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20城房租小幅下降 跌幅最猛的是这个一线城市

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诸葛找房8日发布全国大中城市租金报告(2019年4月1日-4月7日)。总体而言,本周20城租金价格小幅下降,下跌城市数量增多,上涨城市数量减少且平均涨幅收窄。

广州领降

在经历了3月租赁市场成交上涨,整体租金价格不断攀升之后,本周租金价格小幅回调,市场趋稳。诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2019年第14周,全国20个大中城市租金均价43.74元/平方米/月,本周监测城市租金小幅下降,环比微跌0.05%。

图片来自诸葛找房

具体来看,租金上涨城市数量6个,比上周减少1个,以新一线和二线城市为主,平均涨幅0.38%,涨幅收窄明显;涨幅最大的为泉州和石家庄,均为0.73%。

12个城市租金下跌,平均跌幅0.19%,其中四个一线城市全部下跌,跌幅最深的为广州,达0.73%;上海跌幅最窄,仅有0.01%。

总体而言,本周租金价格小幅下降,上涨城市数量减少且平均涨幅收窄,下跌城市数量增多。

二居室租金下滑

分居室来看,诸葛找房数据显示,一居室平均租金2581元/月,月租金水平与上周基本持平,环比微降0.12%;二居室连续两周租金下滑,平均租金3290元/月,环比下跌0.24%;三居及以上平均租金4462元/月,环比上涨0.22%。

图片来自诸葛找房

分城市来看,一居室中,北京一居月租仍居首位,上海一居室平均月租突破五千。北京、上海、深圳、杭州的各类户型月租价格均高于重点城市平均水平;成都一居室、三居及以上等户型租金上涨明显。

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