<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 新闻 > 正文

阳光100将清远龙塘镇项目售予佳兆业 总代价46.61亿

0
分享至

位于广东省清远市清城区龙塘镇的物业开发项目,其地盘面积约为515.62亩,计容面积约为118.33万平米,可开发作住宅用途。

观点地产网讯:4月14日,阳光100中国控股有限公司发布公告称,公司拥有其全部已发行股本55%的附属公司长佳国际有限公司作为卖方,与买方凯择有限公司及目标公司卓星集团有限公司订立股权及债权收购协议。买方担保人为佳兆业集团控股有限公司,凯择为佳兆业附属公司。

据此,卖方有条件同意出售,而买方有条件同意购买目标公司全部已发行股本及债权,应以现金支付的总代价为人民币46.61亿元。其中,包括权益代价人民币43.97亿元(可予调整)及贷款代价人民币2.64亿元。

观点地产新媒体于公告中获悉,阳光100及其若干附属公司(包括卖方)过往曾向目标公司发放贷款,截至2019年3月31日金额为人民币2.64亿元,包括金额约为人民币1.26亿元的境外贷款及金额约为人民币1.38亿元的境内贷款。根据股权及债权收购协议的条款,各方确认境外贷款应转让予买方,代价为人民币1.26亿元及境内贷款应转让予买方指定人士,代价为人民币1.38亿元。

公告中披露,目标公司的主要资产为位于广东省清远市清城区龙塘镇的物业开发项目,其地盘面积约为515.62亩,计容面积约为118.33万平米,可开发作住宅用途。

值得关注到的是,由于广州-清远城际轨道交通建设,根据清远德伦、清远威康及清远威泰于2012年11月2日与清远市土地开发储备局、广清城际轨道交通建设指挥部订立的收回国有土地使用权补偿协议。三间项目公司各自持有的位于广东清远市清城区龙塘镇陂坑生态工业园G25号的若干地块被征收。

根据补偿协议,受影响地块的部分将以置换地块交换,土地面积估计约为102亩,其余部分将予征收并以现金方式补偿。但是,截至目前,土地置换的手续及流程尚未完成,但所有现金补偿已收悉。总代价将根据置换地块的或然代价进一步调整。倘卖方根据股权及债权收购协议拟定的规划规定获得置换地块的土地权证,总代价将上调,上调金额为置换地块的代价金额,预计最高为人民币8.09亿元,是按每平方米计容面积人民币3968元的基准计算,其乃由各方经参考邻近地块的市场价值后经公平协商协定。

交割后,目标公司将不再为阳光100附属公司,且目标集团公司的财务业绩将不再合并入其财务报表。

阳光100于公告中称,集团将自出售事项录得现金流入约人民币46.61亿元,将改善集团的财务状况,出售事项是集团收回于目标公司的投资并将其资源集中于其他业务及潜在投资的良机。

阳光100预计,将自出售事项录得除税前收益约人民币42亿元,出售所得款项用于一般营运资金及于适当机会出现时用于潜在收购及投资事项。

相关推荐
热点推荐
三只羊不太可能赔付消费者,因为确实很难赔付。

三只羊不太可能赔付消费者,因为确实很难赔付。

流苏晚晴
2024-09-10 18:14:29
再动中国试试!人民日报敲响钟声,解放军火速增兵,国防部下通牒

再动中国试试!人民日报敲响钟声,解放军火速增兵,国防部下通牒

君君文谈
2024-09-10 18:48:04
哈里斯的一番言论,如同一场超级风暴,席卷了整个美国乃至全球。

哈里斯的一番言论,如同一场超级风暴,席卷了整个美国乃至全球。

安安说
2024-08-05 00:13:49
消息人士:基辅将牢记顿涅茨克方向惨败的一周

消息人士:基辅将牢记顿涅茨克方向惨败的一周

俄罗斯卫星通讯社
2024-09-08 16:12:53
江蕙患癌,费玉清发声回应,丁克的他曾深情告白:要葬在江蕙墓旁

江蕙患癌,费玉清发声回应,丁克的他曾深情告白:要葬在江蕙墓旁

开开森森
2024-09-10 21:57:08
奥巴马小女儿:长得像米歇尔,胸衣外穿在街上抽烟,体型哪像22岁

奥巴马小女儿:长得像米歇尔,胸衣外穿在街上抽烟,体型哪像22岁

毒舌小红帽
2024-08-31 21:16:57
儿子在学校被欺负,父亲拦截同学问话20分钟被拘留!评论区炸锅

儿子在学校被欺负,父亲拦截同学问话20分钟被拘留!评论区炸锅

原广工业
2024-09-10 23:16:33
地震官宣!场均31.8分NBA后卫空降浙江,辽篮四连冠之路再添障碍

地震官宣!场均31.8分NBA后卫空降浙江,辽篮四连冠之路再添障碍

室内设计师阿喇
2024-09-11 08:25:55
董宇辉抱怨招不到人,却被发现工资只开几千块,不到东方甄选一半

董宇辉抱怨招不到人,却被发现工资只开几千块,不到东方甄选一半

新游戏大妹子
2024-09-10 11:33:10
提现5万元被收取近50元手续费,华东政法大学00后研究生起诉微信

提现5万元被收取近50元手续费,华东政法大学00后研究生起诉微信

红星资本局
2024-09-10 16:53:49
媒体人:孙准浩装傻充愣死活不承认,最后被金敬道咬出来了

媒体人:孙准浩装傻充愣死活不承认,最后被金敬道咬出来了

直播吧
2024-09-10 15:15:10
男房东溜进女子房间触发暗器身亡,家属要赔偿75万,法院最终判决

男房东溜进女子房间触发暗器身亡,家属要赔偿75万,法院最终判决

华人星光
2024-09-10 15:53:57
985高校一实验室主任逝世,享年52岁!

985高校一实验室主任逝世,享年52岁!

双一流高校
2024-09-10 19:37:08
因为没钱,社会上已经出现了四大“反常现象”,看看你中招了没?

因为没钱,社会上已经出现了四大“反常现象”,看看你中招了没?

吾爱纪实
2024-09-04 17:36:53
俄乌一战打出新格局?张召忠:美国一旦撑不住,这4个国家将开战

俄乌一战打出新格局?张召忠:美国一旦撑不住,这4个国家将开战

日风的故事屋
2024-09-10 19:19:06
大爷你哭也没有用,认命吧!破财消灾,回家千万可别告诉你孩子!

大爷你哭也没有用,认命吧!破财消灾,回家千万可别告诉你孩子!

花小萌和你聊情感
2024-09-10 15:01:52
乌克兰战争是一场骗局,被骗的是北约和美国,西方霸权已外强中干

乌克兰战争是一场骗局,被骗的是北约和美国,西方霸权已外强中干

文雅笔墨
2024-09-10 15:15:50
“断崖式”下跌,暴跌78%,谁之过?

“断崖式”下跌,暴跌78%,谁之过?

山丘楼评
2024-09-10 10:58:52
62款APP完成个人信息收集使用合规整改

62款APP完成个人信息收集使用合规整改

南方都市报
2024-09-10 10:58:11
特朗普遭遇强劲对手,
哈里斯辩论场上赢得人心,支持率紧追

特朗普遭遇强劲对手, 哈里斯辩论场上赢得人心,支持率紧追

国际情爆猿
2024-09-11 10:28:28
2024-09-11 11:12:49

上海房产

不懂就问,外地公积金能转入上海吗?

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

媒体:柯文哲穿囚服亮相 他从政本来就是值得叹息的事

头条要闻

媒体:柯文哲穿囚服亮相 他从政本来就是值得叹息的事

财经要闻

为什么要延迟退休?专家解读

体育要闻

伊万遭集体炮轰:必须下课!没决心没勇气

娱乐要闻

刘亦菲国籍惹争议 金鹰奖删除入围资格

科技要闻

这一次,华为苹果谁会诞生新机王

汽车要闻

车长超5米+大疆智驾 帕萨特PRO售15.99万起

态度原创

旅游
本地
时尚
教育
家居

旅游要闻

中秋假期去哪玩?这些美景别错过→

本地新闻

我和我的家乡|金寨印象 红色热土的魅力

入秋后,毛衣才是必备的百搭单品,时尚温柔又舒适

教育要闻

期末考试结束就放暑假了,新版的教材笔记提前给孩子准备好

家居要闻

极简设计 回归宁静生活

无障碍浏览 进入关怀版