<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

保利收购宜华系四公司 前两月销售额重返TOP3

0
分享至
志在重返行业前三的保利发展,近来年在收并购市场不断攻城略地。近日,保利发展又接手了宜华系四个涉足地产业务的公司。

(原标题:保利收购宜华系四公司 前两月销售额反超恒大重返TOP3)

奔跑在重返行业前三的路上,保利发展(600048,SH)收并购的步伐从未止步。

完成对中航地产下属8个房地产项目公司及1个在建工程收购、将目光瞄准保利置业的同时,保利发展又快速接手了宜华系四个涉足地产业务的公司。

近日,保利发展下属保利湾区投资发展有限公司(以下简称保利湾区)已完成对汕头市荣信投资有限公司(以下简称汕头荣信)、揭阳市宜华房地产开发有限公司(以下简称揭阳宜华)、广东宜华房地产开发有限公司(以下简称广东宜华)三家公司的收购,持股均为51%。同时,保利发展通过保利(海南)旅游发展有限公司收购了海南台达旅业开发有限公司51%股权。

《每日经济新闻》记者注意到,在收并购市场攻城略地的同时,保利发展开始打破原有的地产三强格局。2019年前两月,保利发展以669.95亿元合约销售金额反超恒大,位列行业前三。

入股宜华系四地产公司

天眼查信息显示,2019年3月5日,广东宜华股东发生变更,保利湾区拿下广东宜华51%股份。

除广东宜华外,保利发展还通过保利湾区收购了宜华集团旗下汕头荣信以及揭阳宜华两家房地产公司,持股比例均为51%。同时,保利(海南)旅游发展有限公司完成对海南台达旅业开发有限公司51%股权的收购。

至此,保利发展通过股权收购形式,控股了宜华集团旗下四个涉及房地产开发的公司。

资料显示,宜华集团实际控制人为潮汕商人刘绍喜,业务范围涵盖生活、健康、房地产以及资本四大板块,其中宜华生活、宜华健康已上市。

天眼查资料显示,保利湾区原名为保利粤东房地产开发有限公司,于2018年7月更名,是从广东保利拆分而来。广东保利主要负责广州业务,而保利湾区负责中山、珠海、东莞及粤东部几个城市的业务。

此次保利发展控股宜华系旗下四家涉足地产的公司将大大增厚土地储备。其中广东宜华曾隶属上市公司宜华健康,据2015年披露的消息显示,截至2015年7月31日,广东宜华主要可售产品包括宜馨花园一期、二期、宜悦雅轩、水岸名都、宜诚轩以及宏光大厦。

彼时,广东宜华列入存货土地使用权共计有16宗,土地面积共计76.94万平方米,包括凯澄浴场项目、花园广场项目、莱芜庄园项目以及外砂工贸区项目。

重返前三加速行业洗牌

据《每日经济新闻》记者观察,蛰伏多年后,保利发展对规模增长有了更高诉求。2017年底,保利地产董事长宋广菊提出两到三年回到行业前三,定下2019年冲刺5000亿元规模。

但按照2017年龙头房企的业绩增长速度,即使保利发展2019年成功实现5000亿元销售目标,也很难圆梦前三强。毕竟2018年碧万恒三强规模均已突破5000亿元大关。在克而瑞2018年的流量金额销售榜单上,保利发展排名第五。

2019年,地产行情持续向下,开年碧万恒的表现皆不太理想。尤其是中国恒大,1月份合约销售金额同比下滑超3成,2月份合约销售金额仅为215.3亿元,同比降幅过半。2019年前两月,恒大合约销售金额约为647亿元,被保利发展以669.95亿元反超。

需要注意的是,业绩表现不太理想的还有近两年规模快速扩张的融创中国。克而瑞数据显示,截至2019年2月底,融创中国已被中海地产超越。2018年,融创中国以3289.4亿元合约销售金额排名行业第四。

2016~2018年,保利发展合约销售金额同比增速分别为36%、47%以及31%,近三年保利发展的规模增速保持在3~4成左右。

2019年前两月,保利发展的同比增速为25.7%,较前三年增速有所下滑。但两位数的同比增速仍高于碧桂园、万科、恒大以及融创等规模房企,也是这五家房企中唯一一家同比增速为两位数的房企。可见,保利发展跻身行业前三强的目标正在逐步得到验证。

随着保利发展、中海地产规模扩张的稳步推进,如果其他龙头房企规模增速下滑的局面得不到改善,未来龙头房企的行业格局或重新洗牌。

同时,保利发展仍在加速土地储备扩张,积极在收购、兼并、整合等方式不断吸纳新土储,加速规模扩张。据了解,保利发展与保利置业的整合大幕已开启,2018年保利置业合约销售金额约为408亿元,保利集团旗下两大地产上市平台整合将助力保利发展规模提升。

相关推荐
热点推荐
幼儿园变“药儿园”,罪魁祸首是中医

幼儿园变“药儿园”,罪魁祸首是中医

卖杏花孙旭阳
2025-07-08 13:59:32
中国足协,球迷的反击来了!

中国足协,球迷的反击来了!

舟望停云
2025-07-08 14:10:46
50岁莱昂纳多瘦身赴婚礼,27岁超模女友同行,美过大嘴新娘!

50岁莱昂纳多瘦身赴婚礼,27岁超模女友同行,美过大嘴新娘!

智凌纵横
2025-06-28 19:54:47
疯马秀风波后首战!Angelababy巴黎高定,0.58腰臀比生图杀疯外网

疯马秀风波后首战!Angelababy巴黎高定,0.58腰臀比生图杀疯外网

心静物娱
2025-07-08 13:36:47
卡得死死的!雄鹿刚好剩下2531万 全都给了特纳

卡得死死的!雄鹿刚好剩下2531万 全都给了特纳

直播吧
2025-07-08 13:29:18
美被金砖峰会声明激怒,威胁一律再加10%,中方一句话亮明底线

美被金砖峰会声明激怒,威胁一律再加10%,中方一句话亮明底线

靓仔情感
2025-07-09 06:12:50
爸妈AA制47年,我爸患癌后将13套商品房给前女友,我妈竟然放声大笑

爸妈AA制47年,我爸患癌后将13套商品房给前女友,我妈竟然放声大笑

风声起伏
2025-06-19 14:49:58
上海松江区一公职人员被调查

上海松江区一公职人员被调查

上观新闻
2025-07-08 17:22:11
洪森做梦也没想到,泰国和中方联手行动,是时候该柬埔寨表态了

洪森做梦也没想到,泰国和中方联手行动,是时候该柬埔寨表态了

春序娱乐
2025-07-08 16:58:39
夏凤俭,已赴任山东

夏凤俭,已赴任山东

新京报
2025-07-08 21:48:46
狂揽7亿奖金!切尔西3大好消息,赢球还没完,世俱杯赛后惊喜连连

狂揽7亿奖金!切尔西3大好消息,赢球还没完,世俱杯赛后惊喜连连

体话我说
2025-07-09 07:45:23
48年潍县战役司令指挥16天未果,一位文官在众人震惊中登上观察哨

48年潍县战役司令指挥16天未果,一位文官在众人震惊中登上观察哨

纪实文录
2025-06-11 17:11:27
外媒:特朗普接受采访似乎忘记日本首相石破茂名字,称他为“日本先生”

外媒:特朗普接受采访似乎忘记日本首相石破茂名字,称他为“日本先生”

环球网资讯
2025-07-07 20:56:21
中央批准:郭永红跨省履新

中央批准:郭永红跨省履新

中国新闻周刊
2025-07-08 12:15:07
拉夫罗夫称基辅无权主张领土完整,必须放弃索赔并归还冻结资产

拉夫罗夫称基辅无权主张领土完整,必须放弃索赔并归还冻结资产

山河路口
2025-07-07 19:39:02
史诗级“外卖大战”有新消息!京东外卖宣布:投入超百亿元,扶持品质商家!茶百道、沪上阿姨等股价集体大涨

史诗级“外卖大战”有新消息!京东外卖宣布:投入超百亿元,扶持品质商家!茶百道、沪上阿姨等股价集体大涨

每日经济新闻
2025-07-08 16:04:06
蔡琳仍想和高梓淇复婚,8岁儿子的反应,看出高梓淇已有女朋友了

蔡琳仍想和高梓淇复婚,8岁儿子的反应,看出高梓淇已有女朋友了

悠闲历史
2025-07-08 15:52:33
《以法之名》:要不是许言午提醒,洪亮至死不知,江敏才是铁狼

《以法之名》:要不是许言午提醒,洪亮至死不知,江敏才是铁狼

小椰的奶奶
2025-07-08 16:54:05
卡脖子:PostgreSQL切断镜像站同步通道

卡脖子:PostgreSQL切断镜像站同步通道

老冯云数
2025-07-07 23:57:42
统一台湾后,谁能胜任省长一职?大陆台湾这4人是否在候选名单

统一台湾后,谁能胜任省长一职?大陆台湾这4人是否在候选名单

冰点历史
2025-07-07 09:48:59
2025-07-09 07:56:49

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

甘肃233名幼儿血铅异常 涉案人员可能被判10年以上

头条要闻

甘肃233名幼儿血铅异常 涉案人员可能被判10年以上

财经要闻

金店业绩分化 为何"一口价"卖得更好了?

体育要闻

17岁的朱正很好,但他救不了中国男篮

娱乐要闻

麻烦大了,凤凰传奇再次遭受“重创”

科技要闻

飙到4000亿美元!SpaceX估值剑指字节OpenAI

汽车要闻

遵循“极简主义” 北京现代ELEXIO发布内饰官图

态度原创

教育
时尚
手机
数码
公开课

教育要闻

高考放榜,清华北大为争抢生源千方百计,而哈工大竟置身事外

显瘦的夏日通勤搭配,复古又时髦!

手机要闻

iOS 26 beta 3 更新:磨砂玻璃回归,液态玻璃被削弱、Dock 栏有变

数码要闻

拜雅推出 AVENTHO 100 头戴式耳机,199 欧元

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版