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优秀历史建筑荒废数十年 别墅破败不堪花园成菜园

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“那么大个园子,建筑破破烂烂,园子里长满杂草,一天到晚静悄悄的,晚上望过去一团漆黑,很瘆人。一到夏天,草丛里飞起来的蚊子和虫子特别多,我们靠近园子的人家,都不敢开窗户。”家住长宁区虹桥路2310号罗别根花园墙外的居民向记者反映,这栋花园别墅荒废几十年了,而且还是市优秀历史建筑,真是不可思议。昨天中午,记者在该花园别墅里看到,城管部门的工作人员正在紧急拔除农作物。程家桥街道相关负责人说,主管部门已经来看过了,但是修缮工作还是需要业主去做。

荒芜的园子

在虹桥路2310号院子的门上,有一块白底的铭牌,上面记载了这座名叫“罗别根花园”的建筑的历史沿革:“该建筑建成于1931年,由沙逊洋行以大中实业公司的名义购置、公和洋行设计而成。该建筑系英国乡村风格的花园别墅,二层砖木混合结构,建筑面积960平方米,黑色机制平瓦陡坡屋面,木构架外露油黑色,外墙面粉白色,底层外墙红砖清水勾缝,钢窗、钢门,有大小房间12间,南侧花园绿树成荫,颇有自然情趣。1989年该建筑被列为上海市优秀历史建筑。”

昨天中午,记者在花园里看到,部分绿树还在,但是,已经混杂在草丛中,一片荒芜,“自然情趣”变成了“原始丛林”。十多名城管工作人员正在紧急拔除园子里种植的蚕豆等庄稼。蚕豆秧子很茂盛,上面结满了蚕豆荚,全部丢在树下。

城管工作人员告诉记者:“有人举报说,这个花园别墅成了庄稼地、菜园子,所以,我们要把这些农作物整改掉。”

在密密匝匝的草丛中,有一座白漆斑驳的秋千架,上面的木条已经腐朽。喷水池里污水满满的,布满了青苔和枯枝败叶。远处院墙边上倒着一棵大树,树已经枯死。看守园子的老人说,那是台风拔起来的。

“有些人说,树是我们弄掉的,我们两个老人哪有那么大的力气?我们弄那树干啥?还说我们文物保护意识不强,我是崇明的农民,种地的,我们是在这里看房子的,不是建筑保护专家。”老人说,他已70岁了,2013年开始,就在这里替人家看房子,一个月人家给他们2400元钱。

老人告诉记者,他们刚来的时候,园子里一塌糊涂,房子的大门都锈死了,打不开。虽然是冬天,但是门前园子里的杂草比人还高。他们像拓荒一样,开始清扫道路、打扫房子、接电源、接自来水、装灯泡,这才让房子勉强能居住。

“有人说我们把花园变成了菜园,你们看看,这园子里是种点蔬菜好呢,还是让它长杂草好呢?”看园子的老人说,如果任其杂草丛生,周边居民都会遭殃,夏天的虫子和蚊子特别多。

老人告诉记者,这些年,他们的确在里面种过菜,甚至养过鸡,也栽了一些树。后来人家投诉,他们就什么都不做了。园子里除了他老两口,活物还有老人的两条狗以及老鼠和流浪猫。

破败的房子

如果不是门外的铭牌写着房屋的“外墙面粉白色,底层外墙红砖清水勾缝”,别人根本就看不出哪里是粉白色的,哪里有红砖。目前整栋房屋都是灰暗暗的,檐下积垢很厚,黑的,白的,还有那些开裂而整块翘起的墙皮。黑色钢门窗上积满灰尘,随处可见破掉玻璃的豁口。露出墙外的木构架黑漆基本掉光,木头也已经腐朽变黑。

记者进入主建筑,看见里面壁炉还很新,但是木地板破损严重,几乎没有一块是完整的。地板木条残缺,露出黑黑的破洞,一只老鼠突然从墙角窜出来,急慌慌地钻进一处破地板下面。老人的狗也在别墅里随处溜达。老人说,这别墅里老鼠特别多,很多木头都是被老鼠咬坏的。

墙壁上曾经乳白色的装饰板已经发黄、破损,墙纸和涂层翘起、卷曲、破碎,像被水浸泡过很久的样子。墙上有电钮开关,记者随手一按,大厅里竟然有四盏灯亮了,是白炽灯的暖黄色灯光。

一楼门厅的天花板上,还残存在一盏水晶吊灯,配乳白色的灯泡,老人说,这可能是后来修缮时安装的。

墙上的旋转钮可能是控制冷暖设备的,已经失灵。那些老式的空调机挨着大厅的墙安放,外面罩着机柜,机柜上是镂花的金属隔板,做工很讲究。

一些敞开的房间里,随意堆放着各种破烂杂物,掉下来的破门破窗,就地堆放着。推开大厅的一扇侧门,是通往二楼的楼梯和别墅的后门。从楼梯口这间房子一直到二楼,都铺着地毯,只是因为多年没有维护,地毯已经看不出颜色和花纹。同一楼一样,二楼的一些房间也是锁着的,只留了两间给这对看园子的老人住。

  “再不修可能就要坍塌了”

看园子的老人直言,这座花园别墅的主体建筑已经多处开裂,再不维修可能就要坍塌了。“边上那些小房子,有些已经塌了。”老人指着院墙右侧的小平房说。

长宁区程家桥街道相关部门负责人告诉记者,这栋别墅目前的修缮困境在于,房屋早已卖给某公司老板了。“虽然是市优秀历史建筑,但是房子是人家的,修缮工作需要业主去做。”

该负责人告诉记者,清明节前,相关单位近40人来别墅看过了,也没有说什么就走了。不过,由于有人反映,花园变成了菜园,所以,城管部门要求别墅业主在4月10日前整改完毕。

看园子的老人说,这些年来,房主和有关部门也就修缮问题协商过,但是一直没有动工修缮。不过,今年可能要修了。记者问大概什么时候修?老人说,主人家的事,他也只知道个大概。

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