<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

北京个人售房多项税费减半 业内称其他城市或跟进

0
分享至

北京个人售房多项税费减半 业内称其他城市或跟进

资料图:北京市丰台区小屯路某小区外景。中新网邱宇 摄

中新网北京3月9日电 (记者 邱宇)在北京,个人买卖二手房迎来减税降费的新红利。

记者近日咨询北京市税务局客服了解到,个人出售住宅时,增值税附加税税率可以减半。

北京市城六区(东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区和石景山区)增值税附加税税率从12%降到6%,其他区域从10%降到5%。

具体上,据介绍,此次减免政策,个人间买卖或赠与二手房(包括住房、非住房)业务中,卖方、买方涉及的城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、印花税4个税种,均可享受50%的减免优惠。

需要注意的是,这次北京市下调的是包含城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加在内的增值税附加税,而并非增值税本身。北京增值税税率仍是5%,并没有降低。

假如在北京西城区出售一套网签价为400万、不满两年的二手房,原先需要缴纳的增值税和增值税附加税综合税率是:5%+5%×12%=5.6%;而今降至5%+5%×6%=5.3%。

因此,原先需要缴纳的增值税及增值税附加税为21.33万元【400÷(1+5%)×5.6%】;而今只需要缴纳20.19万元【400÷(1+5%)×5.3%】。

也就是说,税率下调之后,卖房时可以少交1万多元。

北京个人售房多项税费减半 业内称其他城市或跟进

资料图:办税服务大厅。刘文曦 摄

至此,北京、上海、广州、深圳四个一线城市均下调了房地产交易中涉及的增值税附加税。

个人出售住宅时,上海的增值税附加税税率从11%降到6%;深圳从12%降到6%;广州从12%降到6%。基本都是减半征收。

北上广深等地房地产交易中涉及的增值税附加税下调,均是在落实财政部和税务总局发布的一则通知。

为贯彻落实党中央、国务院实施更大规模的减税降费措施的决策部署,财政部和税务总局1月17日发布《关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》。

通知提出,由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况,以及宏观调控需要确定,对增值税小规模纳税人可以在50%的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。

有分析认为,预计后续全国其他城市针对增值税附加税也会有不同程度的减征,幅度或与北京、上海、深圳、广州接近。

相关推荐
热点推荐
狗血!曝杜建英婚内出轨宗庆后,丈夫身份不一般,19岁结婚惹争议

狗血!曝杜建英婚内出轨宗庆后,丈夫身份不一般,19岁结婚惹争议

壹月情感
2025-07-19 20:53:09
坐绿豆的光屁股娃“社会性死亡”:宝妈底裤被扒,嚣张不起来了

坐绿豆的光屁股娃“社会性死亡”:宝妈底裤被扒,嚣张不起来了

史行途
2025-07-16 15:58:34
星光大道11位歌手现状:离婚、住桥洞、锒铛入狱,没一个值得同情

星光大道11位歌手现状:离婚、住桥洞、锒铛入狱,没一个值得同情

小米亚的故事
2025-01-24 14:45:31
戚薇自爆潜规则:500万陪玩一周,拒绝就封杀,韩娱财阀更是恐怖

戚薇自爆潜规则:500万陪玩一周,拒绝就封杀,韩娱财阀更是恐怖

芳芳历史烩
2025-07-20 05:27:03
中甲积分榜:辽宁战胜重庆坐稳榜首,延边升第三,石家庄稳住前五

中甲积分榜:辽宁战胜重庆坐稳榜首,延边升第三,石家庄稳住前五

烧体坛
2025-07-19 21:38:25
5人组团在浙江自杀?官方通报来了!

5人组团在浙江自杀?官方通报来了!

最金华
2025-07-19 23:53:35
ESPN专家评夏季联赛最有前途新秀:弗拉格、哈珀、特雷·约翰逊

ESPN专家评夏季联赛最有前途新秀:弗拉格、哈珀、特雷·约翰逊

雷速体育
2025-07-19 09:56:22
张本美和,平野美宇,木原美优,长崎美柚去韩国旅游了

张本美和,平野美宇,木原美优,长崎美柚去韩国旅游了

两兄弟养牛
2025-07-19 16:17:10
婚房70万首付我付60万,男友却写小叔子名字,我退掉婚庆后他急了

婚房70万首付我付60万,男友却写小叔子名字,我退掉婚庆后他急了

晓艾故事汇
2025-07-19 17:19:01
苏超巅峰对决!南通全职业班PK盐城草根军,队长竟是对方间谍?

苏超巅峰对决!南通全职业班PK盐城草根军,队长竟是对方间谍?

云隐南山
2025-07-20 01:51:05
“终身免费换电”承诺成空谈?蔚来单方面取消高里程车主权益

“终身免费换电”承诺成空谈?蔚来单方面取消高里程车主权益

大象新闻
2025-07-17 20:15:34
输球输人?国安球迷将申花球迷围在通道不让走+辱骂 警察到场拉架

输球输人?国安球迷将申花球迷围在通道不让走+辱骂 警察到场拉架

风过乡
2025-07-20 00:09:54
佩尼亚出球绝妙,大连没有5外援的命 李国旭6次拿下比赛 小闯谢幕

佩尼亚出球绝妙,大连没有5外援的命 李国旭6次拿下比赛 小闯谢幕

替补席看球
2025-07-19 21:15:38
中国大学里的男生为什么越来越少?一个重要信号出现了!

中国大学里的男生为什么越来越少?一个重要信号出现了!

深度报
2025-05-25 21:38:08
塔吉克斯坦:女多男少,风俗业合法化,被誉为中亚最美国度

塔吉克斯坦:女多男少,风俗业合法化,被誉为中亚最美国度

柳絮忆史
2025-07-18 11:06:05
山东泰山客场0-2大连英博海发队

山东泰山客场0-2大连英博海发队

山东泰山足球俱乐部
2025-07-19 23:31:49
惊动央视!体坛的人情冷暖,在接连退赛的全红婵身上展露无遗

惊动央视!体坛的人情冷暖,在接连退赛的全红婵身上展露无遗

草莓解说体育
2025-07-09 13:06:05
见中国人就打?该国满街都是排华标语,奉劝国人别再去旅游了

见中国人就打?该国满街都是排华标语,奉劝国人别再去旅游了

华人星光
2025-05-31 16:37:01
香港黑老大李泰龙在街上被当场砍死,知情人:惹了不该惹的人

香港黑老大李泰龙在街上被当场砍死,知情人:惹了不该惹的人

纸鸢奇谭
2025-01-04 22:32:12
我帮邻居寡妇疏通厨房下水道,临走前她说:还有一个也得通通

我帮邻居寡妇疏通厨房下水道,临走前她说:还有一个也得通通

温情邮局
2025-07-10 10:25:38
2025-07-20 06:36:49

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

缅甸园区老板送回19岁高考生:你前途光明 不该留在这

头条要闻

缅甸园区老板送回19岁高考生:你前途光明 不该留在这

财经要闻

娃哈哈争产大战:杜建英的进击

体育要闻

女篮无缘亚洲杯决赛 韩旭泪洒发布会

娱乐要闻

肖战微博改名:去掉X玖少年团头衔

科技要闻

工信部等约谈17家车企巨头,竞争划新红线

汽车要闻

中汽中心新能源检验中心焕新发布"汽车行车控制安全技术验证VCTA"

态度原创

本地
家居
时尚
房产
军事航空

本地新闻

换个城市过夏天 | 谁打翻了潍坊的调色盘?

家居要闻

简构智居 现代功能美学

随手拍也能美上热搜,这个穿搭真的自带美女氛围

房产要闻

漏水、开裂…为阻止降价,海口这个盘业主集体爆黑料,还讲鬼故事!

军事要闻

特朗普:印巴冲突期间有5架战机被击落

无障碍浏览 进入关怀版