据此,卖方有条件同意出售,而买方有条件同意购买目标公司全部已发行股本及债权,应以现金支付的总代价为人民币46.61亿元。其中,包括权益代价人民币43.97亿元(可予调整)及贷款代价人民币2.64亿元。

观点地产新媒体于公告中获悉,阳光100及其若干附属公司(包括卖方)过往曾向目标公司发放贷款,截至2019年3月31日金额为人民币2.64亿元,包括金额约为人民币1.26亿元的境外贷款及金额约为人民币1.38亿元的境内贷款。根据股权及债权收购协议的条款,各方确认境外贷款应转让予买方,代价为人民币1.26亿元及境内贷款应转让予买方指定人士,代价为人民币1.38亿元。

公告中披露,目标公司的主要资产为位于广东省清远市清城区龙塘镇的物业开发项目,其地盘面积约为515.62亩,计容面积约为118.33万平米,可开发作住宅用途。

值得关注到的是,由于广州-清远城际轨道交通建设,根据清远德伦、清远威康及清远威泰于2012年11月2日与清远市土地开发储备局、广清城际轨道交通建设指挥部订立的收回国有土地使用权补偿协议。三间项目公司各自持有的位于广东清远市清城区龙塘镇陂坑生态工业园G25号的若干地块被征收。

根据补偿协议,受影响地块的部分将以置换地块交换,土地面积估计约为102亩,其余部分将予征收并以现金方式补偿。但是,截至目前,土地置换的手续及流程尚未完成,但所有现金补偿已收悉。总代价将根据置换地块的或然代价进一步调整。倘卖方根据股权及债权收购协议拟定的规划规定获得置换地块的土地权证,总代价将上调,上调金额为置换地块的代价金额,预计最高为人民币8.09亿元,是按每平方米计容面积人民币3968元的基准计算,其乃由各方经参考邻近地块的市场价值后经公平协商协定。

交割后,目标公司将不再为阳光100附属公司,且目标集团公司的财务业绩将不再合并入其财务报表。

阳光100于公告中称,集团将自出售事项录得现金流入约人民币46.61亿元,将改善集团的财务状况,出售事项是集团收回于目标公司的投资并将其资源集中于其他业务及潜在投资的良机。

阳光100预计,将自出售事项录得除税前收益约人民币42亿元,出售所得款项用于一般营运资金及于适当机会出现时用于潜在收购及投资事项。

相关推荐
热点推荐
《藏海传》次日收视暴跌18.1%,三大原因,造成收视严重下滑

《藏海传》次日收视暴跌18.1%,三大原因,造成收视严重下滑

马庆云的影音娱
2025-05-20 09:49:57
去上海才发现,没人穿阿迪、耐克了,满街都是“萨洛蒙、鬼冢虎”

去上海才发现,没人穿阿迪、耐克了,满街都是“萨洛蒙、鬼冢虎”

小陈聊搭配
2025-05-19 19:13:38
今晚首播!CCTV黄金档新剧开播!看完简介,我预言:这剧收视要爆

今晚首播!CCTV黄金档新剧开播!看完简介,我预言:这剧收视要爆

傲傲讲历史
2025-05-20 17:08:22
喜报丨五月底,财富来袭的星座TOP5!

喜报丨五月底,财富来袭的星座TOP5!

Pandora占星小巫
2025-05-20 16:10:23
刘涛这簪子一戴,福州非遗直接在全网“杀疯了”!

刘涛这簪子一戴,福州非遗直接在全网“杀疯了”!

小光侃娱乐
2025-05-01 09:20:05
这对韩国顶级明星情侣分手了?

这对韩国顶级明星情侣分手了?

奋斗在韩国
2025-05-20 17:12:00
为了赚钱脸都不要了?张学友高考日演唱会遭千人抵制,官方已介入

为了赚钱脸都不要了?张学友高考日演唱会遭千人抵制,官方已介入

杨哥历史
2025-05-20 09:16:03
雅库特共和国:一个正在闹独立的地区,将独立当成头等大事

雅库特共和国:一个正在闹独立的地区,将独立当成头等大事

妮子说美食
2025-05-20 16:44:14
今年社保缴费基数上调!

今年社保缴费基数上调!

今古线
2025-05-19 09:06:48
爆大冷!世界冠军大败,国乒大满贯得主出局,孙颖莎王楚钦杀疯了

爆大冷!世界冠军大败,国乒大满贯得主出局,孙颖莎王楚钦杀疯了

二月侃事
2025-05-20 10:29:30
社保断缴、没缴满15年或20年,2025年新规下,全都这样处理

社保断缴、没缴满15年或20年,2025年新规下,全都这样处理

山丘楼评
2025-02-13 11:16:34
国际足联官宣!伊万获归化强援:29岁中场指挥官,率蓉城11轮不败

国际足联官宣!伊万获归化强援:29岁中场指挥官,率蓉城11轮不败

球场没跑道
2025-05-20 10:24:10
柴怼怼开始为自己找台阶:东来哥不会让我赔钱,不会欺负我

柴怼怼开始为自己找台阶:东来哥不会让我赔钱,不会欺负我

小椰的奶奶
2025-05-20 15:55:00
给机会不中用,胡哲安幸运参加马来西亚大师赛,资格赛惨败给省队

给机会不中用,胡哲安幸运参加马来西亚大师赛,资格赛惨败给省队

真理是我亲戚
2025-05-20 15:27:13
胖东来团队起内讧了?于东来称准备辞职离开,胖东来高管发声道歉

胖东来团队起内讧了?于东来称准备辞职离开,胖东来高管发声道歉

趣味萌宠的日常
2025-05-20 15:01:50
90年山东黑老大聂磊被枪决前冷笑:你们查到的还不到十分之一

90年山东黑老大聂磊被枪决前冷笑:你们查到的还不到十分之一

悬案解密档案
2025-05-05 20:20:25
海西州文体旅游广电局原副局长郭继平接受审查调查

海西州文体旅游广电局原副局长郭继平接受审查调查

鲁中晨报
2025-05-20 16:53:18
千里马常有,伯乐不常有!杨鸣弃将在欧洲封神,本人希望重返辽宁

千里马常有,伯乐不常有!杨鸣弃将在欧洲封神,本人希望重返辽宁

体坛小快灵
2025-05-20 15:03:16
不玩了,特朗普宣布将对剩余国家的关税统一处理,不再单独谈判!

不玩了,特朗普宣布将对剩余国家的关税统一处理,不再单独谈判!

荆楚寰宇文枢
2025-05-19 18:20:13
五旬老汉十年间染指村里25名女性,上到50下到15,只因抓住弱点

五旬老汉十年间染指村里25名女性,上到50下到15,只因抓住弱点

历史八卦社
2024-05-19 18:01:45
2025-05-20 17:56:49

上海房产

紫薇之星| 品质热势 高附赠奢邸

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

特朗普再谈俄乌冲突:我们投入的资金数额"简直疯狂"

头条要闻

特朗普再谈俄乌冲突:我们投入的资金数额"简直疯狂"

财经要闻

一年定期破1 跨城存款"特种兵"淡出江湖

体育要闻

等了120年的冠军,和一幅感人至深的TIFO

娱乐要闻

包文婧二胎生啦 晒出四人全家福

科技要闻

微软Build大会剧透未来:13亿数字员工要来

汽车要闻

几千块提不走!最便宜的汽车奔腾小马真相在这里

态度原创

健康
家居
数码
艺术
公开课

唇疱疹和口腔溃疡是"同伙"吗?

家居要闻

明暗深浅 探寻层次轨迹

数码要闻

AMD CPU占Mindfactory周销量91%!Intel Arrow Lake直接挂零

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版