<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

三问北京保障性住房 怎样建设、质量差否、价格如何

0
分享至
新华社北京3月25日消息,保障性住房究竟是怎样建设的?质量是不是比商品房差?保障性住房的价格低,究竟低在哪里?近日,带着一系列疑问,记者采访了北京市保障性住房建设投资中心相关负责人,并探访参与北京市保障性住房建设的建材供应企业。

(原标题:怎样建设?质量差不差?价格低在哪?——三问北京保障性住房)

新开工项目全部使用装配式建筑

近日,北京市住房和城乡建设委员会发布了《关于开展在建安置住房和保障性住房质量专项排查的通知》,排查内容主要包括工程实体质量情况,重点排查钢筋、预拌混凝土等主要建材质量情况、地基基础和主体结构实体质量情况、有无渗漏、裂缝以及水暖、电气、节能保温等方面影响使用功能的质量问题。

2018年北京市保障房新开工5.45万套;分配公租房3.23万套(户),其中实物房源2.66万套,新增发放市场租房补贴0.57万户;完成棚户区改造(含征收、拆迁、签订腾退协议) 3.43万户。2018年通过园区人才配租、社会单位集体租赁和“新北京人”专项配租等各种渠道,为非京籍家庭配租公租房2100套,已累计配租1.5万套。

北京市保障性住房建设投资中心相关负责人介绍,保障性住房的质量不低于市面上的商品房质量,甚至更高。目前该中心所属保障性住房建设中,新开工项目已经全部使用装配式建筑。建筑用的墙体、楼板等材料,都是由北京市燕通建筑构件有限公司生产,这是一家由北京市政路桥集团和北京市保障性住房建设投资中心合资组建的国有控股公司,于2013年8月成立。

所谓装配式建筑,就是指楼房建筑用的墙体、楼板等材料全部在工厂生产好,然后直接运输到工地,通过类似于拼插的装配方式进行建设。装配式建筑能减少建筑工地可能造成的环境污染,也能提高建筑效率,并且因为采用标准化流程生产,质量也更高。

外墙板采用“三明治”结构

在位于昌平区的北京市燕通建筑构件有限公司总部内,记者看到,每一块正在生产的墙体、楼板上面都有一个标签,上面写着工程名称、楼层号、方量、重量、生产单位等信息。此外还有一个二维码,扫码后可以识别出这些信息。

生产工地上,灌浆主管张印明正在检查外墙体的保温层。从业13年来,他参与过北京市众多保障性住房的建设。指着一块夹心保温外墙板,张印明介绍,这种外墙板采用“三明治”结构,里面一层20厘米厚的墙体,起到承重等建筑结构功能,中间的一层是保温层,最外面还有一层6厘米厚的保护层,能防止保温层损坏,也能防止起火。

张印明说,这种外墙板既用在保障性住房的建设中,也用在了北京城市副中心的建设中,质量是完全一样的。

北京市燕通建筑构件有限公司总经理任成传介绍,北京市保障性住房建设投资中心建设的保障性住房的装配式建筑建材,全部由燕通公司生产供应,但燕通公司并不是仅为保障性住房生产建材。

“几乎北京市场上知名的房地产企业,例如万科、碧桂园等,都在使用我们生产的装配式建筑建材。”任成传说,供应给商品房和保障性住房的建筑材料的规格、质量要求都是相同的,“可以说,保障性住房的质量和知名商品房的质量是一致的。”

大规模建设摊薄了设计等多方面成本

那么,保障性住房的价格为什么会低那么多呢?除了一些政策上的倾斜之外,北京市住宅产业化集团股份有限公司技术总监杨思忠解释说,这是由于保障性住房大规模建设,摊薄了设计等多方面成本所导致。

“比如设计一个别墅区,设计费用,楼板等建筑材料的模具费用,都要压在这一个别墅区上,价格自然就高。”杨思忠说,如果是保障性住房,由于建筑量很大,成本平摊之后就很低。

北京市保障性住房建设投资中心相关负责人介绍,目前中心所属的保障性住房的户型比较统一,使用的墙体和楼板的规格也就比较简单,成本也就因此降低了。

相关推荐
热点推荐
外媒:伊朗方面称以色列袭击是“宣战”

外媒:伊朗方面称以色列袭击是“宣战”

环球网资讯
2025-06-13 18:25:49
警察与住持联手强奸女高中生:这是什么噩梦组合?

警察与住持联手强奸女高中生:这是什么噩梦组合?

17谭
2025-06-13 17:32:36
30岁少妇爱上50岁老头,性爱视频被妻子发现,老头竟要了情妇的命

30岁少妇爱上50岁老头,性爱视频被妻子发现,老头竟要了情妇的命

胖胖侃咖
2025-06-12 08:00:06
以色列将关闭全球所有大使馆!多国航司暂停飞以色列、伊朗航班

以色列将关闭全球所有大使馆!多国航司暂停飞以色列、伊朗航班

鲁中晨报
2025-06-13 19:50:13
罗某宇笔记本电脑数据被删除?手机通讯记录异常?官方通报

罗某宇笔记本电脑数据被删除?手机通讯记录异常?官方通报

界面新闻
2025-06-13 21:26:35
以色列空袭伊朗,至少有五个国家在“偷着乐”,伊朗真该反思了

以色列空袭伊朗,至少有五个国家在“偷着乐”,伊朗真该反思了

悠闲历史
2025-06-13 18:17:13
印度787失事所谓幸存者,1000%是假货

印度787失事所谓幸存者,1000%是假货

黑糖文字局
2025-06-13 21:46:49
印度空难,死亡乘客身份浮现:移民、高官、机长……

印度空难,死亡乘客身份浮现:移民、高官、机长……

陈意小可爱
2025-06-13 23:26:15
最新!以色列对伊朗发动新一轮袭击!伊朗武装部队发布一号公告,将对指挥官、实施者和支持者进行报复

最新!以色列对伊朗发动新一轮袭击!伊朗武装部队发布一号公告,将对指挥官、实施者和支持者进行报复

每日经济新闻
2025-06-13 11:53:12
彻底大反转!官方通报罗帅宇跳楼真实原因,学渣还没完成毕业论文

彻底大反转!官方通报罗帅宇跳楼真实原因,学渣还没完成毕业论文

古希腊掌管松饼的神
2025-06-13 22:02:44
6月13日,养老金调整通知公布了?定额标准提高,企退更受益吗?

6月13日,养老金调整通知公布了?定额标准提高,企退更受益吗?

晓风说
2025-06-13 12:35:09
夜线快评:唯有真相才是最大的告慰!

夜线快评:唯有真相才是最大的告慰!

看看新闻Knews
2025-06-13 18:05:48
以色列官员透露:欺骗伊朗空军高级指挥官聚集开会,实施定点打击!空袭已致伊朗至少20名高级指挥官身亡

以色列官员透露:欺骗伊朗空军高级指挥官聚集开会,实施定点打击!空袭已致伊朗至少20名高级指挥官身亡

扬子晚报
2025-06-13 22:34:16
原重庆市市长黄奇帆:如果现在还有人认为房地产会反弹上涨,那他对经济肯定是没什么认知的

原重庆市市长黄奇帆:如果现在还有人认为房地产会反弹上涨,那他对经济肯定是没什么认知的

互联网思维
2025-06-13 23:33:51
后续!肾移植科网页清空,罗帅宇电脑已恢复,湘雅二院彻底瞒不住

后续!肾移植科网页清空,罗帅宇电脑已恢复,湘雅二院彻底瞒不住

谭谈社会
2025-06-13 18:28:10
广州同学聚会吃了16万6,请客的人付完钱先走,剩下的人却翻脸了

广州同学聚会吃了16万6,请客的人付完钱先走,剩下的人却翻脸了

诡谲怪谈
2025-06-09 08:45:42
12分钟轰18分7板!波黑主帅:她是我当下为止从没见过的优秀球员

12分钟轰18分7板!波黑主帅:她是我当下为止从没见过的优秀球员

狼叔评论
2025-06-13 23:41:28
广州全面取消限售限购限价,意味着什么?其他一线城市会跟进么

广州全面取消限售限购限价,意味着什么?其他一线城市会跟进么

鹏程蛇口
2025-06-13 15:02:04
阿斯:由于顶级球星缺席、门票销量惨淡,本届世俱杯注定失败

阿斯:由于顶级球星缺席、门票销量惨淡,本届世俱杯注定失败

懂球帝
2025-06-13 16:57:34
中国女篮46分狂胜波黑开门红 张子宇首秀18+7韩旭15分

中国女篮46分狂胜波黑开门红 张子宇首秀18+7韩旭15分

醉卧浮生
2025-06-13 21:24:53
2025-06-14 04:28:49

上海房产

紫薇之星| 品质热势 高附赠奢邸

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

媒体:伊朗支持的多组织都受重创 留给其的时间不多了

头条要闻

媒体:伊朗支持的多组织都受重创 留给其的时间不多了

财经要闻

5月M2同增7.9% 前5个月存款增14.73万亿

体育要闻

世界第一和他背后的智囊

娱乐要闻

宋茜压轴风波升级!官方下场暗示顺序

科技要闻

报志愿非得花上万元找"张雪峰"?AI行不行

汽车要闻

长城为了拿环塔冠军有多拼?魏建军在下一盘大棋!

态度原创

教育
旅游
时尚
家居
亲子

教育要闻

牛剑相当于美国的哪类名校?

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

“老头背心”太火了,今年流行的风格都离不开它

家居要闻

森林几何 极简灰调原木风

亲子要闻

#戳戳画 #益智玩具

无障碍浏览 进入关怀版