优秀历史建筑荒废数十年 别墅破败不堪花园成菜园

“那么大个园子，建筑破破烂烂，园子里长满杂草，一天到晚静悄悄的，晚上望过去一团漆黑，很瘆人。一到夏天，草丛里飞起来的蚊子和虫子特别多，我们靠近园子的人家，都不敢开窗户。”家住长宁区虹桥路2310号罗别根花园墙外的居民向记者反映，这栋花园别墅荒废几十年了，而且还是市优秀历史建筑，真是不可思议。昨天中午，记者在该花园别墅里看到，城管部门的工作人员正在紧急拔除农作物。程家桥街道相关负责人说，主管部门已经来看过了，但是修缮工作还是需要业主去做。

荒芜的园子

在虹桥路2310号院子的门上，有一块白底的铭牌，上面记载了这座名叫“罗别根花园”的建筑的历史沿革：“该建筑建成于1931年，由沙逊洋行以大中实业公司的名义购置、公和洋行设计而成。该建筑系英国乡村风格的花园别墅，二层砖木混合结构，建筑面积960平方米，黑色机制平瓦陡坡屋面，木构架外露油黑色，外墙面粉白色，底层外墙红砖清水勾缝，钢窗、钢门，有大小房间12间，南侧花园绿树成荫，颇有自然情趣。1989年该建筑被列为上海市优秀历史建筑。”

昨天中午，记者在花园里看到，部分绿树还在，但是，已经混杂在草丛中，一片荒芜，“自然情趣”变成了“原始丛林”。十多名城管工作人员正在紧急拔除园子里种植的蚕豆等庄稼。蚕豆秧子很茂盛，上面结满了蚕豆荚，全部丢在树下。

城管工作人员告诉记者：“有人举报说，这个花园别墅成了庄稼地、菜园子，所以，我们要把这些农作物整改掉。”

在密密匝匝的草丛中，有一座白漆斑驳的秋千架，上面的木条已经腐朽。喷水池里污水满满的，布满了青苔和枯枝败叶。远处院墙边上倒着一棵大树，树已经枯死。看守园子的老人说，那是台风拔起来的。

“有些人说，树是我们弄掉的，我们两个老人哪有那么大的力气？我们弄那树干啥？还说我们文物保护意识不强，我是崇明的农民，种地的，我们是在这里看房子的，不是建筑保护专家。”老人说，他已70岁了，2013年开始，就在这里替人家看房子，一个月人家给他们2400元钱。

老人告诉记者，他们刚来的时候，园子里一塌糊涂，房子的大门都锈死了，打不开。虽然是冬天，但是门前园子里的杂草比人还高。他们像拓荒一样，开始清扫道路、打扫房子、接电源、接自来水、装灯泡，这才让房子勉强能居住。

“有人说我们把花园变成了菜园，你们看看，这园子里是种点蔬菜好呢，还是让它长杂草好呢？”看园子的老人说，如果任其杂草丛生，周边居民都会遭殃，夏天的虫子和蚊子特别多。

老人告诉记者，这些年，他们的确在里面种过菜，甚至养过鸡，也栽了一些树。后来人家投诉，他们就什么都不做了。园子里除了他老两口，活物还有老人的两条狗以及老鼠和流浪猫。

破败的房子

如果不是门外的铭牌写着房屋的“外墙面粉白色，底层外墙红砖清水勾缝”，别人根本就看不出哪里是粉白色的，哪里有红砖。目前整栋房屋都是灰暗暗的，檐下积垢很厚，黑的，白的，还有那些开裂而整块翘起的墙皮。黑色钢门窗上积满灰尘，随处可见破掉玻璃的豁口。露出墙外的木构架黑漆基本掉光，木头也已经腐朽变黑。

记者进入主建筑，看见里面壁炉还很新，但是木地板破损严重，几乎没有一块是完整的。地板木条残缺，露出黑黑的破洞，一只老鼠突然从墙角窜出来，急慌慌地钻进一处破地板下面。老人的狗也在别墅里随处溜达。老人说，这别墅里老鼠特别多，很多木头都是被老鼠咬坏的。

墙壁上曾经乳白色的装饰板已经发黄、破损，墙纸和涂层翘起、卷曲、破碎，像被水浸泡过很久的样子。墙上有电钮开关，记者随手一按，大厅里竟然有四盏灯亮了，是白炽灯的暖黄色灯光。

一楼门厅的天花板上，还残存在一盏水晶吊灯，配乳白色的灯泡，老人说，这可能是后来修缮时安装的。

墙上的旋转钮可能是控制冷暖设备的，已经失灵。那些老式的空调机挨着大厅的墙安放，外面罩着机柜，机柜上是镂花的金属隔板，做工很讲究。

一些敞开的房间里，随意堆放着各种破烂杂物，掉下来的破门破窗，就地堆放着。推开大厅的一扇侧门，是通往二楼的楼梯和别墅的后门。从楼梯口这间房子一直到二楼，都铺着地毯，只是因为多年没有维护，地毯已经看不出颜色和花纹。同一楼一样，二楼的一些房间也是锁着的，只留了两间给这对看园子的老人住。

　　“再不修可能就要坍塌了”

看园子的老人直言，这座花园别墅的主体建筑已经多处开裂，再不维修可能就要坍塌了。“边上那些小房子，有些已经塌了。”老人指着院墙右侧的小平房说。

长宁区程家桥街道相关部门负责人告诉记者，这栋别墅目前的修缮困境在于，房屋早已卖给某公司老板了。“虽然是市优秀历史建筑，但是房子是人家的，修缮工作需要业主去做。”

该负责人告诉记者，清明节前，相关单位近40人来别墅看过了，也没有说什么就走了。不过，由于有人反映，花园变成了菜园，所以，城管部门要求别墅业主在4月10日前整改完毕。

看园子的老人说，这些年来，房主和有关部门也就修缮问题协商过，但是一直没有动工修缮。不过，今年可能要修了。记者问大概什么时候修？老人说，主人家的事，他也只知道个大概。