<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 新闻 > 正文

复星旅文扭亏为盈,地产销售占收入比重超过两成

0
分享至

3月18日,复星旅文(复星旅游文化集团,香港联交所股份代码:01992.HK)公布了截至2018年12月31日年度之全年业绩。这一次,长期因多年亏损而深受质疑的复星旅文终于扭亏为盈了。

业绩显示,报告期内,复星旅文的总收入为162.7亿元,同比增长37.9%。与此同时,复星旅文成功扭亏,2018年全年录得净利润人民币3.89亿元,母公司拥有人应占利润为人民币3.08亿元,而2017年则是亏损人民币2.95亿元。

值得注意的是,作为一家旅游文化公司,房地产销售业务却为复星旅文贡献了相当一部分收入。

业绩公告显示,2018年,复星旅文的旅游目的地业务中,旅游地产销售及其他建造服务贡献了超过33.93亿元的收入,占所有收入比重高达20.9%;度假村业务中,旅游地产销售及建造服务收入达到5063.3万元,占收入比重为0.3%。

也就是说,2018年,复星旅文旅游地产销售及建造服务整体为公司贡献了高达21.2%的收入。而在2017年,旅游地产销售及建造服务整体为复星旅文带来的收入仅为4.92亿元,占比仅4.2%。

而反观复星旅文的主营业务度假村运营业务,2018年营业收入为96.96亿元,2017年则为90.82亿元,增长并不明显。


由此可见,复星旅文2018年营收大幅增长并实现扭亏为盈,地产销售可谓功不可没。

旅游地产销售及建造服务对于复星旅文毛利的贡献更为明显,业绩公告显示,2018年复星旅文旅游地产销售及建造服务毛利约为20.11亿元,毛利率高达58.4%;而其度假村及旅游目的地营运毛利约为29.22亿元,毛利率为28%。

从成本上来看,旅游地产销售及建造服务收入成本的占比仅13%,远低于复星旅文其他业务。度假村旅游及目的地营运收入成本占比高达68.3%;基于度假场景的服务及解决方案收入成本占比也达到了18.7%。

在复星旅文的地产项目中,2018年位于海南三亚的亚特兰蒂斯地产项目为公司带来了不菲的收入。

业绩公告中提到:三亚亚特兰蒂斯包括1004个可售度假物业单位,名为棠岸项目,包括197间别墅和807套度假公寓。棠岸项目位于海棠湾沿海地区,总建筑面积约为16.1082万平方米。截至2018年12月31日,已订立出售966个单位的购买协议,包括197间别墅中的183间及807套公寓中的783套,其中,复星旅文于2018年将764套公寓转让予客户,对应人民币33.933亿元的合同负债于2018年确认为收益。

而在未来复星旅文的其他度假村项目中,地产销售也将成为其不可或缺的收入模式。

有媒体报道称,在3月18日复星旅游文化集团在香港召开2018年度业绩会上,复星旅文首席财务官王文平就该公司旗下丽江项目的资本筹措问题回应称,公司已经对项目未来3-5年有相关安排。短期内会使用银行短期贷款支持建设,策略是在政策允许范围内尽早实现可售部分的预售,通过预售资金来支持项目发展。

而早在2018年12月复星旅文集团董事长兼CEO钱建农在接受澎湃新闻等媒体采访时就曾明确表示,未来,复星旅文在丽江和太仓的项目也会采取类似于亚特兰蒂斯项目的模式,通过销售地产项目来先回收一部分资金,买房者再回租给复星旅文方面管理,并出租给游客。

相关推荐
热点推荐
特斯拉美股夜盘跌幅扩大至超6%

特斯拉美股夜盘跌幅扩大至超6%

每日经济新闻
2025-07-01 13:30:32
女孩考公成绩第一,政审却被淘汰,原因让家人无法接受

女孩考公成绩第一,政审却被淘汰,原因让家人无法接受

深度报
2025-06-25 22:40:48
最后一刻,加拿大屈服了!

最后一刻,加拿大屈服了!

环球时报国际
2025-06-30 23:00:40
赵匡胤,史上最成功扮猪吃老虎,绝对没有之一!

赵匡胤,史上最成功扮猪吃老虎,绝对没有之一!

读史
2025-06-07 07:02:43
新疆牧民捡到受伤雪豹,半夜豹群突然包围帐篷,牧民拉开门帘后愣住

新疆牧民捡到受伤雪豹,半夜豹群突然包围帐篷,牧民拉开门帘后愣住

红豆讲堂
2025-06-26 11:04:34
哪吒汽车招募意向投资人,复工复产出资方优先,停产8个月仍有400多名员工

哪吒汽车招募意向投资人,复工复产出资方优先,停产8个月仍有400多名员工

红星资本局
2025-07-01 17:36:05
我是330公交事件幸存者:一个老太指着车上的乘客说,他们没有脚

我是330公交事件幸存者:一个老太指着车上的乘客说,他们没有脚

百川先生
2025-06-28 20:47:29
资溪县委书记吴淑琴,调任崇仁县委书记

资溪县委书记吴淑琴,调任崇仁县委书记

鲁中晨报
2025-07-01 07:24:06
湖记:热火对维金斯要价很高昂,相当于湖人所能提供的全部顶级资产

湖记:热火对维金斯要价很高昂,相当于湖人所能提供的全部顶级资产

雷速体育
2025-07-01 18:54:47
0-2!世俱杯头号冷门:欧冠亚军轰然倒地,曼城有望直通四强

0-2!世俱杯头号冷门:欧冠亚军轰然倒地,曼城有望直通四强

我的护球最独特
2025-07-01 05:04:42
基本不打农药6种蔬菜,虽然很小众,但营养又美味,建议夏季多吃

基本不打农药6种蔬菜,虽然很小众,但营养又美味,建议夏季多吃

农夫也疯狂
2025-06-30 10:39:26
36万亿国债压顶,特朗普携马斯克急赴京,中美关系要变天?

36万亿国债压顶,特朗普携马斯克急赴京,中美关系要变天?

浮生墨笺
2025-07-01 19:57:14
国家电力局长意外被捕!居然早成美国间谍,被捕时叫嚣我是美国人,被判5年监禁后驱离出境

国家电力局长意外被捕!居然早成美国间谍,被捕时叫嚣我是美国人,被判5年监禁后驱离出境

大白聊IT
2025-06-14 22:40:59
绵阳市中医医院党委书记赵平武,被查

绵阳市中医医院党委书记赵平武,被查

新京报政事儿
2025-07-01 17:11:02
贵州省2名县处级干部接受纪律审查和监察调查

贵州省2名县处级干部接受纪律审查和监察调查

贵阳网
2025-07-01 16:46:51
吴信泉将军生下8子4女,总理借此开个玩笑,毛主席听后开怀大笑

吴信泉将军生下8子4女,总理借此开个玩笑,毛主席听后开怀大笑

纪实文录
2025-06-23 14:34:05
砸神像、睡坟地的“反封建迷信第一人”张树林,如今面相都变了?

砸神像、睡坟地的“反封建迷信第一人”张树林,如今面相都变了?

混沌录
2025-03-28 19:13:32
乌克兰导弹击毁俄第8军总部!重创顿涅茨克铁路枢纽

乌克兰导弹击毁俄第8军总部!重创顿涅茨克铁路枢纽

项鹏飞
2025-07-01 19:19:52
S妈急疯了?具俊晔再表态不会帮还房贷,只能恶心汪小菲来还贷款

S妈急疯了?具俊晔再表态不会帮还房贷,只能恶心汪小菲来还贷款

小徐讲八卦
2025-07-01 16:15:24
动物园被举报用个人码收门票上千万:原园长称责任人已处分,税务部门重新立案

动物园被举报用个人码收门票上千万:原园长称责任人已处分,税务部门重新立案

观威海
2025-07-01 09:47:51
2025-07-01 21:44:49

上海房产

上海房地产量价齐升!成交增长30%

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

港媒:央视疑披露新型"石墨炸弹" 或用于打击台湾地区

头条要闻

港媒:央视疑披露新型"石墨炸弹" 或用于打击台湾地区

财经要闻

中央财经委:依法治理企业低价无序竞争

体育要闻

3号种子佩古拉0-2世界第116 温网一轮游

娱乐要闻

瘦到脱相!鹿晗首度回应暴瘦内情?

科技要闻

不惧小米YU7?特斯拉逆势涨价

汽车要闻

2026款MG Cyberster/MG5 两款新车售5.99万起

态度原创

手机
亲子
本地
房产
公开课

手机要闻

华为手机三折叠迭代:9月见!Mate80系列:携新双层屏幕年底见!

亲子要闻

用好爸爸黄金10分钟,妈妈喘口气,也能激发娃潜能

本地新闻

云游中国 | 亭台觅知音!百年戏楼藏了多少西厢绝唱?

房产要闻

最强黑马杀出!海南这些区域,教育正悄悄崛起!

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版