<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

南京楼盘C12国际中心涉擅改规划再曝违规销售

0
分享至

(原标题:南京楼盘C12国际中心涉擅改规划再曝违规销售)

在扬子晚报连续报道了位于南京市江宁区胜太路99号的C12国际中心楼盘“偷面积”、“售后包租”等违规销售行为后,扬子晚报新闻热线96096再次接到多位市民的投诉,称该楼盘还存在擅自变更规划的违规情况。记者调查发现,市民投诉的情况属实。南京市规划局相关负责人提醒购房者,“商改住”隐患重重,在购房时一定要慎重选择。扬子晚报/扬眼记者 宋南飞

市民投诉:明明是办公用房,却声称是酒店式公寓

南京市民宋女士近期去到家附近的C12国际中心楼盘看房。销售人员告诉宋女士,C12国际中心是一个综合体项目,负一层到地上6层为商业部分,7-12层为城市艺术酒店,13-25层为酒店式公寓。项目目前在售酒店式公寓产品,有40㎡和60㎡两种户型。在和销售人员沟通过程中,宋女士渐渐心生疑惑。比如销售人员告诉她,60㎡户型房源的单价是29000元/㎡, 40㎡户型房源的单价是27000元/㎡。“为什么大户型的单价反倒会比小户型高呢?正常情况下不都是大户型的要便宜一些吗?”该销售人员称,两种户型的物业费也不同,40㎡户型是7元/㎡,60㎡户型是6.5元/㎡。销售人员解释称,因为两个户型的走廊形态和容积率有一些差别。

回家后,宋女士查询公开信息发现40㎡户型房屋性质和60㎡户型房屋性质完全不同,一种是办公用房,另一种才是酒店式公寓。“明明有一部分是办公用房,为何说全部是酒店式公寓欺骗消费者呢?”

 记者调查:统一强制性装修为酒店式公寓

接到投诉后,记者查询了南京网上房地产。公开信息显示,2019年1月25日,金长城国际大厦也就是目前在售的C12国际中心项目领取了项目7-25层预售许可证,共861套房源,其中面积段在40㎡左右的办公房源380套;面积段在60㎡左右的酒店式公寓481套。

随后,记者再次来到C12国际中心售楼处。销售人员告诉记者,该项目目前全部在售房源为酒店式公寓。其中,40㎡户型房源在西侧楼栋,60㎡户型房源在东侧楼栋。“我们项目是毛坯交付,但是提供3000元/㎡和5000元/㎡两种精装修包。基本上大部分购房者都会选择3000元/㎡这种。”也就是说40㎡和60㎡房源都会装修成酒店式公寓统一交付?销售人员点了点头,“区别只是60㎡空间上比40㎡稍大一些。”也就是说,C12国际中心擅自将西侧楼栋40㎡办公房源变更为酒店式公寓对外出售,强制精装交付。

主管部门:擅改规划违规,购房人需谨慎选择

明明是办公房源,为什么要改建成酒店式公寓对外出售呢?

记者查询到,早在2017年3月,南京市规划局、国土资源局、住房保障和房产局就联合发布了《关于加强商业办公等非住宅类建筑项目管理的通知》,严禁“商改住”。其中规定:“商业办公类非住宅类建筑,其室内建筑功能除土地出让合同约定可配建酒店式公寓外,其余一律不得标注酒店式公寓功能。”同时规定:“房地产开发企业在销售商业办公等非住宅类建筑前应向购房人明示房屋的规划用途”。南京市规划局相关负责人告诉记者,房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房,不得擅自变更。房屋使用用途应与规划用途相一致,“商改住”隐患重重,购房时要慎重选择。

相关推荐
热点推荐
宇树正遭遇“墙倒众人推”?

宇树正遭遇“墙倒众人推”?

未来图灵
2025-05-09 14:04:40
斯诺克赛程:今晚决赛,15局8胜,冠亚军会师,赢家进账40万奖金

斯诺克赛程:今晚决赛,15局8胜,冠亚军会师,赢家进账40万奖金

刘姚尧的文字城堡
2025-05-11 06:56:08
印巴空战是美国和欧洲联手给中国挖的坑,妄图让中式武器出丑

印巴空战是美国和欧洲联手给中国挖的坑,妄图让中式武器出丑

Ck的蜜糖
2025-05-10 23:24:11
美媒支招:火箭鹈鹕雄鹿3方交易!字母哥+锡安换队,交易各取所需

美媒支招:火箭鹈鹕雄鹿3方交易!字母哥+锡安换队,交易各取所需

熊哥篮球
2025-05-11 09:56:09
这才是宋氏三姐妹真实的相貌,不是演员扮演的角色!

这才是宋氏三姐妹真实的相貌,不是演员扮演的角色!

历史伟人录
2025-05-08 10:08:01
40岁顶流网红姜涛宣布退网!原因曝光获支持,曾因独特笑声走红

40岁顶流网红姜涛宣布退网!原因曝光获支持,曾因独特笑声走红

联友说娱
2025-05-10 13:50:51
王兴兴回应“人形机器人产业泡沫化”:需求和实际情况或存在偏差,但关键在于大众的接受度

王兴兴回应“人形机器人产业泡沫化”:需求和实际情况或存在偏差,但关键在于大众的接受度

界面新闻
2025-05-10 14:42:43
真正的中国暴发户城市——深圳

真正的中国暴发户城市——深圳

时尚的弄潮
2025-05-11 07:29:01
2名小孩在KTV搂搂抱抱,家长只顾唱歌装没看到,网友:迟早得出事

2名小孩在KTV搂搂抱抱,家长只顾唱歌装没看到,网友:迟早得出事

唐小糖说情感
2025-05-09 08:52:38
周琦交易最亏方出炉!四方中三方受益 真是“琦乐融融”

周琦交易最亏方出炉!四方中三方受益 真是“琦乐融融”

胖子喷球
2025-05-10 17:28:55
山大齐鲁医院丑闻,又是协和院士主编……

山大齐鲁医院丑闻,又是协和院士主编……

不正确
2025-05-10 12:14:39
办公室的瓜能有多下饭?网友:还我纯洁的眼睛,纯洁的内心!

办公室的瓜能有多下饭?网友:还我纯洁的眼睛,纯洁的内心!

娱乐圈人物大赏
2025-05-10 00:15:06
撒谎了?巴铁公布歼10打败阵风还原图,现场有一款不该出现的军机

撒谎了?巴铁公布歼10打败阵风还原图,现场有一款不该出现的军机

青辉
2025-05-07 21:45:06
刘德华回妻子娘家探亲,舅舅设宴招待很重视,52亿身家排大马29位

刘德华回妻子娘家探亲,舅舅设宴招待很重视,52亿身家排大马29位

娱乐看阿敞
2025-05-10 17:18:47
苹果扛不住了:iPhone 16系列官方主动降价 最高降1500元+

苹果扛不住了:iPhone 16系列官方主动降价 最高降1500元+

新浪财经
2025-05-10 19:24:10
说一个闷声发大财的行业,就是五金店。

说一个闷声发大财的行业,就是五金店。

流苏晚晴
2025-05-08 18:13:19
尹中卿同志,因病在北京逝世

尹中卿同志,因病在北京逝世

新京报
2025-05-10 17:44:41
I Do破产倒计时!河南造钻太狠了,天然钻1克拉暴跌至270元白菜价

I Do破产倒计时!河南造钻太狠了,天然钻1克拉暴跌至270元白菜价

小噎论事
2025-05-10 10:57:30
歼10击落“阵风”,但中国务必保持清醒

歼10击落“阵风”,但中国务必保持清醒

尼德罗
2025-05-08 21:12:32
明明都是兄弟国家,中国可以卖战机给巴基斯坦,为何不卖给朝鲜?

明明都是兄弟国家,中国可以卖战机给巴基斯坦,为何不卖给朝鲜?

健身狂人
2025-05-09 21:53:49
2025-05-11 10:15:00

上海房产

贝壳:网传“深圳贝壳内部通知”不实

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

牛弹琴:印巴戏剧性地突然宣布停火 背后有五大原因

头条要闻

牛弹琴:印巴戏剧性地突然宣布停火 背后有五大原因

财经要闻

重庆一家人把755亿巨债留给了股民

体育要闻

这个老头儿,仍然是你们的头儿

娱乐要闻

李凯馨为录音风波道歉,网友不接受

科技要闻

首款折叠屏iPhone,有新消息!

汽车要闻

空间表现是优势 极狐T1将于5月底正式亮相发布

态度原创

家居
艺术
本地
数码
公开课

家居要闻

整洁宽敞 黑白木色拼接

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

本地新闻

非遗里的河南|汴梁鸢舞千年韵!宋室风筝藏多少绝活

数码要闻

小米万兆路由器获 1.1.53 稳定版更新:新增专属网络功能等

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版