<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

首开与房地集团传合并 千亿元规模国有房企或再现重组

0
分享至

(原标题:首开与房地集团传合并 千亿元规模国有房企或再现重组)

近两日,有“京城地产一哥”之称的首开集团与北京房地集团有限公司(简称“房地集团”)传出合并重组消息。有业内人士称,这意味着“千亿元量级”的国有企业再现地产业务重组案。

据媒体报道称,首开集团与房地集团于3月9日下午召开重组合并会议,并称据知情人士透露,未来两家集团会根据不同业务,在一级开发棚改、二级开发房地产、物业等方面逐步完善合并进程。

《证券日报》记者从企查查上获悉,房地集团是2005年4月份由北京市人民政府出资成立,主要经营为建筑施工、物业管理、保障性住房开发等业务,注册资金为8亿元,主要服务中央在京单位物业管理,北京市属国企非经资产管理。

截至2018年末,房地集团完成了北京市属国企签订非经资产正式移交协议达到3075万平方米,其中,2018年新签订非经资产正式移交协议2207万平方米,集团接管非经资产项目已达到1300万平方米。

值得一提的是,《证券日报》记者注意到,2019年2月1日,房地集团面向机构投资者,在上海证券交易所挂牌了一笔3年期非公开发行公司债券,发行总额为15亿元,票面利率为5.16%。此外,公开资料显示,2018年11月份,北京出让一宗顺义区后沙峪地块时,房地集团曾参与竞拍,但未成功。

公开资料显示,首开集团于2005年12月10日正式挂牌成立,隶属于北京市国资委。截至2018年底,首开集团累计开发面积已经超过5000万平方米,物业管理在管面积约4500万平方米。此外,其上市平台首开股份刚刚于2018年底晋升“千亿元军团”,截至2018年12月31日,首开股份签约金额达1007亿元。

“圈内有一句话这样形容首开,‘一部首开史,半座北京城’,可见其在北京地产圈的’一哥’地位。国内不少民营企业进京后都与首开有所合作,如万科、龙湖等都与首开有联合拿地开发合作史,但相对而言,首开自身的独立操盘能力相对不足。”有不愿具名人士向《证券日报》记者表示:“首开多年来深耕北京,全国化布局速度相对国内龙头房企较慢,但其京内有不少棚改项目,或许与房地集团的合并,也是为了在城市更新业务方面有所拓展,加快棚改项目开发进程,让销售规模尽快释放,从而上一个新台阶。”

“这应该是国有企业内部的重组动作。”同策研究院总监张宏伟向《证券日报》记者表示,在国有企业改革背景下,不同国有企业之间的地产业务或者同一平台下均涉及地产业务,为避免同业竞争,会进行重组合并。一般来说,重组后企业总资产、市场规模和竞争力都会有所提升。

相关推荐
热点推荐
母亲问我退休金我说5200,弟弟接连打20个电话:你没儿子多帮侄子

母亲问我退休金我说5200,弟弟接连打20个电话:你没儿子多帮侄子

秋雅聊爱情
2025-05-09 23:25:24
26岁空姐将丈夫推下18层楼,丈夫坠楼前拽着她的脚:女儿才3岁啊

26岁空姐将丈夫推下18层楼,丈夫坠楼前拽着她的脚:女儿才3岁啊

罪案洞察者
2025-05-08 10:44:26
四川这座城市的原市长,笃信风水、大搞迷信活动!

四川这座城市的原市长,笃信风水、大搞迷信活动!

中国青年报
2025-05-09 20:44:05
最新!凯特王妃盛装出席音乐会,与威廉甜蜜互动撒狗粮。

最新!凯特王妃盛装出席音乐会,与威廉甜蜜互动撒狗粮。

椰青美食分享
2025-05-09 10:41:33
当年花29亿美元买走摩托罗拉,已过去11年,联想赚了多少?

当年花29亿美元买走摩托罗拉,已过去11年,联想赚了多少?

小兔子发现大事情
2025-04-19 12:42:12
表面是演员,实际是“国际反恐专家”!这位著名老戏骨,隐藏好深

表面是演员,实际是“国际反恐专家”!这位著名老戏骨,隐藏好深

任紀煙
2025-05-03 05:59:12
老同学请全班人吃饭聚餐,唯独没请我,事后感叹:万幸自己没去

老同学请全班人吃饭聚餐,唯独没请我,事后感叹:万幸自己没去

涛哥美食汇
2025-04-25 08:49:45
孙颖莎《嘉人》杂志销量揭秘,真相让人震惊!

孙颖莎《嘉人》杂志销量揭秘,真相让人震惊!

格斗一点通
2025-05-10 00:55:09
常去这三个地方的老人,晚年多半命苦,并非迷信

常去这三个地方的老人,晚年多半命苦,并非迷信

黑哥讲现代史
2025-04-29 06:13:19
周末起北京举办多场大型活动  交管局提醒注意避开拥堵路段

周末起北京举办多场大型活动  交管局提醒注意避开拥堵路段

北青网-北京青年报
2025-05-09 17:59:04
两国可能合并,一旦成功将成为超级大国,或终结美国一家独大局面

两国可能合并,一旦成功将成为超级大国,或终结美国一家独大局面

史二了
2024-07-27 17:12:02
台积电张忠谋不装了:如果想扼杀的话,中国大陆没任何办法

台积电张忠谋不装了:如果想扼杀的话,中国大陆没任何办法

大卫聊科技
2025-03-12 13:53:07
出轨,捉奸的名场面有多炸裂?没想到出轨对象是自己的儿子!

出轨,捉奸的名场面有多炸裂?没想到出轨对象是自己的儿子!

娱乐圈人物大赏
2025-03-02 00:20:04
几百万人被饿死!这场噩梦终于有人拍出来了!

几百万人被饿死!这场噩梦终于有人拍出来了!

电影分享会
2025-05-04 11:06:39
深度科普:为何现代物理学百年来都没重大突破?难道被锁死了?

深度科普:为何现代物理学百年来都没重大突破?难道被锁死了?

宇宙时空
2025-04-19 17:49:48
特朗普开出一个降税条件,要中方取消稀土限制?中方用行动回应

特朗普开出一个降税条件,要中方取消稀土限制?中方用行动回应

南宗历史
2025-05-09 18:15:25
广东短板难弥补,G2裁判惹争议,广州报价陈国豪,赵义明试训山东

广东短板难弥补,G2裁判惹争议,广州报价陈国豪,赵义明试训山东

懂球社
2025-05-10 01:02:34
红场阅兵这下子不再担心,因为我们给了莫斯科底气

红场阅兵这下子不再担心,因为我们给了莫斯科底气

阿雹娱乐
2025-05-09 12:44:40
乌克兰全国沸腾了!乌军创下一项世界纪录!开创了全新作战模式

乌克兰全国沸腾了!乌军创下一项世界纪录!开创了全新作战模式

Ck的蜜糖
2025-05-05 16:04:38
要不说生个孩子才知道你嫁的是人是鬼,一般人他干不出这种事!

要不说生个孩子才知道你嫁的是人是鬼,一般人他干不出这种事!

特约前排观众
2025-05-07 00:10:07
2025-05-10 04:08:49

上海房产

贝壳:网传“深圳贝壳内部通知”不实

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

高盛:受“衰退风险”影响 美股可能会下跌约20%

头条要闻

高盛:受“衰退风险”影响 美股可能会下跌约20%

财经要闻

降息潮延续 存款利率全面迈向“1时代”

体育要闻

对话萨维奥拉:希望中国能有更多武磊出现

娱乐要闻

元斌为金赛纶发声 金秀贤否认请杀手

科技要闻

奥特曼:不怕中国赶上 就怕美国犯愚蠢错误

汽车要闻

订单破万/32.98万起 全新高山家族于5月13日上市

态度原创

本地
数码
艺术
旅游
时尚

本地新闻

非遗里的河南|汴梁鸢舞千年韵!宋室风筝藏多少绝活

数码要闻

苹果智能眼镜有望两年内问世,还有带摄像头AirPods/Apple Watch

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

小长假果然会惩罚每个不认真做防晒的人!

无障碍浏览 进入关怀版