<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 新闻 > 正文

澳大利亚和新加坡楼市有点凉

0
分享至

一直以来,澳大利亚、新加坡楼市备受买家青睐,这些地方的楼市虽然还没有出现剧烈波动,但也在经历“煎熬时期”。

据海外媒体报道,房地产数据分析公司Corelogic最新发布的数据显示,3月澳大利亚全国住宅价格环比下跌0.6%,州和地区首府的房价下跌0.7%,比去年同期下降8.2%。其中,今年3月悉尼的房价下跌了0.9%,比2017年中期的峰值下跌13.9%。墨尔本的房价下跌0.8%,比峰值下跌了10.3%。

过去17个月里,澳大利亚楼市的关键词仍然是下跌。CoreLogic研究主管TimLawless表示,虽然3月份澳大利亚全国住宅价格环比降幅有所放缓,但房价下行的范围在地域上变得更加广泛。此外,澳大利亚高端住房市场受到的冲击更大,因为银行在向债务水平较高的借款人发放贷款时变得更加谨慎。此外,澳大利亚房屋建筑业的收缩速度达到近6年半以来最快水平。由此可见,楼市寒冬中不仅房地产开发商在裁员节流,相关行业也在大幅缩减开支。

新加坡市区重建局1日发布的数据显示,一季度私人住宅价格环比下跌0.6%,连续第二个季度下跌,创下近两年来的最大跌幅。其中,豪宅价格环比下跌2.9%,创下自2009年二季度以来的最大跌幅。高纬物业资讯公司研究主管克里斯汀表示,多重降温措施加上宏观经济的下行,已经开始压低购房需求,但今年新加坡的房价将总体保持平稳。

新加坡政府担心房地产市场过热,在2009年开始引入住宅房地产的限制措施,包括政府规定借款人每月按揭还款额不得超过收入的60%,同时对房屋交易征收高额印花税等,调控措施之后新加坡房价在2013年见顶,随后便开始长达数年的下跌。新加坡政府此前曾多次表态,不会放松自2009年以来实施的管控措施,他们担心一旦放松可能导致地产泡沫再起。不过,新加坡房价直到2017年三季度开始一度重回涨势。

去年7月,新加坡金融管理局、国家发展部和财政部联合公告表示,新加坡将上调购买住宅物业的额外买方印花税税率,并收紧贷款限额。据悉,额外买方印花税是新加坡政府于2011年推出的为住宅类房产降温的措施之一,是在缴纳固定印花税外,需要额外支付的买方印花税,目的在于缓解当地和国外住宅物业买家的强劲投资需求,确保新加坡人依然可以买得起当地住宅。

新加坡知名房地产公司凯德集团此前宣布,将通过一次现金加股票交易,以70.4亿新元(约合44.4亿美元)的价格收购淡马锡旗下房地产公司Ascendas-SingbridgePte,此项交易将诞生亚洲最大的房地产公司,总资产将达到860亿美元。

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
凯尔特人3换1报价方案,有意得到杰伦布朗,组建豪华三巨头

凯尔特人3换1报价方案,有意得到杰伦布朗,组建豪华三巨头

篮板天下
2023-03-28 16:16:31
维金斯归队训练季后赛替补出战,普尔提上首发,新五小只打进攻。

维金斯归队训练季后赛替补出战,普尔提上首发,新五小只打进攻。

教练,我想打篮球
2023-03-28 14:21:14
ChatGPT:为什么很多人极其聪明,却一辈子留在了社会底层

ChatGPT:为什么很多人极其聪明,却一辈子留在了社会底层

阴雨天讲故事
2023-03-27 09:57:49
马兴瑞会见哈萨克斯坦总统托卡耶夫

马兴瑞会见哈萨克斯坦总统托卡耶夫

山水谈要闻
2023-03-28 07:13:35
许敏,这是又找回了一个来报仇的么!

许敏,这是又找回了一个来报仇的么!

刘新谈社会
2023-03-28 16:03:44
392级台阶,马英九一步一步很吃力,拜访中山陵,怎可能只是献花

392级台阶,马英九一步一步很吃力,拜访中山陵,怎可能只是献花

中国台湾王裕庆
2023-03-28 16:27:22
恭喜广东男篮!恭喜朱芳雨,杜锋加盟北京首钢大反转,赵睿摊牌了

恭喜广东男篮!恭喜朱芳雨,杜锋加盟北京首钢大反转,赵睿摊牌了

闲来聊点娱
2023-03-28 15:36:46
为什么美国闯入中国‮域领‬那么多次,我们就是不打?

为什么美国闯入中国‮域领‬那么多次,我们就是不打?

笔墨先森
2023-03-27 23:16:27
关晓彤拍“卫生棉”广告未P图曝光,看到照片后,心动

关晓彤拍“卫生棉”广告未P图曝光,看到照片后,心动

科普说历史
2023-03-28 13:55:10
大量水军开始洗白钟局长,就因为是越战老兵就能网开一面?

大量水军开始洗白钟局长,就因为是越战老兵就能网开一面?

星球军事
2023-03-28 12:35:12
湄公河剧情又来?武装分子袭击缅甸妙瓦底,报复中缅泰三国联合

湄公河剧情又来?武装分子袭击缅甸妙瓦底,报复中缅泰三国联合

大白瞄的娱乐啊
2023-03-27 10:04:03
男子买到120瓶假茅台,商家承诺假一赔百索赔1416万,法院:支持

男子买到120瓶假茅台,商家承诺假一赔百索赔1416万,法院:支持

刘新谈社会
2023-03-28 08:47:33
湾湾演员的片酬一览,身价最高的是林依晨。

湾湾演员的片酬一览,身价最高的是林依晨。

青瓜娱评
2023-03-28 09:27:56
上将国防部长,兼任国务院党组成员,党组成员是什么职务

上将国防部长,兼任国务院党组成员,党组成员是什么职务

正义凛然的小南瓜
2023-03-28 10:46:51
16国疯狂抛售美债,美财长警告:这完全是置美国安危于不顾!

16国疯狂抛售美债,美财长警告:这完全是置美国安危于不顾!

Demon财经
2023-03-28 00:54:48
马英九赴陆,岛内爆发大规模抗议,“独派”当场挑衅,被强制驱离

马英九赴陆,岛内爆发大规模抗议,“独派”当场挑衅,被强制驱离

墨写东瀛话春秋
2023-03-27 19:47:43
缅北电诈园遭武装打击,中方约见缅泰高层后,肃清行动已逐渐展开

缅北电诈园遭武装打击,中方约见缅泰高层后,肃清行动已逐渐展开

sp头子65
2023-03-26 10:55:10
小姐姐撞脸刘德华走红,短短几天涨粉数十万,网友:真是越看越像!

小姐姐撞脸刘德华走红,短短几天涨粉数十万,网友:真是越看越像!

奥燃小鑫
2023-03-27 11:01:22
正式任命,杜锋赴任篮协,离开广东亮相岗位,朱芳雨送祝福

正式任命,杜锋赴任篮协,离开广东亮相岗位,朱芳雨送祝福

东球弟
2023-03-28 10:14:41
美国网友把质问周受资的议员冲烂了...

美国网友把质问周受资的议员冲烂了...

林小朱影院
2023-03-28 13:16:29
2023-03-28 19:12:49

上海房产

亟须做好迎应二次房改的准备

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

美枪击案6人遇害后 拜登边笑边聊"自己最爱的冰淇淋"

头条要闻

美枪击案6人遇害后 拜登边笑边聊"自己最爱的冰淇淋"

财经要闻

体育要闻

掉队的独行侠,交易了个啥?

娱乐要闻

杨洋王楚然海边热吻?更多恋爱细节曝光

科技要闻

马云回来为这个?阿里宣布重大变革!

汽车要闻

领克09用户可升级 LYNK OS N实现全场景交互

态度原创

数码
本地
游戏
健康
艺术

数码要闻

NVIDIA:显卡挖矿对社会一点用处都没有 我们自己损失也很大

本地新闻

重拾最初的热爱!见证村BA冠军的诞生!

WBG锁定常规赛第四!

喝水都胖?建议改掉三个坏习惯

艺术要闻

香港巴塞尔艺术展的十年:香港艺术生态圈中的一环

无障碍浏览 进入关怀版