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全国人大:今年落实制定房地产税法,地产股全线下跌

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在港交所上市的内房股在尾盘时几近全线下挫。

3月8日,港股收盘之后,融创中国(01918.HK)下跌10.89%、碧桂园(02007.HK)跌幅5.18%、中国恒大(03333.HK)跌幅3.97%、龙湖集团(00960.HK)跌幅5.35%、富力地产(02777.HK)跌幅3.39%、旭辉控股(00884.HK)跌幅3.10%、万科企业(02202.HK)下跌4.85%、雅居乐(03383.HK)跌幅4.94%。


3月8日,港股的房企股票跌幅榜

同时,A股的房企股票表现也不尽如人意,大部分股票跌幅都在5%左右。

跌幅超过5%以上的房企股票包括:泰禾集团(000732.SZ)跌幅6.3%、嘉凯城(000918.SZ)跌幅7.54%、金科股份(000656.SZ)跌幅5.96%、阳光城(000671.SZ)跌幅5.93%,此外,绿地控股(600606.SH)跌幅4.71%、万科A(000002.SZ)跌幅4.1%。

消息面上,3月8日,在十三届全国人大二次会议举行第二次全体会议上,全国人大常委会委员长栗战书说,今年要抓紧制定修改深化市场化改革、扩大高水平开放急需的法律,加快推进民生、国家安全、知识产权保护、社会治理、生态文明建设等领域的立法,落实税收法定原则,完善国家机构有关法律制度。集中力量落实好党中央确定的重大立法事项,包括审议民法典,制定刑法修正案(十一)、基本医疗卫生与健康促进法、房地产税法、出口管制法、社区矫正法、军民融合发展法、退役军人保障法、政务处分法,修改证券法、现役军官法、兵役法、人民武装警察法、全国人民代表大会组织法、全国人民代表大会议事规则,生物安全法、长江保护法等立法调研、起草,都要加紧工作,确保如期完成。

近期,多家上市房企已披露了公司2月份的销售业绩,从目前的情况来看,绝大部分房企2月份的销售业绩呈下滑状态。

据克而瑞研究中心的数据显示,2019年开年以来,TOP100房企2月份单月的整体销售规模(操盘金额)较1月份环比下降22.9%,其中TOP51-TOP100房企降幅最大,环比下滑32.6%。按照可比口径统计,2月份百强销售额同比下滑11%左右。

此外,TOP10及TOP20梯队房企的销售金额门槛较去年同期有一定下滑,销售权益榜TOP10房企的入榜门槛为171.3亿元,降幅近20%。除此之外,其他各梯队房企的销售额门槛与去年同期基本持平。

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