网易首页 > 网易上海房产 > 新闻 > 正文

复星旅文扭亏为盈,地产销售占收入比重超过两成

0
分享至

3月18日,复星旅文(复星旅游文化集团,香港联交所股份代码:01992.HK)公布了截至2018年12月31日年度之全年业绩。这一次,长期因多年亏损而深受质疑的复星旅文终于扭亏为盈了。

业绩显示,报告期内,复星旅文的总收入为162.7亿元,同比增长37.9%。与此同时,复星旅文成功扭亏,2018年全年录得净利润人民币3.89亿元,母公司拥有人应占利润为人民币3.08亿元,而2017年则是亏损人民币2.95亿元。

值得注意的是,作为一家旅游文化公司,房地产销售业务却为复星旅文贡献了相当一部分收入。

业绩公告显示,2018年,复星旅文的旅游目的地业务中,旅游地产销售及其他建造服务贡献了超过33.93亿元的收入,占所有收入比重高达20.9%;度假村业务中,旅游地产销售及建造服务收入达到5063.3万元,占收入比重为0.3%。

也就是说,2018年,复星旅文旅游地产销售及建造服务整体为公司贡献了高达21.2%的收入。而在2017年,旅游地产销售及建造服务整体为复星旅文带来的收入仅为4.92亿元,占比仅4.2%。

而反观复星旅文的主营业务度假村运营业务,2018年营业收入为96.96亿元,2017年则为90.82亿元,增长并不明显。


由此可见,复星旅文2018年营收大幅增长并实现扭亏为盈,地产销售可谓功不可没。

旅游地产销售及建造服务对于复星旅文毛利的贡献更为明显,业绩公告显示,2018年复星旅文旅游地产销售及建造服务毛利约为20.11亿元,毛利率高达58.4%;而其度假村及旅游目的地营运毛利约为29.22亿元,毛利率为28%。

从成本上来看,旅游地产销售及建造服务收入成本的占比仅13%,远低于复星旅文其他业务。度假村旅游及目的地营运收入成本占比高达68.3%;基于度假场景的服务及解决方案收入成本占比也达到了18.7%。

在复星旅文的地产项目中,2018年位于海南三亚的亚特兰蒂斯地产项目为公司带来了不菲的收入。

业绩公告中提到:三亚亚特兰蒂斯包括1004个可售度假物业单位,名为棠岸项目,包括197间别墅和807套度假公寓。棠岸项目位于海棠湾沿海地区,总建筑面积约为16.1082万平方米。截至2018年12月31日,已订立出售966个单位的购买协议,包括197间别墅中的183间及807套公寓中的783套,其中,复星旅文于2018年将764套公寓转让予客户,对应人民币33.933亿元的合同负债于2018年确认为收益。

而在未来复星旅文的其他度假村项目中,地产销售也将成为其不可或缺的收入模式。

有媒体报道称,在3月18日复星旅游文化集团在香港召开2018年度业绩会上,复星旅文首席财务官王文平就该公司旗下丽江项目的资本筹措问题回应称,公司已经对项目未来3-5年有相关安排。短期内会使用银行短期贷款支持建设,策略是在政策允许范围内尽早实现可售部分的预售,通过预售资金来支持项目发展。

而早在2018年12月复星旅文集团董事长兼CEO钱建农在接受澎湃新闻等媒体采访时就曾明确表示,未来,复星旅文在丽江和太仓的项目也会采取类似于亚特兰蒂斯项目的模式,通过销售地产项目来先回收一部分资金,买房者再回租给复星旅文方面管理,并出租给游客。

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐

副局长在工作群中向女员工“求抱抱”,处理结果来了

新晚报
2021-05-09 15:12:34

世界猝不及防!拜登突然帮了中国大忙,“统一的中国”在美欧爆火

前沿时刻
2021-05-08 09:52:04

《人民的名义》中赵瑞龙提到的铁盖茅台,究竟值多少钱?

八圈传播者
2021-05-08 23:05:59

长征五号火箭残骸已证实墜入阿拉伯海域

资深影迷见面会
2021-05-09 16:44:26

五一“白眼狼事件”上热搜,官媒痛批:善良不应为自私买单!

唐戈
2021-05-08 20:22:40

驾照扣分“年底不再清零”

汽车安利会
2021-05-08 17:55:29

G7发表涉华声明后,英外长:比起愤怒反应,中国更需要照一照镜子

海峡军志
2021-05-08 15:35:26

文章母亲不再沉默,连续发文表态:没有马伊琍的日子实在太难过了

大虎影视
2021-05-09 13:16:22

怎么治的?泰国男子感染新冠,“治愈出院”没走到家就街头倒地断气……

中新社华舆
2021-05-09 15:50:11

“焦作姚老师”事件新进展,校长病退、局长免职,最终赢家是谁?

等雨娱乐闻
2021-05-09 05:13:19

还有一个月大规模推送!开发者眼中的鸿蒙:不是安卓换皮,和之前的国产系统都不一样

时代财经
2021-05-09 12:42:19

全乱套了?莫迪选举惨败,默克尔再挺中国“无限期暂停”炸锅

开心柚子呀
2021-05-08 09:52:57

闹心了!订单稀少,开机率稀稀拉拉,五月纺织市场或更淡!

七彩微大生活
2021-05-09 05:20:41

山西金融业大地震!3天5高官落马,厅官家里搜出4亿现金

三晋视窗网
2021-05-09 16:59:10

《柳叶刀》:若印度8月出现百万新冠死亡病例,莫迪政府要为“自己造成的国家灾难”负责

环球网资讯
2021-05-09 10:24:37

美国发起斩首行动,卢卡申科父子遭到刺杀,普京厉声质问拜登

海峡快讯
2021-05-08 15:42:08

姚策墓碑上姓姚还是姓郭?杜新枝在母亲节来祭奠,不吃惊郭威告她

倩倩谈娱乐圈
2021-05-09 13:25:38

史上最意外的“屎山”代码:if循环19.8亿次,7年无人敢动

娱乐最美好
2021-05-08 05:07:25

应采儿母子过母亲节,小儿子眼睛有哥哥两倍大,陈小春基因被打败

林大师娱
2021-05-09 15:07:11

疫情导致中国人口“南迁”,50个城市房价上涨!北方房价却跌了

金投网
2021-05-09 10:00:02
2021-05-09 19:13:07

上海房产

4月40城新房成交面积环比小幅下降3%

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

俄疫情下高调阅兵:想表达3个意思 北约情报人员很忙

头条要闻

俄疫情下高调阅兵:想表达3个意思 北约情报人员很忙

财经要闻

体育要闻

梅西满眼欢笑→一脸失望 冠军越来越远

娱乐要闻

恋爱加持!王子文穿黑装美艳动人

科技要闻

三大运营商被逼从美国退市:影响不大但意图明显

汽车要闻

售价超千万 瑞士"小厂"推400km/h电动车

态度原创

房产
旅游
教育
本地
军事航空

房产要闻

楼面价13868元/㎡,海口地价再被刷新!

旅游要闻

云南有世界三大奇花!如白鹭展翅欲飞

教育要闻

明年北京中小学名师全部开设线上直播室

本地新闻

在危险的边缘试探,海南交警有话说→

军事要闻

缅甸宣布缅甸人民国防军等为恐怖组织